成大中心智慧園區(qū)建設項目項目公告
招標編號：T211100122120
1．招標條件
成大中心智慧園區(qū)施工已獲批準建設，建設資金來自招標人自有資金和自籌資金，招標人為三峽資產(chǎn)管理有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
成大中心位于通州區(qū)糧市街 2 號院，通州運河核心區(qū) IX-07 地塊 F3 其它類多功能用地，成大中心土地使用權面積為 17064 平方米，項目規(guī)劃總建筑面積 173798.36 平方米，包括 1#
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1#樓目前用于臨時辦公，需待其他樓施工完畢，1#樓臨時辦公人員搬遷后方可施工。
1#樓施工時，需由承包人對現(xiàn)有簡裝區(qū)域的智能化設備及管線等進行拆除。
由承包人負責 4#樓公共區(qū)域現(xiàn)有智能化設備及管線等進行拆改及裝修恢復。
2.2 招標范圍
信息接入系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)（IPTV）、信息引導及發(fā)布系統(tǒng)、可視對講及智能家居系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)（建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、風機盤管聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、漏水監(jiān)測系統(tǒng)、能耗監(jiān)管系統(tǒng)）、智能照明系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)（視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、速通門人臉識別及訪客系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、車輛引導及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)、應急響應系統(tǒng)）、時鐘系統(tǒng)、機房工程、綜合管路系統(tǒng)、智慧園區(qū)管理平臺部署及相關應用開發(fā)、BIM 施工及 BIM 運維、設備利舊。
具體內(nèi)容詳見技術標準與要求。
2.3 計劃工期
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3#樓的計劃完工日期：2022 年 7 月 28 日；
4#樓、地下 1 層至地下 3 層及室外工程的計劃完工日期：2022 年 12 月 10 日；5-6#樓及 1#樓首層指揮中心的計劃完工日期：2022 年 12 月 25 日；
整體調(diào)試的計劃完工日期：2023 年 3 月 25 日；
1#樓的計劃工期：270 日歷天；具體開工日期以監(jiān)理通知為準。
3．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：
（1）資質(zhì)條件：
1）具備獨立法人資格且為一般納稅人；
2）具有建筑智能化系統(tǒng)設計專項甲級資質(zhì)及電子與智能化工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；或建筑智能化工程設計與施工一級資質(zhì)；
3）具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；
（2）業(yè)績要求：近 3 年至少具有 1 項合同金額為 7000 萬及以上已竣工并驗收質(zhì)量合格的建筑智能化專項施工工程（建筑智能化專項施工工程指的是至少包括以下 3 項智能化系統(tǒng)的項目：信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、智慧園區(qū)管理平臺等）業(yè)績，以竣工時間為準（須提供合同相關證明文件及竣工驗收證明書）。
（3）項目經(jīng)理要求：擬任項目經(jīng)理須具備建設行政行業(yè)主管部門頒發(fā)的機電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類），且為本單位在職職工（提供近半年社保證明及勞動合同），并具有高級工程師職稱。
（4）項目經(jīng)理業(yè)績要求：近 3 年內(nèi)以項目經(jīng)理身份主持過的單項合同在 7000 萬元及以上的建筑智能化專項施工工程（建筑智能化專項施工工程指的是至少包括以下 3 項智能化系統(tǒng)的項目：信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、智慧園區(qū)管理平臺等）業(yè)績，以竣工時間為準（須提供合同相關證明文件及竣工驗收證明書） 。
3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3 投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發(fā)售時間為 2021 年 11 月 20日 10 時至 2021 年 11 月 29日 17 時整（北京時間，
下同）。
4.2 招標文件售價 1000 元，售后不退。
4.3 有意向的投標人須進行注冊成為注冊供應商：
5．投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021 年 12 月 10 日 10 時整。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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