物業(yè)服務(wù)社會化保障招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 物業(yè)服務(wù)社會化保障項目已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為某部 ，建設(shè)資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 某部 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：物業(yè)服務(wù)社會化保障范圍包括：房屋及水電氣熱等設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護、綠化管理、房屋公共區(qū)域保潔、環(huán)境衛(wèi)生管理、停車場管理、垃圾處理、供暖管理、消費管理、費用代收、公寓區(qū)秩序維護等工作。
2.2招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)社會化保障項目

3.投標(biāo)人資格要求

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3.1.1資質(zhì)要求:（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件： 1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； 3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 5.參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 （二）中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，注冊資金200萬元（含）以上，成立時間不少于3年（截止開標(biāo)時間），無外資、港、澳、臺背景（營業(yè)執(zhí)照類型為非外商獨資、外商投資、中外合資）及書面聲明，經(jīng)營范圍須包括物業(yè)管理（服務(wù)）。 （三）在管項目應(yīng)至少有1個10萬㎡的地市級以上黨政機關(guān)辦公區(qū)域的物業(yè)管理項目或軍隊房屋管理區(qū)域物業(yè)管理項目（合同掃描件或者經(jīng)核實后甲方出具的業(yè)績證明并加蓋單位公章，現(xiàn)場提供原件確認(rèn)），且在管各業(yè)態(tài)總面積不少于30萬㎡。 （四）通過質(zhì)量管理體系（ISO9001或GB/T19001），環(huán)境管理體系（ISO 14001或GB/T24001），職業(yè)健康安全體系（OHSAS 18001或GB/T28001）認(rèn)證。 （五）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，其中項目負(fù)責(zé)人須同時具有大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷、6年（含）以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗、擔(dān)任過地市級以上黨政機關(guān)辦公區(qū)域物業(yè)管理項目或軍隊管理區(qū)域物業(yè)管理項目負(fù)責(zé)人職務(wù)2年以上，且上述項目中至少有1個項目面積不少于10萬㎡的管理經(jīng)驗（合同掃描件或者經(jīng)核實后甲方出具的業(yè)績證明并加蓋單位公章，現(xiàn)場提供原件確認(rèn)）。 （七）供應(yīng)商在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站中未被列入：失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和軍隊采購網(wǎng)（www.plap.cn）未被列入失信名單。 （七）注冊地址在石家莊行政區(qū)域以外的，需提供在石家莊區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營場所或服務(wù)機構(gòu)的詳細辦公地址聲明并加蓋投標(biāo)人公章。
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3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021-11-23至2021-11-29，每日上午09:00時至11:30時，下午14:30時至17:00時（北京時間下同）獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時需攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件等資料。

4.2招標(biāo)文件售價 200 元，售后不退。

報名時需提供以下材料原件及裝訂成冊加蓋單位公章的復(fù)印件1份。1.營業(yè)執(zhí)照；2.組織機構(gòu)代碼證（三證合一除外）；3.稅務(wù)登記證（三證合一除外）；4.法定代表人授權(quán)書（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；5.無外資、港、澳、臺背景（營業(yè)執(zhí)照類型為非外商獨資、外商投資、中外合資）書面聲明；6.投標(biāo)人主要股東或出資人信息；7. 通過質(zhì)量管理體系（ISO9001或GB/T19001），環(huán)境管理體系（ISO 14001或GB/T24001），職業(yè)健康安全體系（OHSAS 18001或GB/T28001）認(rèn)證；8. 在管項目應(yīng)至少有1個10萬㎡的地市級以上黨政機關(guān)辦公區(qū)域的物業(yè)管理項目或軍隊管理區(qū)域物業(yè)管理項目（合同掃描件或者經(jīng)核實后甲方出具的業(yè)績證明并加蓋單位公章，現(xiàn)場提供原件確認(rèn)），且在管各業(yè)態(tài)總面積不少于30萬㎡；9.注冊地址在石家莊行政區(qū)域以外的，需提供在石家莊區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營場所或服務(wù)機構(gòu)的詳細辦公地址聲明并加蓋投標(biāo)人公章；10. 項目負(fù)責(zé)人須同時具有大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷、6年（含）以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗、擔(dān)任過地市級以上黨政機關(guān)辦公區(qū)域物業(yè)管理項目或軍隊管理區(qū)域物業(yè)管理項目負(fù)責(zé)人職務(wù)2年以上，且上述項目中至少有1個項目面積不少于10萬㎡的管理經(jīng)驗（合同掃描件或者經(jīng)核實后甲方出具的業(yè)績證明并加蓋單位公章，現(xiàn)場提供原件確認(rèn)）；11.提供2018、2019、2020年度財務(wù)審計報告（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、資金流量表及附注）；12. 最近連續(xù)6個月繳納社會保障金的證明，最近連續(xù)6個月納稅的完稅憑證。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2021-12-13 09:00:00 ，地點為 石家莊市 。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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