中國移動吉林公司2022-2023年全省物業(yè)服務(wù)系列項目（長春分公司）_比選公告


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一、項目概況及采購內(nèi)容 1.1采購內(nèi)容及規(guī)模：物業(yè)服務(wù)費用主要包含物業(yè)服務(wù)人員人工成本、樓宇服務(wù)與日常消耗品、配套服務(wù)（如清雪等）、餐飲服務(wù)與用餐補助，以及物業(yè)公司管理費用。



工作包

單位

服務(wù)區(qū)域

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營業(yè)廳（機房）數(shù)量

面積（㎡）

人數(shù)

固定部分
 （不含稅，萬元）
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1 長春分公司 長春市區(qū) 9 36 76392.32 237 2615.63 
2 長春分公司 長春市五縣及匯文生產(chǎn)樓 9 13 22576.22 106 788.21 
1.2采購執(zhí)行期：執(zhí)行期自合同約定生效之日起至 2023年12月31日，結(jié)算期至2024年3月31日（2024年1月1日至2024年3月31日結(jié)算期僅用于結(jié)算，不委托服務(wù)）。
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1.4最高限價：本項目物業(yè)管理服務(wù)費率根據(jù)前期采購結(jié)果設(shè)最高限價。最高限價為物業(yè)管理服務(wù)費率不超過2%，應(yīng)答人報價超過最高限價的應(yīng)答無效。 

包段

產(chǎn)品名稱

產(chǎn)品單位

需求數(shù)量

包1 物業(yè)服務(wù) 項 1.000 
包2 物業(yè)服務(wù) 項 1.000 
 
二、資格要求 本次比選的資格審查采用資格后審方式，資格要求如下：
2.1應(yīng)答人為中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或非法人組織，且單位負責(zé)人（指應(yīng)答人的法定代表人或其他組織的負責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一工作包應(yīng)答或者未劃分工作包的同一比選項目應(yīng)答；
2.2應(yīng)答人須為增值稅一般納稅人（增值稅稅率6%）；
2.3應(yīng)答人承諾提供的服務(wù)人員為自有員工，不存在勞務(wù)糾紛；
2.4信譽要求：沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有被相關(guān)行政監(jiān)督部門及中國移動通信集團有限公司判定騙取中標行為，并列入供應(yīng)商負面行為名單，須提供承諾書；
2.5財務(wù)要求：遵守國家有關(guān)的法律、法令和條例，依法繳納稅收及社保的良好記錄，財產(chǎn)沒有處于被接管、凍結(jié)且未影響履約、破產(chǎn)狀態(tài)，須提供承諾書；

?本項目不接受聯(lián)合體投標。 
三、比選文件的獲取 3.1 本項目實行網(wǎng)上發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件。采購文件售賣時間為2021年12月01日20時00分至2021年12月05日20時00分（北京時間，下同）購買采購文件）。  
 


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