成大中心智慧園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目公告
招標(biāo)編號(hào)：T211100122120
1．招標(biāo)條件
成大中心智慧園區(qū)施工已獲批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自招標(biāo)人自有資金和自籌資金，招標(biāo)人為三峽資產(chǎn)管理有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
成大中心位于通州區(qū)糧市街 2 號(hào)院，通州運(yùn)河核心區(qū) IX-07 地塊 F3 其它類(lèi)多功能用地，成大中心土地使用權(quán)面積為 17064 平方米，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積 173798.36 平方米，包括 1#
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************3 層，地下 3 層，總高度約 98.8 米，地上建筑面積 18441.17 平方米，現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝；3#樓辦公樓地上 23 層，地下 3 層，總高度約 98.8 米，地上建筑面積 18319.14 平方米，現(xiàn)狀為毛坯；5-6#樓辦公樓地上 36 層，地下 3 層，總高度約 160 米，地上建筑面積 58451.87 平方米，現(xiàn)狀為毛坯；5-6#樓裙房不在本次招標(biāo)范圍。4#公寓樓地上 42 層，地下 3 層，總高度約 149.3 米，地上建筑面積 33983.04 平方米，公區(qū)已精裝、套內(nèi)毛坯；2#樓現(xiàn)為招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公地點(diǎn)，地上 5 層，地下 3 層，總高度約 23 米，地上建筑面積2400.39 平方米；不在本次招標(biāo)范圍。地下共 3 層，地下一層原為商業(yè)，改造后用作職工食堂，地下二、三層為車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房；地下面積為 42202.75 方米。
1#樓目前用于臨時(shí)辦公，需待其他樓施工完畢，1#樓臨時(shí)辦公人員搬遷后方可施工。
1#樓施工時(shí)，需由承包人對(duì)現(xiàn)有簡(jiǎn)裝區(qū)域的智能化設(shè)備及管線等進(jìn)行拆除。
由承包人負(fù)責(zé) 4#樓公共區(qū)域現(xiàn)有智能化設(shè)備及管線等進(jìn)行拆改及裝修恢復(fù)。
2.2 招標(biāo)范圍
信息接入系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)（IPTV）、信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)、可視對(duì)講及智能家居系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、漏水監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、能耗監(jiān)管系統(tǒng)）、智能照明系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)（視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、速通門(mén)人臉識(shí)別及訪客系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、車(chē)輛引導(dǎo)及反向?qū)ぼ?chē)系統(tǒng)、應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)）、時(shí)鐘系統(tǒng)、機(jī)房工程、綜合管路系統(tǒng)、智慧園區(qū)管理平臺(tái)部署及相關(guān)應(yīng)用開(kāi)發(fā)、BIM 施工及 BIM 運(yùn)維、設(shè)備利舊。
具體內(nèi)容詳見(jiàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求。
2.3 計(jì)劃工期
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3#樓的計(jì)劃完工日期：2022 年 7 月 28 日；
4#樓、地下 1 層至地下 3 層及室外工程的計(jì)劃完工日期：2022 年 12 月 10 日；5-6#樓及 1#樓首層指揮中心的計(jì)劃完工日期：2022 年 12 月 25 日；
整體調(diào)試的計(jì)劃完工日期：2023 年 3 月 25 日；
1#樓的計(jì)劃工期：270 日歷天；具體開(kāi)工日期以監(jiān)理通知為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：
（1）資質(zhì)條件：
1）具備獨(dú)立法人資格且為一般納稅人；
2）具有建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)及電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)；或建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)資質(zhì)；
3）具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；
（2）業(yè)績(jī)要求：近 3 年至少具有 1 項(xiàng)合同金額為 7000 萬(wàn)及以上已竣工并驗(yàn)收質(zhì)量合格的建筑智能化專(zhuān)項(xiàng)施工工程（建筑智能化專(zhuān)項(xiàng)施工工程指的是至少包括以下 3 項(xiàng)智能化系統(tǒng)的項(xiàng)目：信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、智慧園區(qū)管理平臺(tái)等）業(yè)績(jī)，以竣工時(shí)間為準(zhǔn)（須提供合同相關(guān)證明文件及竣工驗(yàn)收證明書(shū)）。
（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：擬任項(xiàng)目經(jīng)理須具備建設(shè)行政行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 類(lèi)），且為本單位在職職工（提供近半年社保證明及勞動(dòng)合同），并具有高級(jí)工程師職稱(chēng)。
（4）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：近 3 年內(nèi)以項(xiàng)目經(jīng)理身份主持過(guò)的單項(xiàng)合同在 7000 萬(wàn)元及以上的建筑智能化專(zhuān)項(xiàng)施工工程（建筑智能化專(zhuān)項(xiàng)施工工程指的是至少包括以下 3 項(xiàng)智能化系統(tǒng)的項(xiàng)目：信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、智慧園區(qū)管理平臺(tái)等）業(yè)績(jī)，以竣工時(shí)間為準(zhǔn)（須提供合同相關(guān)證明文件及竣工驗(yàn)收證明書(shū)） 。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為 2021 年 11 月 20日 10 時(shí)至 2021 年 11 月 29日 17 時(shí)整（北京時(shí)間，
下同）。
4.2 招標(biāo)文件售價(jià) 1000 元，售后不退。
4.3 有意向的投標(biāo)人須進(jìn)行注冊(cè)成為注冊(cè)供應(yīng)商：
5．投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2021 年 12 月 10 日 10 時(shí)整。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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