哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項(xiàng)目
（招標(biāo)編號：CY2104G100801）
項(xiàng)目所在地區(qū)：黑龍江省，哈爾濱市
一、招標(biāo)條件
本哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)
關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金600萬元，招標(biāo)人為哈爾演高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施
開發(fā)建設(shè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：1、項(xiàng)目名稱：哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項(xiàng)目2、項(xiàng)
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目共劃分以個(gè)標(biāo)段，物業(yè)管理項(xiàng)目：產(chǎn)權(quán)部分：多層物業(yè)費(fèi)：2.00元/月/平方米：高層物
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費(fèi)。非產(chǎn)權(quán)部分：庭院服務(wù)費(fèi)：0.32元/月/平方米。5、服務(wù)內(nèi)容：詳見本文第五部分。6、
服務(wù)期限：3年，2021年12月1日至2024年11月30日。7、定標(biāo)方法：直接票決定標(biāo)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項(xiàng)目：
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（001哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)申請人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法
人及其他組織：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，參加本次投標(biāo)前3年內(nèi)（2018年10月01日-投標(biāo)
有效期截止之日，下同）企業(yè)信譽(yù)良好、企業(yè)無不良經(jīng)營行為，無行賄受賄記錄投標(biāo)期間（自
招標(biāo)發(fā)布之日起至確定中標(biāo)人并履行合同備案手續(xù)止的所有時(shí)間內(nèi)，下同）沒有被司法
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人名單、無涉及較重及嚴(yán)重失信行為的情形（失信不包括集團(tuán)或總公司下屬獨(dú)立法人或負(fù)責(zé)
人性質(zhì)的分公司）、沒有被相關(guān)部門限制投標(biāo)或從業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相
應(yīng)的履約能力。
3.2與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)：
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者
未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
3.3投標(biāo)人在購取招標(biāo)文件時(shí)必須向行政監(jiān)督部門做出承諾，在投標(biāo)過程中嚴(yán)格遵守國家和
省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保證不發(fā)生任何違紀(jì)違法行為：
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。凡具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并具備規(guī)定的資格條件的物
業(yè)企業(yè)，均可針對本招標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人提出投標(biāo)申請：
3.5本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合
格的投標(biāo)申請人才有可能被投予合同：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年10月08日09時(shí)00分到2021年10月13日16時(shí)00分
招標(biāo)文件售后不退。4.3郵購招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）100元。招標(biāo)人在收到郵購款（含手續(xù)費(fèi)）后2日內(nèi)寄送。4.4潛在投標(biāo)人在進(jìn)行獲取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶以下材料（原件及復(fù)印件加蓋公章）：（1）投標(biāo)企業(yè)登記信息表：（2）投標(biāo)承諾；（3）法定代表人身份證明：（4）授權(quán)委托書；（5）委托代理人身份證：
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年10月28日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年10月28日09時(shí)30分

聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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