長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)
（招標(biāo)編號(hào)：ZYCC-20211101）
項(xiàng)目所在地區(qū)：吉林省，長春市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)
批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金240.0211萬元；私有資金0萬元：境外資金0萬元；自籌
資金0萬元：外國政府及企業(yè)投資0萬元：其他資金0，招標(biāo)人為長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：辦公樓占地面積39000平方米：建筑面積45006平方米（建筑面積中含維穩(wěn)辦公
樓，均是物業(yè)、保安、保潔的服務(wù)面積）；建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；物業(yè)服務(wù)類型
為：辦公寫字樓。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)；
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（001長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：1.
滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：非專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目；
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（2）執(zhí)行《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫[2014168
號(hào)）：
（3）執(zhí)行《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫
[2016]125號(hào)）；
（4）執(zhí)行《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫（2017）141號(hào)）；
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（1）供應(yīng)商須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同履行能力的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)
執(zhí)照，并具有相應(yīng)的物業(yè)管理、安全保障、清掃保潔、維修、運(yùn)行管理、會(huì)議接待且作業(yè)條
件必須符合采購人要求的服務(wù)能力及具有履行所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
（2）近三年（2018年-2020年度）財(cái)務(wù)狀況良好，應(yīng)具有審計(jì)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)
機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（當(dāng)投標(biāo)單位成立日期在2018年-2020年之間的，提供從成立日
期起至2020年之間的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，2021年新成立的公司無財(cái)務(wù)審
計(jì)報(bào)告的，提供基本賬戶開戶行出具的資信證明）。
（3）依法繳納稅收的良好記錄，提供投標(biāo)截止日前，一年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月的繳稅憑據(jù)或完稅
證明等依法免稅的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，
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應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
（4）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。
（5)投標(biāo)人需登錄《中國裁判文書網(wǎng)》（http://wenshu.court.gov.cn/）對(duì)企業(yè)、法定代
表人、擬用的項(xiàng)目經(jīng)理及被授權(quán)人進(jìn)行無行賄犯罪檔案查詢并提供網(wǎng)站截圖證明。
（6）本項(xiàng)目不接受被列入“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”、“國家企業(yè)信用信息公示
系統(tǒng)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名
單、經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)單位參與投標(biāo)。
（7）與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投
標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者
未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年12月02日08時(shí)30分到2021年12月08日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年12月23日09時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年12月23日09時(shí)00分
七、其他
項(xiàng)目概況
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：ZYCC-20211101
項(xiàng)目名稱：長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)
預(yù)算金額：240.0211萬元
采購需求：
1、采購內(nèi)容：選擇1家合格供應(yīng)商，為長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公樓提供物業(yè)管
理服務(wù)。
2、項(xiàng)目概況：辦公樓占地面積39000平方米：建筑面積45006平方米（建筑面積中含維穩(wěn)
辦公樓，均是物業(yè)、保安、保潔的服務(wù)面積）；建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；物業(yè)服務(wù)
類型為：辦公寫字樓。
3、采購范圍：為采購人提供會(huì)議服務(wù)、工程服務(wù)、保安服務(wù)、保潔服務(wù)，詳見招標(biāo)文件。
4、服務(wù)地點(diǎn)：長春市東風(fēng)大街7766號(hào)。
5、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及省市對(duì)物業(yè)、保安、保潔等管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。
6、質(zhì)量要求：達(dá)到采購人滿意的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
7、計(jì)劃服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至2022年6月30日。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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