-青島中冶德賢公館2021年西區(qū)項目精裝修工程招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
(招標編號：TC210W06V)

招標項目所在地區(qū)：山東省青島市

一、招標條件

本青島中冶德賢公館西區(qū)項目精裝修工程（招標項目編號：TC210W06V），已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國企自籌，招標人為上海寶冶集團有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規(guī)模：青島中冶德賢公館項目西區(qū)，建筑面積198779.51㎡，地上146416.31㎡、地下52362.20㎡。其中住宅22棟，層數(shù)為10-18層；地下車庫1層。本分包工程主要為戶內(nèi)精裝修工程。 。

招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

三、投標人資格要求

001 第1包：

本次招標要求投標人須具備 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包甲級及以上資質(zhì)，并具有 / （類似項目描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中投標人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 壹 級及以上（含）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；本項目項目經(jīng)理需未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2021年09月16日17時00分00秒---2021年09月22日17時00分00秒

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2021年10月08日09時30分00秒

六、開標時間：2021年10月08日09時30分00秒

七、其他公告內(nèi)容

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青島中冶德賢公館西區(qū)項目批準建設，建設單位為青島中冶名華發(fā)展有限公司，建設地點：青島市即墨區(qū)鴻雁河一路北側(cè)、石林一路東側(cè)、石林二路西側(cè)、鴻雁河二路南側(cè)，建設資金來自企業(yè)自籌（資金來源），出資比例為 100% 。該整體工程建設所需的精裝修工程已具備招標條件，招標人為上海寶冶集團有限公司 ，現(xiàn)進行公開招標。

2.分包工程概況與招標范圍

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2.2　本分包工程的建設規(guī)模：青島中冶德賢公館項目西區(qū)，建筑面積198779.51㎡，地上146416.31㎡、地下52362.20㎡。其中住宅22棟，層數(shù)為10-18層；地下車庫1層。本分包工程主要為戶內(nèi)精裝修工程。

合同估算價：3921.4（萬元）

2.3　本分包工程的建設地點：青島市即墨區(qū)鴻雁河一路北側(cè)、石林一路東側(cè)、石林二路西側(cè)、鴻雁河二路南側(cè)

2.4　本分包工程的計劃工期 按合同約定 日歷天

2.5　本分包工程的標段劃分：/

2.6　招標范圍：
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① 對北京九形至桁建筑裝飾設計公司設計的青島中冶德賢公館項目西區(qū)（住宅戶內(nèi)2021.05.28版)精裝修圖紙及招標清單所包含的所有施工內(nèi)容、部分材料的供應安裝（不含入戶門、智能鎖、木地板、櫥柜、浴室柜供貨及安裝，不含瓷磚、馬桶、戶內(nèi)門、櫥盆、洗手盆、龍頭的供貨、不含木地板地面的找平層施工等），包含但不限于：陽臺地面瓷磚鋪貼，廚房、衛(wèi)生間墻地面瓷磚鋪貼，包括深化瓷磚鋪裝圖；石材過門石材料供應及安裝；廚房、衛(wèi)生間鋁扣板吊頂材料及平板燈的供應及安裝；廚房推拉門供應及安裝；戶內(nèi)門安裝；墻面、天棚工程大白材料供應及施工；衛(wèi)生間、廚房插座、開關(guān)面板、燈具供應及安裝；馬桶及馬桶架、水箱的安裝（含智能馬桶沖水蓋供水管的供應及安裝）；洗衣機地漏、衛(wèi)生間地漏的安裝，沐浴房擋水條供應及安裝等（具體詳見工程量清單明細表等）。以及售后維修保養(yǎng)等全部進行施工，包括為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及安全、成品保護等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等，并按照國家相應標準及規(guī)范進行驗收。

② 依據(jù)施工圖紙以及所注明的工程項目，含深化設計、材料的供應、水平運輸、垂直運輸、各種檢驗試驗、資料整理、卸貨、二次搬運、安裝、驗收、清理、開荒保潔、交接、配合交房、質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題引起的維修和更換等各種施工措施，安全文明、成品保護設施。含與其他單位互相影響互相交叉的措施，含夜間施工、風雨天施工的措施，售后維保等分包合同內(nèi)規(guī)定的工作內(nèi)容。

③ 伴隨服務要求：承包商按照上述要求完成招標內(nèi)容的同時，依照國家相關(guān)規(guī)定對所施工內(nèi)容、部分材料的供貨及安裝、設計提供相應伴隨相關(guān)服務，并配合總承包等相關(guān)單位完成室內(nèi)消防、燃氣、環(huán)境、空氣質(zhì)量、建筑隔聲等監(jiān)測與驗收、辦理精裝修開工手續(xù)、施工過程相關(guān)手續(xù)、竣工驗收等相關(guān)手續(xù)、配合精裝交房、精裝內(nèi)容符合與業(yè)主簽訂的協(xié)議及銷售合同的相關(guān)條款（包括《住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容）等，若有不符或沒有通過或存在糾紛則一切后果及費用由精裝修承包單位負全責并出具相關(guān)承諾函。
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④ 本分包工程所說明的工程規(guī)范是以國家公布的所有現(xiàn)行規(guī)范及地方政府有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定，分包人須按此等規(guī)范執(zhí)行。

