重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司2022年度物業(yè)管理招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司2022年度物業(yè)管理已由相關(guān)部門核準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司，資金來自業(yè)主自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的物業(yè)管理進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司2022年度物業(yè)管理
2.2建設(shè)規(guī)模：物業(yè)面積約30萬平方米
2.3招標(biāo)范圍：
1、建筑物主體部分的日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)
包括所有建筑維護(hù)保養(yǎng)、維修和接修報(bào)修工作，包括但不僅限于以下內(nèi)容：
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2設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理、日常維護(hù)和維修服務(wù)：
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（1）委托投標(biāo)人管理的設(shè)施包含各配電室、水電設(shè)施、照明設(shè)施、強(qiáng)弱電設(shè)施、給排水設(shè)施、音控音響系統(tǒng)、生活設(shè)施、消防設(shè)施、消防控制室、監(jiān)控設(shè)施、門禁系統(tǒng)、車輛道閘系統(tǒng)等用于保障廠區(qū)內(nèi)運(yùn)行的各類公共設(shè)施設(shè)備。
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（3）代招標(biāo)人對(duì)所有外委設(shè)施設(shè)備維保維修執(zhí)行管理、監(jiān)督和日常巡檢，包括但不限于電梯設(shè)備、消防設(shè)備、供配電設(shè)備等。
3、保潔服務(wù)工作（包含但不限于以下內(nèi)容）
1）.室內(nèi)外公共區(qū)域清潔；全廠綠化清潔綠化步道清潔；
2）.主廠房（含主體廠房、廠區(qū)公路、水站、電站、油站、地磅、洗車場(chǎng)、門崗、滲濾液區(qū)域、中控樓、教育基地（含教育基地室外公廁）、辦公樓內(nèi)公共區(qū)域天花板、地面、墻面、陽臺(tái)、玻璃、欄桿、門及衛(wèi)生間內(nèi)所有清潔；
3）.辦公樓、宿舍樓、（各部門辦公室、含檔案室、會(huì)議室、綜合部庫房、交換機(jī)室、黨員會(huì)議室等）室內(nèi)天花板、地面、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、燈具、擺設(shè)植物的清潔；
4）.食堂、餐廳包間、清潔間內(nèi)天花板、地面、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、電器、廚具、燈具清潔；
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6）.室內(nèi)大廳、過道等公共區(qū)域地面、墻面、天花板、家具、欄桿、玻璃、門、窗、燈具清潔；各類消防設(shè)施（如消防栓箱、滅火器箱、疏散指示牌等）、玻璃雨棚、各大廳玻璃幕墻清潔；
7）.電梯清潔；
8）.室外停車場(chǎng)內(nèi)的清潔；
9）.水景清潔（鏡面池、月亮湖、山坪塘）；
10）.食堂用餐區(qū)域清潔；
11）.廠區(qū)內(nèi)所有垃圾的收集，并清運(yùn)至指定地點(diǎn)；
12）.負(fù)責(zé)垃圾房的清潔；
13）.負(fù)責(zé)項(xiàng)目化糞池清掏（每年至少兩次），隔油池清掏保持暢通不堵塞；所有衛(wèi)生間及公共區(qū)域地漏、下水管、便池疏通；
14）.負(fù)責(zé)空調(diào)室內(nèi)末端機(jī)隔網(wǎng)的清洗。
詳細(xì)內(nèi)容詳見技術(shù)要求。
2.4服務(wù)地點(diǎn)：江津區(qū)西湖鎮(zhèn)青泊村330號(hào)。
2.5服務(wù)期：2022年1月1日起至2022年12月31日止。
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件和業(yè)績(jī)要求，否則視為無效投標(biāo)：
3.1投標(biāo)人具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人。
3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包括物管服務(wù)（包括保安保潔以及其他物管方面服務(wù)）的內(nèi)容，在人員、設(shè)備、資金、業(yè)績(jī)等方面具有相應(yīng)的物業(yè)能力。廚師須持有效的健康證上崗。
3.3投標(biāo)人提供2018年以來1個(gè)在營(yíng)物業(yè)管理業(yè)績(jī)。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5投標(biāo)人必須提供授權(quán)代表在本單位繳納社保證明原件（投標(biāo)人代表為法人除外）。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請(qǐng)于2021年9月30日至2021年10月12日每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（節(jié)假日除外，北京時(shí)間，下同）報(bào)名，投標(biāo)單位應(yīng)提供法人授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件購(gòu)買招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間及地點(diǎn)
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2021年10月20日14時(shí)30分
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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傳真：010-58977952
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