衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商業(yè)廣場1-3幢）小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：XHJCYJXJ-20210908
資金來源：其它
經(jīng)衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商業(yè)廣場1-3幢）小區(qū)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過，衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商業(yè)廣場1-3幢）小區(qū)業(yè)主委員會(huì)就衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商業(yè)廣場1-3幢）小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來報(bào)名投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：XHJCYJXJ-20210908
采購類型：非***采購
二、項(xiàng)目概況：
1.衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商業(yè)廣場1-3幢）小區(qū)坐落于衢州市柯城區(qū)南海路與雙嶺南路交叉口附近，物業(yè)類型為住宅和商業(yè)，房屋總建筑面積約319498.38平方米，其中地上總建筑面積191545.42平方米，地下總建筑面積127952.96平方米。
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物業(yè)類型
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(含能耗)
計(jì)費(fèi)面積（大約）
住宅
高層（郁璽）
2元/月·平方米
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花園洋房、五層疊排
2.3元/月·平方米
66644.11平方米
三層疊排、合院
2.7元/月·平方米
20663.71平方米
沿街商鋪（底商）
2元/月·平方米
18180.04平方米
專有車位（庫）
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20元/月·個(gè)
499個(gè)
住宅配套車庫
0.5元/月·平方米
15751.43平方米
商業(yè)、人防車位
20元/月·個(gè)
1023個(gè)
儲(chǔ)藏間
0.5元/月·平方米
33445.22平方米
酒店式
公寓
（1-2幢A/B座7-11F）
50平方米以下
160元/月·戶
392戶
50-60平方米（含50㎡）
220元/月·戶
13戶
60-70平方米（含60㎡）
280元/月·戶
23戶
70平方米以上（含70㎡）
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21戶
商務(wù)辦公（3幢3-12F）
3元/月·平方米
10590平方米
商業(yè)綜合體（新湖家1-2幢1-6F）
由投標(biāo)人依據(jù)設(shè)施設(shè)備數(shù)據(jù)，自行踏勘測(cè)算撰寫方案并報(bào)價(jià)，空置期限價(jià)不得超過5.2元/月·平方米
39467.22平方米
3.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同期限為三年。
三、投標(biāo)人資格條件（須同時(shí)具有）：
1.具有同類型項(xiàng)目在管業(yè)績的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
4.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
5.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
6.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入行業(yè)主管部門黑名單；
7、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加
投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在投資關(guān)系的（含法定代表人），不得參加投標(biāo)；
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：
1.招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2021年9月8日至2021年9月18日，每天上午9時(shí)至11時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)。
2.獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：杭州市
3.招標(biāo)文件售價(jià)（元）：人.民幣600元（售后不退）
4.購買招標(biāo)文件時(shí)須提交的資料：介紹信或法人授權(quán)書（原件）、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；以上資料需加蓋公章。
五、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年9月28日13時(shí)（北京時(shí)間）
六、投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：衢州市
七、開標(biāo)時(shí)間：2021年9月28日13時(shí)（北京時(shí)間）
八、開標(biāo)地點(diǎn)：衢州市
九、投標(biāo)保證金及交付方式：
1.投標(biāo)保證金人.民幣壹拾萬元整，須在2021年9月18日17時(shí)（同報(bào)名截止時(shí)間）前向招標(biāo)人交納。
2.投標(biāo)保證金交付方式：網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個(gè)人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com