江陰高新區(qū)新城鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)PPP項(xiàng)目青陽(yáng)園區(qū)安置房二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）的公開(kāi)招標(biāo)
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：江陰高新區(qū)新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
資金來(lái)源： 其它
金額：萬(wàn)元
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):江蘇省,無(wú)錫市,江陰市
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本江陰高新區(qū)新城鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)P項(xiàng)目青陽(yáng)園區(qū)安置房二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(二次)己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/,招標(biāo)人為江陰高新區(qū)新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)
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規(guī)模:1、安置房二期工程地處寧儀路西側(cè)、張?zhí)龄罕眰?cè),規(guī)劃新誼路南側(cè),總用地面積57581m2。小區(qū)總規(guī)劃戶(hù)數(shù)864戶(hù),總建筑面積約13.70萬(wàn)m2,其中住宅面積10.16萬(wàn)m2,配套商業(yè)用房2541m2,共17棟單體建筑,電梯總共53臺(tái)。小區(qū)南北區(qū)域設(shè)有地下車(chē)庫(kù)2個(gè),東區(qū)車(chē)庫(kù)共12163.03m2,西區(qū)車(chē)庫(kù)兼人防地下室共12443.36m2,層高6.75米。小區(qū)內(nèi)其他構(gòu)筑物主要有變電間(單層)2棟、生活泵房(單層)1棟、門(mén)衛(wèi)(單層)2棟,圍墻及大門(mén)、道路、無(wú)障礙停車(chē)位、景觀綠化等。物業(yè)管理服務(wù)主要內(nèi)容小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作,但不包括小區(qū)內(nèi)配套商業(yè)用房的招商、租賃工作。物業(yè)計(jì)費(fèi)總建筑面積為10.16萬(wàn)m2(底層架空層、地下室面積不計(jì)入,最終按規(guī)劃部門(mén)核定面積為準(zhǔn))。2、本項(xiàng)目綜合單價(jià)最高限價(jià):1.50元/m2·月【三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)1.10元/m2·月(根據(jù)錫發(fā)改規(guī)(2020)1號(hào)文),電梯使用費(fèi)及公共能耗費(fèi)0.4元/m2·月】,總價(jià)最高限價(jià):182.88萬(wàn)元/年(不包含開(kāi)辦費(fèi))。3、本項(xiàng)目服務(wù)期限:三年,合同一年一簽。(詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章)
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:
(001)江陰高新區(qū)新城鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)PP項(xiàng)目青陽(yáng)園區(qū)安置房二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(二次）
三、投標(biāo)人資格要求
(001江陰高新區(qū)新城鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)P項(xiàng)目青陽(yáng)園區(qū)安置房二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(二次))的投標(biāo)人資格能力要求:投標(biāo)人須具有小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)營(yíng)業(yè)范圍,并在有效期內(nèi)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),并持有有效的全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位技能證書(shū)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年11月29日08時(shí)00分到2021年12月03日16時(shí)00分
獲取方式:領(lǐng)取招標(biāo)文件需提供以下資料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件加蓋公章、授權(quán)委托書(shū)。資料費(fèi):500元/份,售后概不退還。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2021年12月20日09時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2021年12月20日09時(shí)00分
聯(lián)系人：李工
電話(huà)：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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