國壽嘉園雅境項目管理招標(biāo)
項目所在地區(qū):江蘇省，蘇州市
一、招標(biāo)條件
本國壽嘉園雅境項目管理已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金900萬元，招標(biāo)人為國壽(蘇州)養(yǎng)老養(yǎng)生投資有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo).
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:項目概況:國壽嘉園.(雅境項目一期用地面積(含東、西地塊)16.14萬平方米，總建筑面積14.85萬平方米.其中東地塊包含康養(yǎng)公寓、綜合體、養(yǎng)生公寓區(qū)A、B組團(tuán)建筑面積10.94萬平方米西地塊包含人文書院、養(yǎng)老養(yǎng)生區(qū)C、D. E、F組團(tuán)，建筑面積391萬平方米.二期用地面積17.20萬平方米，總建筑面積14.28萬平方米。包含ccrc社區(qū)康養(yǎng)、客養(yǎng)基地，主要功能為養(yǎng)老養(yǎng)生組團(tuán)、健康中心、康體會議中心、精品酒店.
范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)國壽嘉園雅境項目管理；
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(001國壽嘉園雅境項目管理)的投標(biāo)人資格能力要求：
(001國壽嘉園雅境項目管理)的合格投標(biāo)人的--般資格條件：
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2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
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7.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；
8.無因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的.
(001國壽嘉園雅境項目管理)的合格投標(biāo)人的特殊資格條件：
1、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍需含招標(biāo)代理范圍或者投標(biāo)人有招標(biāo)代理資質(zhì)。
2、本項目執(zhí)行“關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見“蘇信用辦[2018]23號文.
資格審查方式:資格后審.
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo).。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2021年12月01日09時00分到2021年12月07日16時00分
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五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年年12月23日14時00分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021年年12月23日14時00分
七、其他
(項目概況:國壽嘉園雅境項目一期用地面積(含東、西地塊)16.14萬平方米，總建筑面積14.85萬平方米.其中:東地塊包含康養(yǎng)公寓、綜合體、養(yǎng)生公寓區(qū)A、B組團(tuán)，建筑面積10.94萬平方米西地塊包含人文書院、養(yǎng)老養(yǎng)生區(qū)C、D、E、F組團(tuán)，建筑面積391萬平方米.
:期用地面積17.20萬平方米，總建筑面積14. 28萬平方米。包含CCRC社區(qū)，康養(yǎng)、客養(yǎng)基地，主要功能為養(yǎng)老養(yǎng)生組團(tuán)、健康中心、康體會議中心、精品酒店.招標(biāo)范圍：1、負(fù)貴管理國壽嘉園雅境項目--期西地塊、二期規(guī)劃范圍內(nèi)的全部剩余工程建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于：1從中標(biāo)人進(jìn)場之日至項日竣工結(jié)算完成、工程質(zhì)量保修期結(jié)束、結(jié)算及審計工作完成的全過程項目管理工作，做好所有設(shè)計、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、采購、合同、風(fēng)險、檔案等方面管理工作，按時保質(zhì)地完成工程建設(shè)任務(wù)2規(guī)劃范圍內(nèi)的所有建筑工程、市政管線工程、園林綠化工程、室內(nèi)精裝修工程、電梯、家具家電、廚房設(shè)備及其.他相關(guān)工程和貨物采購安裝.3負(fù)貴協(xié)助辦理立項(如有)、土地(如有)、環(huán)保、規(guī)劃、施工、城管、消防、財政投資評審等法定建設(shè)手續(xù).4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理咨詢顧問、招標(biāo)代理、
造價咨詢、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料設(shè)備、市政配套等所有參建或供貨單位，配合招標(biāo)人對各相關(guān)參建單位進(jìn)行考核.
2、負(fù)責(zé)管理一期東地塊所有結(jié)算事宜，包括但不限于室內(nèi)裝飾施工工程、電梯安裝及供貨以及一期西地塊竣工后的整個項目結(jié)算工作.
其他內(nèi)容：
1、本項目管理服務(wù)費招標(biāo)控制價(即最高限價)暫定為900萬元(其中一期項目148萬元、二期項目752萬元)。
2、項目建設(shè)地點:蘇州工業(yè)園區(qū)陽澄環(huán)路西、汀舟路北。
3、服務(wù)周期:合同簽訂至全部項目管理服務(wù)完成且國壽嘉園雅境項目一期西地塊及二期工程全部缺陷責(zé)任期結(jié)束.
4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動；
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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