中化石油山東有限公司濰坊兩座加油站出租項目項目招標
招標項目所在地區(qū):山東省青島市
一、招標條件
本中化石油山東有限公司濰坊兩座加法站出租項目，己由項目審批/核準/各案機關批準，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標人為中化石油山東有限公司.本項目己具各招標條件，現(xiàn)進行招標.
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模:內容濰坊區(qū)域兩座加油站
地址中化石油濰坊維高路站:濰坊市濰城區(qū)杏埠鎮(zhèn)駐地濰高路南側
中化石油濰坊寶通街站:濰坊市奎文區(qū)二十里堡鎮(zhèn)東王村
租賃期限
中化石油濰坊維高路站:合同截止日2032年11月2日
中化石油濰坊寶通街站:合同截止日2033年4月30日
租金
中化石法濰高路站：97萬元/年
中化石法濰坊寶通街站：225萬元/年
(2)支付方式:押一付一
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加盟費(1)加盟費固定：10萬/年
(2)支付方式:一年一付。
(3)支付時間:簽訂加壁合同后10日內繳納
服務費
(1)服務費底價：30萬
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(3)支付時間:簽訂合同后3日內支付到位。
備注：
(1)起租日為招標人名下“危險化學品經營許可證”變更至承租人名下并將加油站資產交付給承租人的次日；
(2)合同簽訂前，招標人委托第三方完成加油站場地的土壤(地下水)監(jiān)測工作，明確土壤(地下水)本底情況，以弄定雙方責任：
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招標內容與范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)中化石油山東有限公司濰坊區(qū)域兩座加油站出租項目；
三、投標人資格要求
1、資質要求：
投標人具備承擔本招標項目的經濟實力和運營能力且信譽良好.
2、人員要求：
油站管理人負具有一年以上加油站經營管理經驗(須提供簡歷并加蓋投標人公章)。
3、業(yè)績及財務要求
業(yè)績要求:投標人近三年(2018年年9月1日至2021年8月30日)具有3座油站租賃或油站經營的項目業(yè)績(須提供業(yè)績合同并加蓋投標人公章)。財務要求:投標人提供近三年(2018年年1月1日至2020年12月31日)經第三方會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表(須提供證明材料并加蓋投標人公章)。
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投標文件遞交截止時間前，投標人不得被列入失信被執(zhí)行人名單或被列入“信用中國”的其他失信行為，且在公示期內(須提供“信用中國”網站查詢截圖加蓋投標人公章)。投標人在以往的生產經營活動中沒有違法、違規(guī)、違約和安全生產事故的行為，須提供近三年由屬地監(jiān)管部門出具的安全、質量、環(huán)保、計量無處罰記錄證明及無發(fā)生責任事故證明(現(xiàn)場攜帶原件備查，須提供證明材料復印件并加蓋投標人公章)。
5、其他要求：
(1)投標人承諾收到中標通知書之日起至2021年12月31日加盟開業(yè)不少于8座油站，加盟期限至少為5年(須提供承諾書并繳納加盟保證金)；
(2)加盟站條件:加盟站必須位于山東省范圍內，不得與在營中化品牌油站形成直接競爭關系，與中化石油自營站3公里半徑范圍外，與中化石油加盟站7公里半徑范圍外.
(3)加盟業(yè)務失信懲戒：2021年12月31日前未完成8座加盟油站開業(yè)，將扣除保證金，并保有解除中標項目租賃合同的權利(須提供承諾節(jié)并加蓋公章)。
(4)根據中化石油新能源業(yè)務發(fā)展需要，投標人承諾收到中標通知節(jié)之日起至2021年12月31日提供至少3座加油站開展光伏合作，合作期限至少5年(須提供承諾書并繳納新能源業(yè)務合作保證金);
(5)合作站條件:合作站必須位于山東省范圍內，且符合開展光伏業(yè)務要求(須提供承諾書并加蓋公章)；
(6)光伏合作失信懲戒：2021年12月31日未能完成3座加油站光伏業(yè)務投運，將扣除保證金，并保有解除中標項目租賃合同的權利.
(7)投標人承諾中標后能自行變更成品油零售經營批準證書及危險化學品經營許可證(須提供承諾書加蓋投標人公章)；
(8)投標人所有股東或投資人/負責人及法定代表人須向招標人出具無限連帶責任擔保書.為本項目租賃合同廈約提供無限連帶擔保責任(須提供承諾書加蓋投標人公章)；
(9)本次招標不接收前期與中化石油合作中有過違約事項或糾紛的企業(yè)。
(10)本次招標不接受聯(lián)合體投標。
(11)第三方出具的證明文件均蔫要現(xiàn)場攜帶原件備查。
本項日不允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間：2021年年09月17日09時00分-2021年09月22日16時00分購買招標文件.
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年年10月09日09時00分
六、開標時間：2021年年10月09日09時00分
七其他公告內容

聯(lián)系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com