蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司關(guān)于青山綠庭物業(yè)管理服務(wù)資格審核公告


江蘇 
招標(biāo)編號(hào)：SZWK2021-Z-G-115
招標(biāo)人：蘇州青山綠庭業(yè)主委員會(huì)
資金來(lái)源： 其它 
受蘇州青山綠庭業(yè)主委員會(huì)的委托，就青山綠庭物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。
一、采購(gòu)項(xiàng)目概況:
1、招標(biāo)編號(hào)：SZWK2021-Z-G-115號(hào)
2、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：青山綠庭物業(yè)管理服務(wù)
3、基本情況：
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************停車位151個(gè)?，F(xiàn)有物業(yè)費(fèi)收費(fèi)為：住宅177927.31平方米(多層61055.62平方米*1.05元計(jì)769300.812元/年，高層105515.13平方米*1.5元計(jì)1899272.34元/年，疊加別墅11356.56平方米*1.6元計(jì)218045.952元/年)、商鋪1134.53平方米*2元計(jì)27228.72元/年，合計(jì)2913847.824元/年。
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服務(wù)期內(nèi)不允許外包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止合同。
服務(wù)于本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須為本次標(biāo)的應(yīng)標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理。
原物業(yè)審計(jì)費(fèi)用本次中標(biāo)單位承擔(dān)。
二、供應(yīng)商資格要求：
A、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
B、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列特殊條件：
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三、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名及提供材料：
1、向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提供以下材料及“四、入圍投標(biāo)人的審核與確定”相關(guān)材料：所有復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人公章，按順序裝訂，并密封。
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）在蘇州市區(qū)（不含縣級(jí)市）有固定工作場(chǎng)所的證明材料；
（3）至少1個(gè)在蘇州市區(qū)（不含縣級(jí)市）在管小區(qū)物業(yè)證明（10萬(wàn)以上平方米以及服務(wù)期限至少三年的物業(yè)合同）
（4）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：至少1個(gè)蘇州市區(qū)（不含縣級(jí)市）10萬(wàn)及以上平方米以及服務(wù)期限至少三年的類似業(yè)績(jī)（商品住宅，拆遷房），需明確項(xiàng)目名稱、規(guī)模、地址、采購(gòu)單位聯(lián)系人、聯(lián)系電話。（即投標(biāo)材料中為A項(xiàng)目經(jīng)理，如中標(biāo)則A經(jīng)理必須為小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理）
（5）投標(biāo)人2020年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)憑據(jù)、各類稅收（如增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅）憑據(jù)復(fù)印件；


（6）參加本采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明函；
（7）報(bào)名單位法人授權(quán)委托書；報(bào)名經(jīng)辦人須為該單位正式員工，提供身份證明、勞動(dòng)合同、社保繳納證明或?qū)~單；
2、標(biāo)書售價(jià)：本套招標(biāo)文件售價(jià)人民幣叁佰元整。入圍投標(biāo)人由代理機(jī)構(gòu)電話通知領(lǐng)取采購(gòu)文件并繳納標(biāo)書費(fèi)。
3、標(biāo)書發(fā)售時(shí)間：2021年11月9日~2021年11月17日，每日8：30~17：00（節(jié)假日除外）
四、入圍投標(biāo)人的審核與確定：
代理機(jī)構(gòu)及采購(gòu)單位按照投標(biāo)人所提供的報(bào)名材料，根據(jù)投標(biāo)人在管類似小區(qū)面積規(guī)模、在管項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況、獲得的榮譽(yù)、擬派任的項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格、初步考察結(jié)果、政府相關(guān)主管部門提供的信譽(yù)、管理實(shí)績(jī)信息、業(yè)委會(huì)考察結(jié)果等情況（自行考慮證明材料復(fù)印件）綜合考慮，根據(jù)排名先后順序，選取前5家投標(biāo)人入圍本次采購(gòu)活動(dòng)，代理公司將于2021年11月25日公布入圍名單并進(jìn)行公示，公示結(jié)束后通知入圍投標(biāo)人前來(lái)領(lǐng)取招標(biāo)文件，對(duì)未入圍投標(biāo)人不作通知，如入圍投標(biāo)人放棄入圍的，將由排名靠后的投標(biāo)人替補(bǔ)。提供的材料需真實(shí)有效，如存在虛假材料將不進(jìn)入入圍名單。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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