山東省青島市中化石油山東有限公司濰坊兩座加油站出租項目項目招標(biāo)
招標(biāo)項目所在地區(qū):山東省青島市
一、招標(biāo)條件
本中化石油山東有限公司濰坊兩座加法站出租項目，己由項目審批/核準(zhǔn)/各案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中化石油山東有限公司.本項目己具各招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo).
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模:內(nèi)容濰坊區(qū)域兩座加油站
地址中化石油濰坊維高路站:濰坊市濰城區(qū)杏埠鎮(zhèn)駐地濰高路南側(cè)
中化石油濰坊寶通街站:濰坊市奎文區(qū)二十里堡鎮(zhèn)東王村
租賃期限
中化石油濰坊維高路站:合同截止日2032年11月2日
中化石油濰坊寶通街站:合同截止日2033年4月30日
租金
中化石法濰高路站：97萬元/年
中化石法濰坊寶通街站：225萬元/年
(2)支付方式:押一付一
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加盟費(fèi)(1)加盟費(fèi)固定：10萬/年
(2)支付方式:一年一付。
(3)支付時間:簽訂加壁合同后10日內(nèi)繳納
服務(wù)費(fèi)
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(2)支付方式:一次性支付
(3)支付時間:簽訂合同后3日內(nèi)支付到位。
備注：
(1)起租日為招標(biāo)人名下“危險化學(xué)品經(jīng)營許可證”變更至承租人名下并將加油站資產(chǎn)交付給承租人的次日；
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(3)履約保證金要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表7.6.1。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)中化石油山東有限公司濰坊區(qū)域兩座加油站出租項目；
三、投標(biāo)人資格要求
1、資質(zhì)要求：
投標(biāo)人具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的經(jīng)濟(jì)實力和運(yùn)營能力且信譽(yù)良好.
2、人員要求：
油站管理人負(fù)具有一年以上加油站經(jīng)營管理經(jīng)驗(須提供簡歷并加蓋投標(biāo)人公章)。
3、業(yè)績及財務(wù)要求
業(yè)績要求:投標(biāo)人近三年(2018年年9月1日至2021年8月30日)具有3座油站租賃或油站經(jīng)營的項目業(yè)績(須提供業(yè)績合同并加蓋投標(biāo)人公章)。財務(wù)要求:投標(biāo)人提供近三年(2018年年1月1日至2020年12月31日)經(jīng)第三方會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報表(須提供證明材料并加蓋投標(biāo)人公章)。
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投標(biāo)文件遞交截止時間前，投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人名單或被列入“信用中國”的其他失信行為，且在公示期內(nèi)(須提供“信用中國”網(wǎng)站查詢截圖加蓋投標(biāo)人公章)。投標(biāo)人在以往的生產(chǎn)經(jīng)營活動中沒有違法、違規(guī)、違約和安全生產(chǎn)事故的行為，須提供近三年由屬地監(jiān)管部門出具的安全、質(zhì)量、環(huán)保、計量無處罰記錄證明及無發(fā)生責(zé)任事故證明(現(xiàn)場攜帶原件備查，須提供證明材料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章)。
5、其他要求：
(1)投標(biāo)人承諾收到中標(biāo)通知書之日起至2021年12月31日加盟開業(yè)不少于8座油站，加盟期限至少為5年(須提供承諾書并繳納加盟保證金)；
(2)加盟站條件:加盟站必須位于山東省范圍內(nèi)，不得與在營中化品牌油站形成直接競爭關(guān)系，與中化石油自營站3公里半徑范圍外，與中化石油加盟站7公里半徑范圍外.
(3)加盟業(yè)務(wù)失信懲戒：2021年12月31日前未完成8座加盟油站開業(yè)，將扣除保證金，并保有解除中標(biāo)項目租賃合同的權(quán)利(須提供承諾節(jié)并加蓋公章)。
(4)根據(jù)中化石油新能源業(yè)務(wù)發(fā)展需要，投標(biāo)人承諾收到中標(biāo)通知節(jié)之日起至2021年12月31日提供至少3座加油站開展光伏合作，合作期限至少5年(須提供承諾書并繳納新能源業(yè)務(wù)合作保證金);
(5)合作站條件:合作站必須位于山東省范圍內(nèi)，且符合開展光伏業(yè)務(wù)要求(須提供承諾書并加蓋公章)；
(6)光伏合作失信懲戒：2021年12月31日未能完成3座加油站光伏業(yè)務(wù)投運(yùn)，將扣除保證金，并保有解除中標(biāo)項目租賃合同的權(quán)利.
(7)投標(biāo)人承諾中標(biāo)后能自行變更成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書及危險化學(xué)品經(jīng)營許可證(須提供承諾書加蓋投標(biāo)人公章)；
(8)投標(biāo)人所有股東或投資人/負(fù)責(zé)人及法定代表人須向招標(biāo)人出具無限連帶責(zé)任擔(dān)保書.為本項目租賃合同廈約提供無限連帶擔(dān)保責(zé)任(須提供承諾書加蓋投標(biāo)人公章)；
(9)本次招標(biāo)不接收前期與中化石油合作中有過違約事項或糾紛的企業(yè)。
(10)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
(11)第三方出具的證明文件均蔫要現(xiàn)場攜帶原件備查。
本項日不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2021年年09月17日09時00分-2021年09月22日16時00分購買招標(biāo)文件.
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年年10月09日09時00分
六、開標(biāo)時間：2021年年10月09日09時00分

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
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