⑤ 本分包工程所說明的工程規(guī)范亦包括設計說明、施工說明及做法說明和要求等。分包人亦須按此等說明及要求執(zhí)行，若此等說明及要求與國家規(guī)范及地方政府有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定之間有差異，分包人須按較高之標準執(zhí)行。

⑥ 分包人必須協(xié)助發(fā)包人對施工方面進行檢查包含但不限于各類隱檢、放線、定位、封板、防火涂料、輕鋼龍骨、防水、機電穿線，飾面基層等，確保相關(guān)部門驗收的順利通過，否則承擔由此造成的一切全責，并出具相關(guān)承諾函。

⑦ 分包人的施工安排必須與綜合布線、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等施工單位密切配合，并承擔任何原因引起的配合修補的責任。投標人須嚴格執(zhí)行招標人施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

⑧ 深化設計：精裝施工范圍內(nèi)若有圖紙不完善處，需分包人再次進行深化的，其深化設計費合考慮在綜合單價中，不再另行計價，圖紙需報招標人設計師、工程師審核。分包人提交的深化設計圖紙必須滿足各項規(guī)范以及當?shù)匦袠I(yè)主管部門的要求，分包人應認真審核精裝修、建筑、結(jié)構(gòu)、水電、人防、門窗、幕墻等專業(yè)圖紙，清楚了解設計圖紙內(nèi)容、設計要求，特別要仔細核對機電管線、機電點位等，對機電管線復雜、交叉較多部位要進行詳細的深化設計，對發(fā)現(xiàn)設計存在的錯、漏、碰、缺等問題，應及時與設計單位聯(lián)系并協(xié)助改正；施工現(xiàn)場必須常駐至少一名有資質(zhì)的設計師，負責現(xiàn)場圖紙及技術(shù)管理對接工作；深化設計圖紙應加蓋分包人設計專用章，并提供深化設計電子文件，深化設計費用包含在本次投標報價中。深化圖紙經(jīng)設計單位和承包人批準后，分包人應嚴格按照深化圖紙施工，未經(jīng)承包人書面批準，不得隨意變更。

⑨ 現(xiàn)場水電使用：由總包提供現(xiàn)場水、電接駁點，從接駁點至施工作業(yè)面的相關(guān)費用由分包人承擔并包含在此次報價中。

⑩ 分包人需對各類規(guī)格的瓷磚用量（含損耗量）根據(jù)承包人確認的排版圖進行深化鋪裝圖，準確計算并及時提出供貨及瓷磚切割規(guī)格數(shù)量及需求計劃，排版損耗按確認的排版圖據(jù)實計算，施工及其他一切損耗的損耗率為2%，當剩余瓷磚數(shù)量超過2%時，超出部分的瓷磚貨款及運費由精裝修分包單位承擔，從工程款中扣除。

 分包人應根據(jù)需要的瓷磚到場時間提前15天向發(fā)包人報送需求計劃，若因分包人原因延遲提交需求計劃，則此批次的瓷磚運費由分包人承擔。分包人提交瓷磚物資需求計劃時，應根據(jù)現(xiàn)場存放場地條件、分包人施工進度、垂直運輸條件合理安排每批次瓷磚數(shù)量，若因分包人原因一次性進場瓷磚數(shù)量過多而發(fā)生倒運，費用由分包人自行承擔；分包人提交瓷磚需求計劃時，應提前與建設單位及瓷磚供貨商溝通，提前商定卸貨地點，瓷磚盡量整車裝運。

分包人應根據(jù)批準的深化設計圖紙，準確計算需要磨邊倒角的瓷磚數(shù)量，若因分包人原因，造成磨邊倒角加工數(shù)量大于實際數(shù)量的5%，由分包人自行承擔超出部分的瓷磚材料費、瓷磚運費、裝卸費、加工費；瓷磚磨邊倒角應由分包人送至專業(yè)加工廠加工，不得在現(xiàn)場加工。

 垂直運輸：分包人應根據(jù)現(xiàn)場垂直運輸設備數(shù)量、施工進度合理安排垂直運輸計劃，分包人需每周向承包人、承包人提交垂直運輸計劃，與承包人協(xié)調(diào)使用施工電梯，施工電梯使用中應遵守承包人的管理約定。

總包負責臨時電梯的全面管理（包括編制臨時電梯使用辦法、雇傭司機、電梯成品保護等），臨時電梯使用期間所發(fā)生的維護費用、維修費用、竣工前電梯最終調(diào)試費用由使用單位承擔，分包人報價時綜合考慮。

3.投標人資格要求

3.1　本次招標要求投標人須具備 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包甲級及以上資質(zhì)，并具有 / （類似項目描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè) 壹級及以上（含）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；本項目項目經(jīng)理需未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。

3.2　本次招標不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；

（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格審查。

3.3　各投標人均可就本整體工程的中的/標段投標，但最多允許中標 /個標段（適用于分標段的分包工程）。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于 2021 年9月16日至 2021 年 9 月22日，每日上午9時至11時，下午 14 時至 17 時（北京時間，下同），獲取文件。

4.2招標文件每套售價500元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

5.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2021年 10 月8日 9 時30 分。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com