衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商業(yè)廣場(chǎng)1-3幢）小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的（二次）公開(kāi)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)：XHJCYJXJ-20211020 招標(biāo)編碼：CBL_20211020_105247097
開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商業(yè)廣場(chǎng)1-3幢）小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
資金來(lái)源： 其它  
衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商業(yè)廣場(chǎng)1-3幢）小區(qū)
物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的（二次）公開(kāi)招標(biāo)
參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，根據(jù)2021年9月28日開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核，最終符合《招標(biāo)文件》條件的投標(biāo)企業(yè)少于3家，故第一次公開(kāi)招標(biāo)認(rèn)定為流標(biāo)。經(jīng)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議討論，依照相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定將組織開(kāi)展第二次公開(kāi)招標(biāo)工作，歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)報(bào)名投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：XHJCYJXJ-20211020
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1.衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商業(yè)廣場(chǎng)1-3幢）小區(qū)坐落于衢州市柯城區(qū)南海路與雙嶺南路交叉口附近，物業(yè)類(lèi)型為住宅和商業(yè)，房屋總建筑面積約319498.38平方米，其中地上總建筑面積191545.42平方米，地下總建筑面積127952.96平方米。
2.內(nèi)容及數(shù)量如下表：
物業(yè)類(lèi)型 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(含能耗) 計(jì)費(fèi)面積（大約）
住 宅 高層（郁璽） 2元/月平方米 14628.06平方米
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 三層疊排、合院 2.7元/月平方米 20663.71平方米
沿街商鋪（底商） 2元/月平方米 18180.04平方米
專(zhuān)有車(chē)位（庫(kù)） 住宅配套車(chē)位 20元/月個(gè) 499個(gè)
 住宅配套車(chē)庫(kù) 0.5元/月平方米 15751.43平方米
 商業(yè)、人防車(chē)位 20元/月個(gè) 1023個(gè)
儲(chǔ)藏間 0.5元/月平方米 33445.22平方米
酒店式
公寓
（1-2幢A\B座5-11F） 50平方米以下 160元/月戶(hù) 392戶(hù)
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 60-70平方米（含60㎡） 240元/月戶(hù) 23戶(hù)
 70平方米以上（含70㎡） 300元/月戶(hù) 21戶(hù)
商務(wù)辦公（3幢3-12F） 3元/月平方米 10590平方米
商業(yè)綜合體（新湖家1-2幢1-4F） 由投標(biāo)人依據(jù)設(shè)施設(shè)備數(shù)據(jù)，自行踏勘測(cè)算撰寫(xiě)方案并報(bào)價(jià)，空置期限價(jià)不得超過(guò)5.2元/月平方米，運(yùn)營(yíng)期無(wú)限價(jià)規(guī)定 39467.22平方米
3.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同期限為三年。
三、投標(biāo)人資格條件（須同時(shí)具有）：
1.具有同類(lèi)型項(xiàng)目在管業(yè)績(jī)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
4.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
5.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
6.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開(kāi)辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，未列入行業(yè)主管部門(mén)黑名單；
7、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加
投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在投資關(guān)系的（含法定代表人），不得參加投標(biāo)；
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：
1.招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2021年10月20日至2021年11月2日，每天上午9時(shí)至11時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)。
2.招標(biāo)文件售價(jià)（元）：人民幣600元（售后不退）
3.購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)須提交的資料：介紹信或法人授權(quán)書(shū)（原件）、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；以上資料需加蓋公章。
五、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年11月9日13時(shí)（北京時(shí)間）
六、投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：衢州
七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年11月9日13時(shí)（北京時(shí)間）
八、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：衢州市
九、投標(biāo)保證金及交付方式：
1.投標(biāo)保證金人民幣壹拾萬(wàn)元整，須在2021年11月2日17時(shí)（同報(bào)名截止時(shí)間）前向招標(biāo)人交納。
2.投標(biāo)保證金交付方式：網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個(gè)人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）
十、其他事項(xiàng)：

1.本項(xiàng)目采用資格后審方式。

2.開(kāi)標(biāo)答辯順序以投標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納保證金的順序倒序排列。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com