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楚天都市雅園小區(qū)物業(yè)管理項目招標
楚天都市雅園小區(qū)物業(yè)管理項目招標 正文內(nèi)容
楚天都市雅園小區(qū)物業(yè)管理項目招標
招標編號:YHTC-2021-342招標編碼:CBL_20210922_105173976
開標時間:2021-10-13標訊類別:國內(nèi)招標
招標人:武漢市楚天都市雅園小區(qū)***屆業(yè)主委員會
資金來源:其它
招標
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《中華人民共和國招投標法》、《武漢市物業(yè)管理條例》等規(guī)定要求,武漢市楚天都市雅園小區(qū)***屆業(yè)主委員會(以下簡稱“招標人”)決定對楚天都市雅園小區(qū)(項目名稱)的物業(yè)服務(wù)采用招標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、招標人基本情況
招標人:武漢市楚天都市雅園小區(qū)***屆業(yè)主委員會
二、項目基本情況
1.項目名稱:楚天都市雅園小區(qū)
2.物業(yè)項目基本情況概述:
2.1物業(yè)類型:住宅
2.2坐落地址:武漢市武昌區(qū)中北路230號興雅路
2.3物業(yè)管理區(qū)域四至范圍東至:鋼院小區(qū)南至:興雅路;西至:武重明居苑;北至:東湖春樹里
2.4面積:
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(2)總建筑面積約242733.23平方米,其中住宅建筑面積169701.77平方米;商業(yè)建筑面積792.49平方米;物業(yè)用房建筑面積為508.29平方米(位于:位于6號樓1單元1層),社區(qū)用房建筑面積389.73平方米。(該項目數(shù)據(jù)以實際面積為準,以上數(shù)據(jù)只用于本次招投標)
(3)本項目共計建筑物11棟,住宅戶數(shù)1800戶。
2.5綠化指標:
本項目綠化率35.70%,綠化面積:17403.00平方米。
2.6停車場庫:
本項目規(guī)劃建設(shè)機動停車位:1296個,地上停車位:/個,地下停車位:1296個。
2.7出入口總數(shù)量:1個,車庫出入口3個
三、物業(yè)服務(wù)收費標準
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超高層住宅:z高限價2.80元/平方米·月,z低限價:2.60元/平方米·月;(其他住宅服務(wù)費按投標人超高層住宅報價下浮0.30元/平方米·月收?。?br />商業(yè)定價:4.50元/平方米·月;
地下車位停泊服務(wù)費:88.00元/個·月
投標文件報價與招標文件規(guī)定價格不符時為無效投標。
臨時停車收費按3.00元/小時收取,25元/天封頂
2.物業(yè)服務(wù)標準要求:參照《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級標準》(DB4201/T534-2017)中伍星級服務(wù)等級。(其中:綜合管理、綠化養(yǎng)護、保潔服務(wù)、公共秩序維護、房屋設(shè)施設(shè)備管理的服務(wù)等級另作要求的,應(yīng)注明)
3.物業(yè)服務(wù)費結(jié)算形式:包干制酬金制□。
四、物業(yè)服務(wù)合同期限:
1、項目預(yù)計接管日期:2021年11月。
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3、物業(yè)服務(wù)標準要求:參照《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級標準》(DB4201/T534-2017)中伍星級服務(wù)等級(其中:綜合管理、綠化養(yǎng)護、保潔服務(wù)、公共秩序維護、房屋設(shè)施設(shè)備管理的服務(wù)等級另作要求的,應(yīng)注明);
五、招投標活動時間安排:
1、發(fā)布招標:
(1)發(fā)布時間:2021年09月22日10時00分~2021年10月12日17時00分止。
2、接受投標報名:
(1)接受投標報名時間:2021年09月22日10時00分~2021年9月27日17時00分止(節(jié)假日除外)。
3、發(fā)放招標文件:
(1)發(fā)放時間:2021年09月22日10時00分~2021年09月27日17時00分止(節(jié)假日除外)
4、開標:
(1)開標時間:2021年10月13日10時30分。
六、投標人資格條件:
1.具有獨立承擔民事責任的能力;
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
5.參加招標活動近三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
6.投標人參加招標活動前三年內(nèi)未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當事人、(以公告截止期間內(nèi)查詢結(jié)果為準)。
7.投標人從事物業(yè)管理10年及以上(提供相應(yīng)年份合同證明文件);
8.投標人在全國范圍內(nèi)在管單個項目20萬平方米及以上類似業(yè)績不少于5個(提供合同證明文件原件或復(fù)印件加蓋公章)。
9.投標人在全國范圍內(nèi)在管面積300萬以上(提供合同證明文件原件或復(fù)印件加蓋公章)。
10.投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參加投標;
11.本項目不接受聯(lián)合體投標。
七、投標人報名時需提供的材料:
1.法定代表人授權(quán)委托書原件及被委托人身份證原件(如企業(yè)法定代表人自己領(lǐng)取則須攜帶身份證原件及法人代表證明書);
2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、法人組織機構(gòu)代碼證副本,屬三證合一的企業(yè)只需提供營業(yè)執(zhí)照副本;(具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍)
3.提供物業(yè)管理10年及以上的合同證明文件;
4.無重大違法記錄證明;
5.未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當事人的截圖;
6.提供資格要求對應(yīng)的業(yè)績合同證明文件;
以上資格要求為本次投標人應(yīng)具備的基本條件,參加投標的企業(yè)必須滿足所有資格要求中的對應(yīng)條款,并按照投標人資格要求遞交報名材料。
項目招標文件工本費1000元/份。上述資料有任何一項缺陷,招標人(或招標代理公司)不予受理。
聯(lián)系人:郝亮(經(jīng)理)
電話:010-58977952
手機:13146799092
傳真:010-58977952
郵箱:1094372637@qq.com
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招標信息簡介
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