中化石油山東有限公司濰坊兩座加油站出租項目項目招標(biāo)
招標(biāo)項目所在地區(qū):山東省青島市
一、招標(biāo)條件
本中化石油山東有限公司濰坊兩座加法站出租項目，己由項目審批/核準(zhǔn)/各案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中化石油山東有限公司.本項目己具各招標(biāo)條件，現(xiàn)進行招標(biāo).
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模:內(nèi)容濰坊區(qū)域兩座加油站
地址中化石油濰坊維高路站:濰坊市濰城區(qū)杏埠鎮(zhèn)駐地濰高路南側(cè)
中化石油濰坊寶通街站:濰坊市奎文區(qū)二十里堡鎮(zhèn)東王村
租賃期限
中化石油濰坊維高路站:合同截止日2032年11月2日
中化石油濰坊寶通街站:合同截止日2033年4月30日
租金
中化石法濰高路站：97萬元/年
中化石法濰坊寶通街站：225萬元/年
(2)支付方式:押一付一
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加盟費(1)加盟費固定：10萬/年
(2)支付方式:一年一付。
(3)支付時間:簽訂加壁合同后10日內(nèi)繳納
服務(wù)費
(1)服務(wù)費底價：30萬
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(3)支付時間:簽訂合同后3日內(nèi)支付到位。
備注：
(1)起租日為招標(biāo)人名下“危險化學(xué)品經(jīng)營許可證”變更至承租人名下并將加油站資產(chǎn)交付給承租人的次日；
(2)合同簽訂前，招標(biāo)人委托第三方完成加油站場地的土壤(地下水)監(jiān)測工作，明確土壤(地下水)本底情況，以弄定雙方責(zé)任：
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招標(biāo)內(nèi)容與范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)中化石油山東有限公司濰坊區(qū)域兩座加油站出租項目；
三、投標(biāo)人資格要求
1、資質(zhì)要求：
投標(biāo)人具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的經(jīng)濟實力和運營能力且信譽良好.
2、人員要求：
油站管理人負(fù)具有一年以上加油站經(jīng)營管理經(jīng)驗(須提供簡歷并加蓋投標(biāo)人公章)。
3、業(yè)績及財務(wù)要求
業(yè)績要求:投標(biāo)人近三年(2018年年9月1日至2021年8月30日)具有3座油站租賃或油站經(jīng)營的項目業(yè)績(須提供業(yè)績合同并加蓋投標(biāo)人公章)。財務(wù)要求:投標(biāo)人提供近三年(2018年年1月1日至2020年12月31日)經(jīng)第三方會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表(須提供證明材料并加蓋投標(biāo)人公章)。
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投標(biāo)文件遞交截止時間前，投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人名單或被列入“信用中國”的其他失信行為，且在公示期內(nèi)(須提供“信用中國”網(wǎng)站查詢截圖加蓋投標(biāo)人公章)。投標(biāo)人在以往的生產(chǎn)經(jīng)營活動中沒有違法、違規(guī)、違約和安全生產(chǎn)事故的行為，須提供近三年由屬地監(jiān)管部門出具的安全、質(zhì)量、環(huán)保、計量無處罰記錄證明及無發(fā)生責(zé)任事故證明(現(xiàn)場攜帶原件備查，須提供證明材料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章)。
5、其他要求：
(1)投標(biāo)人承諾收到中標(biāo)通知書之日起至2021年12月31日加盟開業(yè)不少于8座油站，加盟期限至少為5年(須提供承諾書并繳納加盟保證金)；
(2)加盟站條件:加盟站必須位于山東省范圍內(nèi)，不得與在營中化品牌油站形成直接競爭關(guān)系，與中化石油自營站3公里半徑范圍外，與中化石油加盟站7公里半徑范圍外.
(3)加盟業(yè)務(wù)失信懲戒：2021年12月31日前未完成8座加盟油站開業(yè)，將扣除保證金，并保有解除中標(biāo)項目租賃合同的權(quán)利(須提供承諾節(jié)并加蓋公章)。
(4)根據(jù)中化石油新能源業(yè)務(wù)發(fā)展需要，投標(biāo)人承諾收到中標(biāo)通知節(jié)之日起至2021年12月31日提供至少3座加油站開展光伏合作，合作期限至少5年(須提供承諾書并繳納新能源業(yè)務(wù)合作保證金);
(5)合作站條件:合作站必須位于山東省范圍內(nèi)，且符合開展光伏業(yè)務(wù)要求(須提供承諾書并加蓋公章)；
(6)光伏合作失信懲戒：2021年12月31日未能完成3座加油站光伏業(yè)務(wù)投運，將扣除保證金，并保有解除中標(biāo)項目租賃合同的權(quán)利.
(7)投標(biāo)人承諾中標(biāo)后能自行變更成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書及危險化學(xué)品經(jīng)營許可證(須提供承諾書加蓋投標(biāo)人公章)；
(8)投標(biāo)人所有股東或投資人/負(fù)責(zé)人及法定代表人須向招標(biāo)人出具無限連帶責(zé)任擔(dān)保書.為本項目租賃合同廈約提供無限連帶擔(dān)保責(zé)任(須提供承諾書加蓋投標(biāo)人公章)；
(9)本次招標(biāo)不接收前期與中化石油合作中有過違約事項或糾紛的企業(yè)。
(10)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
(11)第三方出具的證明文件均蔫要現(xiàn)場攜帶原件備查。
本項日不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2021年年09月17日09時00分-2021年09月22日16時00分購買招標(biāo)文件.
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年年10月09日09時00分
六、開標(biāo)時間：2021年年10月09日09時00分
七其他公告內(nèi)容

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com