泰高高速大泗服務區(qū)租賃經(jīng)營項目
（招標編號：XZP2021110300081）
項目所在地區(qū)：江蘇省泰州市高港區(qū)
一、招標條件
本泰高高速大泗服務區(qū)租賃經(jīng)營項目己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為，招標人
為江蘇泰高高速公路有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目概況：按照“十四五”新時期規(guī)劃打造服務區(qū)的新定位、新高度和新要求，做優(yōu)“三
精”服務區(qū)，圍繞經(jīng)營管理更加精細、業(yè)態(tài)布局更加精致、服務體驗更加精美，將大泗服務區(qū)打造成精
品服務區(qū)，不斷滿足社會大眾多樣化、品質(zhì)化、美好化的出行需求。江蘇泰高高速公路有限公司對大泗
服務區(qū)進行整體外包（不含服務區(qū)廣告、加油站、汽修、充電樁）。
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泰高高速大泗服務區(qū)租賃經(jīng)營項目（TGGS-DS-L合同段）
三、投標人資格要求
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1、投標人為國內(nèi)獨立企業(yè)法人，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照（以投標截止日為準）；截至投標日期
止，投標人企業(yè)連續(xù)正常經(jīng)營周期不得少于3年；
2、投標人社會信譽、財務狀況良好，近三年內(nèi)未因違法經(jīng)營、非法用工等行為受到政府等有關(guān)部門
行政或刑事處罰；
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用記錄或其他違法行為的；投標人近五年內(nèi)（2016年1月1日至今，下同）未拖欠江蘇泰高高速公路有限
公司及江蘇泰高高速公路有限公司經(jīng)營租賃費用；
3、投標人承擔過（包含正在進行的項目）類似規(guī)模的餐飲，超市項目，具有全國高速公路服務區(qū)、高
鐵站、飛機場或城市商業(yè)綜合體經(jīng)營經(jīng)驗（需提供合同協(xié)議書或業(yè)主相關(guān)證明原件，否則不予認可）；
4、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在
控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關(guān)投標均無效；
5、在“信用中國”網(wǎng)站（http：//http://www.credi tchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標
人，不得參加投標；
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本項目允聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2021-11-0509:00到2021-11-1517:00
招標文件售價人民幣1000元/標
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021-11-26 09：30
六、開標時間
開標時間：2021-11-26 09：30
七、其他
泰高高速大泗服務區(qū)租賃經(jīng)營項目經(jīng)營條件己具備，現(xiàn)決定對該租賃項目進行公開招標。本次招標
由招標人江蘇泰高高速公路有限公司組織進行。
一、招標內(nèi)容
1、項目名稱：泰高高速大泗服務區(qū)租賃經(jīng)營項目。
2、項目概況：按照“十四五”新時期規(guī)劃打造服務區(qū)的新定位、新高度和新要求，做優(yōu)“三精”服
務區(qū)，圍繞經(jīng)營管理更加精細、業(yè)態(tài)布局更加精致、服務體驗更加精美，將大泗服務區(qū)打造成精品服務
區(qū)，不斷滿足社會大眾多樣化、品質(zhì)化、美好化的出行需求。江蘇泰高高速公路有限公司對大泗服務區(qū)
進行整體外包（不含服務區(qū)廣告、加油站、汽修、充電樁）。
3、項目內(nèi)容：
本招標內(nèi)容為大泗服務區(qū)（兩側(cè)）主樓（不含服務區(qū)廣告、加油站、汽修、充電樁等）整體租
賃，并由承租方立足服務區(qū)現(xiàn)狀條件帶資、帶方案對服務區(qū)進行改造升級，提升服務區(qū)整體對外服務水
平、社會形象和經(jīng)濟效益。具體包括：
（1）餐飲（包括但不限于快餐、小吃、特色餐飲等）；
（3）多業(yè)態(tài)壩目（包狜但小限于稱子、燒、目制飲料、面點、小吃、水果、甜點、文創(chuàng)產(chǎn)品
等）；
（4）租賃期：7年，自2022年03月01日起至2029年02月28日止，含租賃改造過渡期：租賃改造過渡
期需搭設臨時經(jīng)營場所、公用衛(wèi)生間，改造建設期間，承租方自行負責區(qū)內(nèi)（含臨時場所）保潔保安工
作及安全責任。租賃改造過渡期起始時間為2022年03月01日（自起始之日起6個月內(nèi)止）。
4、本項目劃分為1個合同段，即：TGGS-DS-ZL合同段。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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