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重慶豐盛三峰環(huán)保發(fā)電公司2022年度物業(yè)管理招標(biāo)

發(fā)布時間 :2021-11-24 電力投標(biāo)網(wǎng)

所屬分類:獨(dú)家項(xiàng)目

所在地區(qū):巴南區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:

重慶豐盛三峰環(huán)保發(fā)電公司2022年度 正文內(nèi)容

重慶豐盛三峰環(huán)保發(fā)電公司2022年度物業(yè)管理招標(biāo)
開標(biāo)時間:2021-12-16
招標(biāo)人:重慶豐盛三峰環(huán)保發(fā)電有限公司
資金來源: 其它 
1.?招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目重慶豐盛三峰環(huán)保發(fā)電有限公司2022年度物業(yè)管理已由相關(guān)部門核準(zhǔn),項(xiàng)目業(yè)主為重慶豐盛三峰環(huán)保發(fā)電有限公司,資金來自業(yè)主自籌,出資比例為??,招標(biāo)人為重慶豐盛三峰環(huán)保發(fā)電有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目的物業(yè)管理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.?項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況:重慶豐盛環(huán)保發(fā)電有限公司位于重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)雙碑村299號,廠區(qū)距離南涪路約11km,距離沿江高速豐盛出口約3km,交通較為方便,廠區(qū)規(guī)劃總用地面積為165814 ㎡(248.721畝)。
2.2物業(yè)類型及規(guī)模: 為工礦企業(yè)物業(yè)管理。
2.3招標(biāo)范圍:(詳見下表)
招標(biāo)范圍明細(xì)表
序號 項(xiàng)目 類別 工作范圍 備注
1 清掃保
潔服務(wù) 1.1辦公大樓 所有區(qū)域  食堂外圍地面、溝道等
1.2宿舍樓(職工宿舍、檢修工宿舍) 1、公共區(qū)域及客房的定期保潔。 
1.3食堂 1、員工食堂所有區(qū)域。 
1.4教育基地 1、接待展示樓所有區(qū)域;
2、參觀通廊沿線所有區(qū)域;
3、垃圾接收大廳前公共廁所;
4、教育基地配套設(shè)施; 參觀通廊沿線隨時保潔;參觀通廊頂棚玻璃及參觀櫥窗玻璃至少15天徹底清潔一次,保證所有玻璃無污垢,特殊情況通知清洗等
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2、廠區(qū)內(nèi)的所有玻璃窗及垃圾吊控制室玻璃保證所有玻璃無污垢
3、電氣室地面、墻面(含玻璃)清潔時需運(yùn)行人員監(jiān)護(hù)下進(jìn)行,電氣柜、開關(guān)箱、儀表盤清潔不屬于物業(yè)工作范圍。
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2、汽輪發(fā)電機(jī)廠房全部區(qū)域(設(shè)備清潔除外);
3、空壓機(jī)房、煙氣跨(噴霧塔和布袋除塵器投影面積以外地面)、除鹽水制備車間、循環(huán)水泵房(含循環(huán)水加酸房間)、生活水泵房的地面、通道、樓梯欄桿、墻面及玻璃窗清潔,高位水池頂部清潔(設(shè)備清潔除外);
4、所有配電室、控制室、電子間的的地面、墻面、頂棚、玻璃清潔及屋頂清潔(設(shè)備清潔除外);
5、初期雨水收集水池、生產(chǎn)系統(tǒng)收集水池的清淤、清污工作。 
1.6公共區(qū)域 1、公司轄區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域,包括道路(含廠大門至廠外岔路口路段)、公共通道、樓梯、走廊、頂樓衛(wèi)生(含.
玻璃、過道頂棚)等;
2、廠區(qū)所有房屋外墻清洗(一年一次,滲濾液處理區(qū)域除外)。 
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2、景觀水池;
3、菜園;
4、梅子溝邊坡(圍墻內(nèi)靠地磅側(cè));
5、張拉膜平臺;
6、客房。 
2 車輛出
入管理 所有車輛(含垃圾運(yùn)輸車)的出入管理、停放管理、行駛路線管理、道路通暢管理等。 
3 綠化管理 1、公用綠地的養(yǎng)護(hù)和管理;
2、室內(nèi)植物的養(yǎng)護(hù)和管理。
3、景觀水池周圍;
4、梅子溝邊坡(圍墻內(nèi)靠地磅側(cè));
5、青未臺(辦公樓后花園);
6、配電室樓頂;
7、菜園子栽種及養(yǎng)護(hù)。  
單次15平方以內(nèi)的灌木移栽和5株以內(nèi)的喬木移栽服務(wù)
4 公共設(shè)施的維護(hù)管理 1、生活污水處理一體化設(shè)施日常運(yùn)行,污水池的清潔。 一般性的維修、維護(hù)項(xiàng)目所需的材料備品備件按月編制計劃報業(yè)主批準(zhǔn)后,由業(yè)主采購后實(shí)施。化糞池及管路至少半年清掏一次。
2、生活飲用水處理一體化設(shè)施日常運(yùn)行、生活水池的清潔。 
3、公共區(qū)域、宿舍的窗簾、門窗、墻壁、燈具、空調(diào)、衛(wèi)生間、護(hù)欄等的維護(hù)、維修。 
4、辦公樓、宿舍、參觀通道沿線日常土建維護(hù),如同一區(qū)域一次性(3平方米以內(nèi))墻面、地磚等破損修復(fù); 
5、照明、供水、供電設(shè)備、雨水井、窨井、排水溝、化糞池及管路、散水溝等的維修、維護(hù)、清掏。 
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6 安全保衛(wèi)及消防管理 1、全天24小時維護(hù)公司穩(wěn)定;
2、廠區(qū)防火防盜工作;
3、車輛、人員、物資的進(jìn)出管理;
4、消防控制室值班,消防設(shè)備、設(shè)施檢查及補(bǔ)充;
