錦繡年華（原雅筑·一號公館）建設前期物業(yè)服務招標
招標編碼：CBL_20211119_105338430 
標訊類別： 國內招標 
招標人：四川雅筑投資有限責任公司 
資金來源： 其它 
一、項目基本情況
項目名稱：錦繡年華（原雅筑·一號公館）建設項目
招標內容：前期物業(yè)服務
建設單位：四川雅筑投資有限責任公司
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本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅建筑用房、非住宅建筑用房，規(guī)劃建設凈用地面 114310.8 平方米，總建筑面積 528028.8 平方米。地上計入容積率的建筑面積 411174.11平方米，其中住宅建筑面積 393340.27 平方米，非住宅建筑面積 17833.84 平方米，包含商業(yè)用房建筑面積13983.75平方米，配套設施建筑面積1116平方米，其中物業(yè)管理建筑面積（含不小于60平方米的業(yè)主委員會活動室） 833.18 平方米,幼兒園建筑面積2784.09平方米。地上不計入容積的建筑率的建筑面積9713.19平方米，其中社區(qū)辦公與養(yǎng)老合用房建筑面積1293.88平方米，地下建筑面積 107338.5平方米。（本次招標不含社區(qū)辦公用房及養(yǎng)老用房1293.88平方米，幼兒園建筑面積2784.09平方米，物業(yè)服務由中標企業(yè)與業(yè)主另行協(xié)商。）
本項目總建筑密度 18.17 % ，高層主體建筑密度12.76% ，綠地率：39.38% ，集中綠地24130.52平方米。
建筑結構： 框架結構 。
本項目規(guī)劃建設機動車停車位 3844個，其中地上停車位364 個，地下機動車位3480個，非機動停車位4853個。
二、物業(yè)服務用房的配置情況
物業(yè)服務用房位于： 2# 樓，建筑面積為 833.18 m2；含不小于60m2業(yè)主委員會活動室。
三、項目主要設施設備配置
項目主要設施設備配置說明附后。
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1、本次招標要求投標人須具備企業(yè)獨立法人資格，具備物業(yè)服務能力，并在人員、設備、資金、服務質量等方面具有相應的能力，并在本項目所在地房地產(chǎn)主管部門備案，方可參與投標活動。
2、投標人或擬派駐的管理人員至少有一個總建筑面積不低于50萬平方米的項目業(yè)績或管理業(yè)績，報名時需提供物業(yè)服務合同或相關證明資料復印件。
3、符合管理高層建設所必須的專業(yè)人員證書（特種設備安全管理員證及建（構）筑物消防員證）。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、投標報名及招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于 2021 年 11 月 20 日至 2021 年 11 月 29 日，上午9：00—11：30，下午2：30—5：00參加投標報名：
（1）單位介紹信或授權委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復印件；
（2）注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復印件；
（3）總建筑面積不低于50萬平方米的類似項目業(yè)績的物業(yè)服務合同原件或擬派駐管理人員管理業(yè)績相關證明資料及加蓋鮮章復印件；
（4）符合管理高層建設所必須的專業(yè)人員證書（特種設備安全管理員證及建（構）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復印件；持證人員購買社保的憑證。
2、招標人在收到投標人報名資料后應在48小時內對投標人資格審查結果進行答復，經(jīng)資格審查合格后購買招標文件，招標文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。
3、招標人不提供郵購招標文件服務。
六、本項目投標保證金伍拾萬元。（具體請見投標人須知）
七、投標截止時間： 2021年 12 月 9 日15 時 00 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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