蘇州新聞大廈（塔樓20、21層）裝修改造工程招標
（招標編號：JSTH2021-SH-C-013）
項目所在地區(qū)：江蘇省，蘇州市，市轄區(qū)
一、招標條件
本蘇州新聞大廈（塔樓20、21層）裝修改造工程已由項目審批/核準/備案機關批準，
項目資金來源為國有資金395.77346萬元，招標人為蘇州新文置業(yè)發(fā)展有限公司。本項目已
具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：蘇州新聞大廈塔樓20層、21層已完成初步裝修，現擬根據實際需求進行精裝，
具體工作包括原部分墻體的拆除與外運、率內裝飾施工、由裝飾改動引起的水電暖等機電施
工、綜合布線施工以及后期設備（甲供）配合等，總裝修面積約3200平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）蘇州新聞大廈（塔樓20、21層）裝修改造工程
三、投標人資格要求
（001蘇州新聞大廈（塔樓20、21層）裝修改造工程）的投標人資格能力要求：1、具有
獨立承擔民事責任的能力：
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3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動近二年內，在經營活動中沿有重大諱法記錄：
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7、具有[建筑裝修裝飾工程二級]（含）以上資質且具有消防設施工程專業(yè)承包二級及以上
資質；
8、企業(yè)具備安全生產條件，并取得《安全生產許可證》；
9、項目經理具有建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級（含）以上并具備項目經理安全生產考核合
格證（B類證）；
項目經理必須滿足下列條件之一：
①項目經理是非變更后無在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包內容如僅為土建、水電
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告和原發(fā)包人同意其參加其他工程響應證明的，可視為無在建工程。
②項目經理是變更后無在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或
者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目經理
變更手續(xù)的。
③項目經理有在建工程，但該在建工程與本次采購的工程屬于同一工程項目、同一項目批
文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況。
10、本次招標接受聯合體。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）本工程允許聯合體投標，以聯合體形式申請的，聯合體牽頭方企業(yè)資質必須為[建筑裝
修裝飾工程二級]（含）以上擬選派的項目經理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位，授
權香枉人須為聯合體牽頭方單位人員：
（2）若為聯合體投標，本項目最多允許二家單位組成聯合體投標，聯合體各方應簽訂聯合
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資格審查不予通過參加聯合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個
或兩個以上的聯合體投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。
注：單位負青人為同一人或者存在言接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項
下的采購活動。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年10月09日09時00分到2021年10月15日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年10月20日13時30分
六、開標時間
開標時間：2021年10月20日13時30分
七、其他
受蘇州新文置業(yè)發(fā)展有限公司的委托，就其所需采購的蘇州新聞大廈（塔樓20、21層）裝修改造工程在國內組織競爭性磋商采購。歡迎符合磋商采購文件資格條件的供應商前來參加磋商。
一、采購項目概況：
1、采購編號：JSTH2021-SH-C-013
2、采購內容：蘇州新聞大廈（塔樓20、21層）裝修改造工程
3、采購方式：競爭性磋商
4、采購預算價：3957734.6元
大寫：叁佰玖拾伍萬仟佰叁拾肆元陸角
各響應單位磋商報價不得超過預算價，否則為無效標。
5、工期要求：85天（具體開工日期以采購人通知為準）。
6、工程地點：蘇州工業(yè)園區(qū)獨墅湖科教創(chuàng)新區(qū)八達街118號蘇州新聞大廈20、21層。
二、采購需求：
1、工程概況：蘇州新聞大廈塔樓20層、21層已完成初步裝修，現擬根據實際需求進行精
裝，具體工作包括原部分墻體的拆除與外運、室內裝飾施工、由裝飾改動引起的水電暖等機
電施工、綜合布線施工以及后期設備（甲供）配合等，總裝修面積約3200平方米。
2、工程招標和分包范圍：具體按工程量清單及施工圖。
3、工程量清單編制依據：
（1）建設單位提供的施工圖紙等相關資料。
（2）《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算
規(guī)范》（GB50854-2013）宣貫輔導教材。
（3）《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）、《江蘇省房屋修繕工程計價表》（2009
版）、《江蘇省建設工程費用定額》（2014版）、蘇建價[2016]154號、蘇住建價[2016]3號及
其他蘇州市相關文件規(guī)定等。
4、工程質量、材料、施工等的特殊要求：工程質量要求合格，主要材料乙供，現場部分材
料利舊。
5、本項目清單及圖紙請在附件內下載。
聯系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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