5、衛(wèi)生防護(hù)區(qū)/紅線范圍內(nèi)森林防火巡查。
6、廠區(qū)內(nèi)重點(diǎn)防火部位日常防火巡查:
6.1、柴油罐周邊、柴油管道沿線及與油系統(tǒng)相連區(qū)域、主廠房13.9米層區(qū)域;
6.2焚燒爐液壓系統(tǒng)區(qū)域;
6.3汽機(jī)房零米層、汽機(jī)房4.5米夾層、汽機(jī)房7米層(重點(diǎn)是主油箱及潤滑油系統(tǒng)附屬管線);
6.4主變壓器區(qū)域;
6.5垃圾接收大廳;
6.6活性炭倉區(qū)域;
6.7食堂液化石油氣貯存間;
6.8生產(chǎn)區(qū)域動火作業(yè)現(xiàn)場等。 按月度移交資料給招標(biāo)方對口管理部門。
7 物業(yè)檔案資料管理 按月度移交資料給招標(biāo)方對口管理部門。
8 會議服務(wù) 按需要安排相應(yīng)人員
9 招標(biāo)人所要求的保潔、保安、綠化、接待等突擊性工作 按需要安排相應(yīng)人員
10 客房服務(wù)、飲用水、桶裝水的管理 按入住需求、布置、清掃清洗房間設(shè)施及物品 按月將以上資料移交招標(biāo)方對口管理部門。
11 除“四害”工作管理。 包括全廠及取水站生產(chǎn)區(qū)域及取水站住宿區(qū)域防蛇施藥,按季節(jié)需求全廠防“四害”防蛇等工作 
12 法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。 
13 如有需要可另行協(xié)商專用部分特約服務(wù)。 
14 污染物在線監(jiān)測系統(tǒng)勞務(wù)服務(wù) 勞務(wù)服務(wù)范圍包括但不限于:1、全廠所有在線監(jiān)測設(shè)備:包括分析小屋3間,廢氣監(jiān)測設(shè)備8套(含備用設(shè)備),粉塵儀8套、溫度壓力流速等其他檢測設(shè)備4套,水在線分析儀3套,環(huán)保數(shù)采儀8套。
2、現(xiàn)場取樣點(diǎn)、取樣探頭、分析小屋的取樣管線、伴熱管線(伴熱管線上的閥門、保溫)、電源線、信號線、儀表保護(hù)管等所有管線電線電纜等。
3、分析小屋內(nèi)所有儀表設(shè)備,包括預(yù)處理設(shè)備,分析儀表、PLC、上位機(jī)、數(shù)采儀、信號分配器、光電轉(zhuǎn)換器等所有設(shè)備等。
4、信號上傳環(huán)保局的光纖,包括兩端光電轉(zhuǎn)換器,運(yùn)營商負(fù)責(zé)到電信專業(yè)的電信柜交換機(jī)為止。
5、分析小屋到DCS機(jī)柜之間的電源線、信號線,電源線(包括市電和UPS電源)界面負(fù)責(zé)到送電的電源柜空開,信號線界面負(fù)責(zé)到DCS端子柜一次端子。
6、爐膛溫度數(shù)采儀、公示屏數(shù)采儀、公示屏等環(huán)保監(jiān)測顯示傳輸設(shè)備。
7、24小時設(shè)備維護(hù)與故障處理及其它運(yùn)行值長或?qū)I(yè)工程師安排的事項(xiàng)。 
2.4服務(wù)地點(diǎn):重慶市巴南區(qū)豐盛鎮(zhèn)雙碑村299號。
2.5服務(wù)期:暫定2022年1月1日至2022年12月31日,實(shí)際時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。
物業(yè)服務(wù)期限界滿前一個月,招標(biāo)人與物業(yè)管理方協(xié)商是否延長物業(yè)服務(wù)期限事宜。
3.?投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)實(shí)行資格后審,投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件和業(yè)績要求:
3.1投標(biāo)人具有有效營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人,營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)。
3.2?2016年1月1日至今(以合同簽訂時間為準(zhǔn)),有合同金額不低于100萬元/年且建筑面積在38000平方米及以上的企事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)業(yè)績1個。
3.3?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.?招標(biāo)文件的獲取
4.1請于2021年11月23日至2021年11月29日每日上午9:00時至11:30時,下午14:00時至17:00時購買招標(biāo)文件。
4.2網(wǎng)上購買的,各投標(biāo)人須將“單位營業(yè)執(zhí)照、單位介紹信或授權(quán)委托書、購買人身份證、匯出標(biāo)書款的銀行支付證明回單”掃描后發(fā)至比選代理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系郵箱中,且在郵件信息中確保填寫了以下信息:a、項(xiàng)目名稱;b、投標(biāo)人全稱;c、聯(lián)系人姓名、手機(jī)號、傳真號、郵箱;d、快遞地址。辦理網(wǎng)購的投標(biāo)人需電話告知比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。
4.3招標(biāo)文件售價為¥500元/份,不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2021年12月16日09時30分。?
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人:李工
電話:176 1039 8736
郵箱:17610398736@163.com
注:報 名 前 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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招標(biāo)信息簡介

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