泰古香檳郡小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：HBYF-2021-SQ-060
開標(biāo)時(shí)間：2021-09-26
資金來源：其它
招標(biāo)
項(xiàng)目概況
泰古香檳郡小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件，并于2021年9月26日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：HBYF-2021-SQ-060
項(xiàng)目名稱：泰古香檳郡小區(qū)物業(yè)服務(wù)
采購(gòu)需求:物業(yè)服務(wù)
采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)：物業(yè)管理
合同履行期限：3年，試用期6個(gè)月
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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1.具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）經(jīng)營(yíng)范圍需包括物業(yè)服務(wù)需求；
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3.投標(biāo)人所配備的管理人員需提供本單位至少近1年的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。
4.本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包或分包，必須投標(biāo)人獨(dú)立完成三年物業(yè)服務(wù)。
5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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參照滄州市發(fā)展和改革委員會(huì)、滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（滄發(fā)改價(jià)格〔2020〕440號(hào)）文件關(guān)于印發(fā)《滄州市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)基準(zhǔn)價(jià)實(shí)施辦法》的通知執(zhí)行（硬件配套標(biāo)準(zhǔn)除外）。
（1）物業(yè)費(fèi)0.60元/月平方米。各住宅區(qū)在執(zhí)行本等級(jí)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)質(zhì)量，依照基準(zhǔn)價(jià)上下浮動(dòng)10%（達(dá)不到三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的除外）；
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單棟（單元）樓房一梯兩戶（含兩梯四戶以上）z高7層及以下的每月每平方米z高不得超過0.43元，8層至12層的每月每平方米z高不得超過0.35元，13層至22層的每月每平方米z高不得超過0.30元，23層及以上每月每平方米不得超過0.27元。單棟（單元）樓房為一戶兩梯戶型的，電梯運(yùn)行費(fèi)按以上相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的1.8倍之內(nèi)收取；一梯一戶（兩梯兩戶）戶型的按1.5倍之內(nèi)收??；兩梯三戶戶型按以上標(biāo)準(zhǔn)的1.3倍之內(nèi)收取。
（3）二次加壓產(chǎn)生的費(fèi)用按0.05元/月平方米收取。
（4）車輛停放服務(wù)費(fèi)不得高于每年300元/車位；
（5）商鋪不得高于1.75元/平方米/月。
（6）公共照明每年每戶不得高于50元。
投標(biāo)人如果近三年有信譽(yù)、違法等問題的不良記錄，或在以往項(xiàng)目服務(wù)期間出現(xiàn)監(jiān)守自盜，稅務(wù)行政部門處罰等問題的不良記錄，在投標(biāo)有效期內(nèi)其投標(biāo)按無效投標(biāo)處理，所造成的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2021年9月6日至2021年9月10日，每天上午9:00——11:30，下午14:30——17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：滄州市
方式：現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售。投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)需攜帶：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；（2）法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證原件或者法人身份證明書及本人身份證原件；（3）不轉(zhuǎn)包或分包且獨(dú)立完成服務(wù)的承諾書原件；（4）所配備管理人員在本單位至少近1年的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明原件；（5）具有一年以上住宅物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，不少于20萬平方米住宅物業(yè)管理業(yè)績(jī)合同原件。以上所有證件復(fù)印件加蓋公章二套（法人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書及承諾書需提供原件）需準(zhǔn)備齊全，否則不予發(fā)售招標(biāo)文件。購(gòu)買時(shí)請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系代理公司，以便合理安排購(gòu)買時(shí)間。
售價(jià)：500元
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
截止時(shí)間：2021年9月26日09時(shí)30分
開標(biāo)時(shí)間：2021年9月26日09時(shí)30分
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com