惠州市鵬達(dá)御景花園物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)人：惠州市鵬達(dá)御景花園業(yè)主委員會
資金來源： 其它  
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定；惠州市鵬達(dá)御景花園業(yè)主委員會就惠州市鵬達(dá)御景花園物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
1. 項(xiàng)目編號：GDTR2021HZ010080
2. 項(xiàng)目名稱：惠州市鵬達(dá)御景花園
3. 項(xiàng)目地點(diǎn)：惠州市惠城區(qū)下角中路26號
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5. 項(xiàng)目概況：占地面積：81933 ㎡，總幢數(shù)：21幢，建筑物總面積：294543㎡其中：住宅 248501.5㎡,保留建筑36193㎡ ，非住宅7052.4 ㎡ ，物業(yè)管理用房 350㎡，人防工程、車庫、車位、攤位等特定空間 76058 ㎡（其中人防11686 ㎡ ），其他共用建筑 3467㎡。地下室車位 1930 個。
二、投標(biāo)范圍及服務(wù)期限
1. 惠州市鵬達(dá)御景花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
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本項(xiàng)目服務(wù)期限暫定叁年。叁年的考核期內(nèi)服務(wù)質(zhì)量年度評審叁年平均分在合格的前提下，期限屆滿前，招標(biāo)方和中標(biāo)方無異議的，雙方按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂補(bǔ)充協(xié)議追加履行伍年的服務(wù)；叁年的考核期內(nèi)服務(wù)質(zhì)量年度評審叁年平均分不合格的，招標(biāo)方可以無條件解聘物業(yè)公司。
鑒于本項(xiàng)目曾換過物業(yè)，如中標(biāo)方為新物業(yè)，為避免影響業(yè)主安居和社區(qū)治理，努力減少對構(gòu)建和諧社區(qū)帶來負(fù)面因素，確保新舊物業(yè)交接工作平穩(wěn)過渡，要求中標(biāo)方承諾全盤接收原物業(yè)合格員工（需要原物業(yè)員工自愿）。
三、投標(biāo)人資格要求
1. 在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人，獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具有從事本項(xiàng)目的經(jīng)營范圍和履行合同的能力；
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3. 在參加本項(xiàng)目招投標(biāo)活動前，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，且符合《惠州市房產(chǎn)管理局關(guān)于建立物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用檔案的通知（試行）》中有關(guān)規(guī)定；
4. 外巿物業(yè)服務(wù)企業(yè)須在本巿行政主管部門辦理備案；
5. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6. 招標(biāo)人依法確定的其他條件。
四、報(bào)名、發(fā)售招標(biāo)文件及開標(biāo)。
1、報(bào)名方式：采取現(xiàn)場報(bào)名方式；
2、報(bào)名時間：2021年11月29日至2021年12月03日（9:00～12:00時,15:00～
17:00時，節(jié)假日不休息）；
3、投標(biāo)文件遞交時間：2021年12月20日14時30分~15時00分
4、開標(biāo)評標(biāo)時間：2021年12月20日15時00分
5、 購買招標(biāo)文件時需提供以下資料（復(fù)印件加蓋單位公章），并統(tǒng)一使用A4紙裝訂成冊，除法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證外其余證件原件現(xiàn)場備查：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（三證合一的營業(yè)執(zhí)照）；
（2）法定代表人授權(quán)委托證明書原件；
（3）法定代表人、授權(quán)委托代理人身份證明復(fù)印件；
（4）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明、資格證書復(fù)印件；
（5）承諾在經(jīng)營期間企業(yè)和法定代表人無其它不良征信記錄的承諾函。
（6）外市物業(yè)服務(wù)企業(yè)在本市物業(yè)行政主管部門辦理備案的證明材料復(fù)印件（本市物業(yè)服務(wù)企業(yè)無須提供）；
（7）能充分證明符合投標(biāo)資格要求的其他證明材料；
投標(biāo)申請人應(yīng)對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或者欺詐，一經(jīng)查實(shí)， 將取消其投標(biāo)資格。
五、正式投標(biāo)人的確定
報(bào)名資料符合招標(biāo)要求的報(bào)名企業(yè)將成為正式投標(biāo)人，正式投標(biāo)人須購買招標(biāo)文件和領(lǐng)取相關(guān)資料，招標(biāo)文件費(fèi)每份500元，不退。
六、其他事項(xiàng)
1. 本項(xiàng)目采用繳交投標(biāo)保證金的方式作為投標(biāo)擔(dān)保，金額為 貳 萬元整，詳見招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：李工
電  話：17610398736
郵  箱；17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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