武漢港務(wù)集團機關(guān)大樓物業(yè)管理項目招標(biāo)
(招標(biāo)編號：JAKU-2021046）
項目所在地區(qū)：湖北省，武漢市
一、招標(biāo)條件
本武漢港務(wù)集團機關(guān)大樓物業(yè)管理項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來
源為自籌資金735萬元，招標(biāo)人為武漢港務(wù)集團有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：武漢港務(wù)集團機關(guān)大樓坐落在武漢市沿江大道136號，物業(yè)服務(wù)建筑面積11193㎡，其中主樓1-6層為辦公區(qū)，建筑面積9273㎡；副樓1-7樓1920㎡。后院停車位約35個。其中包括：會議室、電梯，配電房，消防水泵房，商務(wù)空調(diào)，消防監(jiān)控室(24小時值守)、副樓公共區(qū)域及其他合同約定的范圍。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)武漢港務(wù)集團機關(guān)大樓物業(yè)管理項目；
三、投標(biāo)人資格要求
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本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2021年09月14日08時30分到2021年09月18日16時30分
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遞交截止時間：2021年10月08日14時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021年10月08日14時30分
七、其他
一、項目概況
（一）項目編號：JAKU-2021046
(二）項目名稱：武漢港務(wù)集團機關(guān)大樓物業(yè)管理項目
（三）預(yù)算控制價：含稅價貳佰肆拾伍萬元（含稅價245萬元）/年
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1.本次招標(biāo)共分壹個項目包，具體需求如下。詳細(xì)要求見本項目招標(biāo)文件第三章內(nèi)容。
(1)項目包編號：1
（2）項目包名稱：武漢港務(wù)集團機關(guān)大樓物業(yè)管理項目
（3）類別：服務(wù)
（4）用途：物業(yè)管理
（5）數(shù)量：1項
（6）招標(biāo)需求：詳見附件
（7）預(yù)算控制價：含稅價貳佰肆拾伍萬元（含稅價245萬元）/年
（8）期限(服務(wù)期）：2+1年，2年合同期滿，如甲方滿意，雙方協(xié)商后，可續(xù)簽1年。
2.投標(biāo)人參加投標(biāo)的報價超過該包招標(biāo)預(yù)算控制金額的，其該包投標(biāo)無效。
二、投標(biāo)人資格要求
(一）投標(biāo)人必須符合需求規(guī)定的條件：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
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3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加招標(biāo)投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）資格要求：
1.投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)為物業(yè)管理***，注冊資本金不少于500萬元，能夠開具增值稅專用發(fā).票；
2.投標(biāo)人須在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖或查詢的下載件)；
3.有依法交納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供近一年完稅憑證及社保交納證明)；
4.提供2018年、2019年、2020年財務(wù)審計報告（如投標(biāo)人成立不足三年的，需提供成立至今的所有財務(wù)審計報告)，經(jīng)營狀況良好；
5.投標(biāo)人及其法定代表人、授權(quán)代表提供參加本次項目招標(biāo)投標(biāo)活動近三年來無犯罪記錄承諾；
6.投標(biāo)人如為外地企業(yè)，需在本地有良好和完善的售后服務(wù)體系，提供售后服務(wù)證明材料；
7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.承諾其投標(biāo)文件真實性。
（三）如國家法律法規(guī)對市場準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
以上資格要求為本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。
三、招標(biāo)文件的獲取
（一）獲取時間：2021年09月14日至2021年09月18日（北京時間每天上午8：30~12：00、下午14:00～16:30）。
（二）獲取方式：符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在獲取時間內(nèi)，提供以下材料領(lǐng)取招標(biāo)文件。每本售800元，售后不退。
1.法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證原件領(lǐng)取。
2.法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書及受托人身份證原件領(lǐng)取。
3.其他資料：(1）三證合一營業(yè)執(zhí)照正本的原件及復(fù)印件；（2）財務(wù)狀況報告：提供2018、2019、2020年經(jīng)審計的財務(wù)報告；（3）投標(biāo)人依法繳納稅收的證明材料：本項目公告發(fā)布時間前6個月內(nèi)繳納增值稅（營業(yè)稅）和企業(yè)所得稅的憑據(jù)（完稅證、繳款書、印花稅票、銀行代扣（代繳）轉(zhuǎn)賬憑證等均可）；（4）繳納社會保障資金的證明材料：本項目公告發(fā)布時間前6個月內(nèi)繳納社會保險的憑據(jù)（社會保險繳費發(fā).票、專用收據(jù)、銀行代扣（代繳）轉(zhuǎn)賬憑證等均可)；(5)業(yè)績證明材料

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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傳真：010-58977952
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