新時(shí)代花苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,洛陽(yáng)市,新安縣
一、招標(biāo)條件
本新時(shí)代花苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自
籌資金1萬(wàn)元，招標(biāo)人為新安縣發(fā)達(dá)置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為
招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積79542.32㎡，占地面積26742.106平方米，容積率2.38，
綠地率30.05%，項(xiàng)目由10棟小高層建筑組成（7棟9層、2棟15層、1棟17層），總計(jì)住
宅428套，車(chē)位524個(gè)。
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(001)新時(shí)代花苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001新時(shí)代花苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：（1）經(jīng)工商局年審合格，
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（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有本公司有效的物業(yè)管理企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺(tái)信用證明。
（4）出具項(xiàng)目所在地物業(yè)主管部門(mén)物業(yè)企業(yè)備案證明。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從2021年09月26日08時(shí)30分到2021年09月30日18時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年10月21日15時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年10月21日15時(shí)00分
七、其他
新時(shí)代花苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
1、招標(biāo)條件
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，受新安縣發(fā)達(dá)置業(yè)有限公司的委托,就新時(shí)代花苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公
開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
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（1）項(xiàng)目名稱：新時(shí)代花苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
（2）項(xiàng)目位置：新安縣新城北京路立交橋以西、漢關(guān)大道以北。
（3）項(xiàng)目概況：項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積79542.32㎡，占地面積26742.106平方米，容積率2.38，
綠地率30.05%，項(xiàng)目由10棟小高層建筑組成（7棟9層、2棟15層、1棟17層），總計(jì)住
宅428套，車(chē)位524個(gè)。
（4）招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)③物業(yè)管
理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)⑥特約
服務(wù)。
（5）本次招標(biāo)物業(yè)服務(wù)類(lèi)型為小高層住宅、地下車(chē)庫(kù)。
（6）本工程資格審查的方式為資格后審。
（7）服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到【洛物辦（2019）2號(hào)文】居住物業(yè)二級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
3、投標(biāo)人的資格要求：
（1）經(jīng)工商局年審合格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有本公司有效的物業(yè)管理企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺(tái)信用證明。
（4）出具項(xiàng)目所在地物業(yè)主管部門(mén)物業(yè)企業(yè)備案證明。
4、投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件
請(qǐng)投標(biāo)人于2021年9月26日上午8時(shí)30分至2021年9月30日下午18時(shí)30分（上午8：30--
12：00、下午14：30--18：30）攜帶法人授權(quán)委托書(shū)或法人身份證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印
件加蓋投標(biāo)人公章領(lǐng)取招標(biāo)文件。
5、投標(biāo)文件的投遞
（1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2021年10月21日下午15時(shí)
（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
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