上海世博會城市最佳實踐區(qū)南樓物業(yè)招標
（招標編號：Z3101000464001098001）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本上海世博會城市最佳實踐區(qū)南樓物業(yè)項目已由項目審批核準備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金12907.5萬元，招標人為上海世博濱江置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模本項目為新建項目，本項目用地面積16190.3m2，總建筑面積101269.6m（地
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下停車場等，其中辦公樓可收費建筑面積為44696m2，商業(yè)可收費建筑面積為13043m2。地上15層，1-2層商業(yè)，3-15層辦公，地下車位：644個。地上車位：3個。
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（001）上海世博會城市最佳實踐區(qū)南樓物業(yè)項目；
三、投標人資格要求
（001上海世博會城市最佳實踐區(qū)南樓物業(yè)項目）的投標人資格能力要求：投標人必須為中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格的單位；
(1）
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名單、重大稅收違法案件當事人名單和投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”，并提供相關(guān)證明。
本項目不接受聯(lián)合投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年12月08日09時00分到2021年12月12日16時00分
提供下述資料購買招標文件：
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稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”三項截圖（一份）加蓋公章。若為法定代表人：須攜帶法定代表人證明原件及法定代表人身份證原件及復(fù)印件（一份）加蓋投標單位公章；或若為法定代表人授權(quán)人：須攜帶法定代表人授權(quán)委托書原件及代理人身份證原件及復(fù)印件（一份）加蓋投標單位公章
注：以上報名資料復(fù)印件必須加蓋公章。逾期遞交資料或攜帶資料不全或?qū)徍瞬缓细竦膱竺麊挝?，視作放棄投標資格，不予報名及領(lǐng)取招標文件。
招標文件每套售1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年12月29日10時00分
六、開標時間
開標時間：2021年12月29日10時00分
七、其他
受上海世博濱江置業(yè)有限公司委托對上海世博會城市最佳
實踐區(qū)南樓物業(yè)招標進行公開招標。茲邀請符合資質(zhì)要求的單位參加本項目投標。
1.項目名稱
上海世博會城市最佳實踐區(qū)南樓物業(yè)項目
2.項目情況
項目概況：本項目為新建項目，本項目用地面積16190.3m2，總建筑面積101269.6m
（地上57739.6m，地下3層43530m），建筑占地面積7187.8m包括辦公、商業(yè)、餐飲、
地下停車場等，其中辦公樓可收費建筑面積為44696m2，商業(yè)可收費建筑面積為13043m2。
地上15層，1-2層商業(yè)，3-15層辦公，地下車位：644個。地上車位：3個。
服務(wù)范圍規(guī)劃紅線內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行（包含地下三層地下車庫的公共
設(shè)備設(shè)施）、維護服務(wù)、物業(yè)公共區(qū)域環(huán)境服務(wù)、綠化養(yǎng)護、秩序維護服務(wù)、能源管理、地
下三層地下車庫的停車運營管理。
項目地點：上海市黃浦區(qū)（辦公），苗江路（商業(yè)）
招標控制價：12907.5萬元。且不得高于2581.5萬元/年（含公共能源費）。其中辦公樓不
高得于35元/平米/月，商鋪不高得于45元/平米/月。

聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
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