海南師范大學(xué)桂林洋校區(qū)二期學(xué)生公寓及配套三期學(xué)生食堂招標(biāo)
1.比選條件
本比選項目海南師范大學(xué)桂林洋校區(qū)二期學(xué)生公寓（18-22#）及配套三期學(xué)生食堂項目按照海南省人民政-府辦公廳文件瓊府辦〔2021〕42號文和海南省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會文件瓊國資改〔2021〕147文批準(zhǔn)，比選人為海南師范大學(xué)，資金來源為政-府投-資，出資比例：100%。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目的代管進行比選。
2.項目概況與比選范圍
2.1建設(shè)地點：海南師范大學(xué)桂林洋校區(qū)。
2.2項目建設(shè)規(guī)模：88500平方米。
2.3計劃工期：700日歷天。
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(1)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計及概算，負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計和優(yōu)化、工程量清單、控制價編制及政-府報審工作；負(fù)責(zé)根據(jù)項目建設(shè)有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)選擇各項目參建單位，其中工程監(jiān)理單位、全過程造價咨詢單位與項目單位共同選擇，并共同與選定的工程監(jiān)理單位、全過程造價咨詢單位簽訂三方合同，代管單位負(fù)責(zé)與其他各參建單位簽訂合同，報項目單位備案，并管理和督促各參建單位履行合同；依法辦理施工許可等項目審批手續(xù)。(2)依法承擔(dān)法律、法規(guī)和合同規(guī)定的工程質(zhì)量、進度、環(huán)保、安全和投-資等管理責(zé)任。配合有關(guān)部門依法組織的檢查、考核等，負(fù)責(zé)落實整改。（3）嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)規(guī)定，以項目單位名義辦理項目相關(guān)審批手續(xù)并落實相關(guān)要求；依據(jù)合同協(xié)助完成征地拆遷、三電和管線遷改等項目前期工作。（4）擬定項目進度計劃、資金使用計劃、工程質(zhì)量和安全保障措施等，并報經(jīng)項目單位同意。（5）按照相關(guān)規(guī)定辦理向項目單位提出項目建設(shè)中出現(xiàn)的重大設(shè)計變更及概算調(diào)整建議，由項目單位按照相關(guān)等審批調(diào)整程序履行報批手續(xù)。（6）落實其企業(yè)責(zé)任。依法依規(guī)開展招投標(biāo)活動，不得設(shè)置不合理條件限制或排斥參選人或潛在參選人；對在比選活動中存在違法行為的直接責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)肅處理，涉及監(jiān)察對象的違法行為應(yīng)向紀(jì)委監(jiān)委移交，涉及比選人與參選人串通損害國家利益的問題應(yīng)主動向公安機關(guān)報案；加強合同管理，同時配合住建部門落實人員實名制信息化管理，確保施工、監(jiān)理單位人員按合同約定到崗履職。（7）組織工程驗收，負(fù)責(zé)竣工結(jié)算，協(xié)助編制項目財務(wù)決算，準(zhǔn)備竣工驗收和向項目單位整體移交等相關(guān)工作；應(yīng)當(dāng)在合同約定時間內(nèi)及時辦理竣工備案。（8）承擔(dān)項目檔案及有關(guān)技術(shù)資料的收集，整理、歸檔等工作，組織有關(guān)單位編制竣工文件。（9）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的處理，依法承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)；負(fù)責(zé)項目缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)維修保養(yǎng)的各項管理事務(wù)，其中缺陷責(zé)任期內(nèi)的費用由施工單位負(fù)責(zé)，缺陷責(zé)任期外的費用由責(zé)任方(使用單位或施工單位)負(fù)責(zé)；與建設(shè)、施工等參建單位共同承擔(dān)工程質(zhì)量終身責(zé)任。（10）認(rèn)真貫徹落實對代管項目的全過程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機制，強化代管項目廉政建設(shè)。（11）代管合同約定的其他職責(zé)。
2.5本項目比選代管控制費率為：項目審批部門（發(fā)改部門）批準(zhǔn)的項目概算總投-資的0.7%。
3.參選人資格要求
3.1資質(zhì)條件：本次比選要求參選人須具備：（1）須為海南省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會文件瓊國資改〔2021〕147文推薦的企業(yè)。(2)具有獨立法人資格。有滿足政-府投-資社會領(lǐng)域基本建設(shè)項目建設(shè)需要的組織機構(gòu)和質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的管理制度（提供承諾函）。（3）人員要求。擁有專業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)技術(shù)人才隊伍。（4）財務(wù)要求。財務(wù)狀況、資信能力、資金實力和抗風(fēng)險能力等與代管的項目需要相適應(yīng)。（5）管理要求。代管單位需要在項目報建報批、工程設(shè)計、項目招投標(biāo)、施工管理、竣工驗收等項目建設(shè)階段配備項目管理人員和技術(shù)人員，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)滿足項目建設(shè)管理工作需要（提供承諾函）。
3.2本次比選不接受聯(lián)合體參選。
3.3與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選，否則，相關(guān)比選均無效。
3.4參選人（除房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)單位外）應(yīng)提供有《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》或《海南省建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)信用管理手冊》。
3.5參選人在信用中國網(wǎng)未被列入失信被執(zhí)行人、失信被懲戒對象和重點關(guān)注名單。
3.6信譽要求：2018年9月1日至參選人遞交比選文件截止之日止，參選人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)行為。
4.比選報名及比選文件的獲取
4.1、報名時間：請于2021年10月11日至2021年10月13日，上午09：00時-12：00時，下午：14：30時-17：30時報名時提供法人身-份-證明或法人授權(quán)委托書原件（含法人、受托人身-份-證復(fù)印件），營業(yè)執(zhí)照加蓋公章復(fù)印件。
4.2、比選文件每套售價500元，售后不退。參選保證金的金額：10000.00元。
5.參選文件的遞交
5.1、參選文件遞交截止時間（參選截止時間，下同）為2021年10月14日15時00分。
5.2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的參選文件，比選人不予受理。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com