聯(lián)信隆庭14#、15#、16#樓及地下車庫二期西區(qū)、 17#、18#、19#樓及地下車庫二期東區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號：LYJX-2021-034 招標(biāo)編碼：CBL_20211209_105401644
開標(biāo)時間：2021-12-30 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：偃師市聯(lián)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它  
1、招標(biāo)條件
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，受偃師市聯(lián)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托,就聯(lián)信隆庭14#、15#、16#樓及地下車庫二期西區(qū)，17#、18#、19#樓及地下車庫二期東區(qū)前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
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（1）工程名稱：聯(lián)信隆庭14#、15#、16#樓及地下車庫二期西區(qū)，17#、18#、19#樓及地下車庫二期東區(qū)前期物業(yè)服務(wù)
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（3）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總建筑面積120445.72㎡，住宅居住戶數(shù)765戶，機(jī)動車停車位1082輛。電梯有20部。配建物業(yè)用房位于項(xiàng)目西北角，建筑面積為700㎡。
單體建筑明細(xì)如下：
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15#樓：總建筑面積11393.28㎡（地上二十六層，地下二層）：地下一、二層為公共設(shè)施用房和儲藏室，地下建筑面積為851.92㎡，地上一至二十六層均為住宅，地上建筑面積為10541.36㎡。
16#樓：總建筑面積21058.79㎡（地上二十六層，地下二層）：地下一、二層均為設(shè)備用房和儲藏室，地下建筑面積1371.23㎡，地上一層有社區(qū)服務(wù)用房面積500.29㎡，其他至二十六層均為住宅。
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18#樓：總建筑面積11550.75㎡（地上二十六層，地下二層）：地下一、二層均為設(shè)備用房和儲藏室，地下建筑面積752.01㎡，地上一層有商業(yè)面積368.72㎡，其他至二十六層均為住宅。
19#樓：總建筑面積22485.22㎡（地上二十六層，地下二層）：地下二層均為地下車庫（面積計(jì)入車庫），地下一層為設(shè)備用房和儲藏室，地下建筑面積809.22㎡，地上一層有商業(yè)面積1312.69㎡，其他至二十六層均為住宅。
地下車庫二期東區(qū)：總建筑面積為5419.92㎡（地下一層）。
地下車庫二期西區(qū)：總建筑面積為5847.53㎡（地下一層）。
（4） 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) ⑥車位服務(wù)p特約服務(wù)。
（5）物業(yè)服務(wù)類型：高層住宅物業(yè)服務(wù)、商業(yè)物業(yè)及車位服務(wù)。
（6）服務(wù)質(zhì)量：參照《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（試行）一級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
（7）委托期限：業(yè)主大會與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時止。
（8）本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審。
3、投標(biāo)人的資格要求
（1）投標(biāo)人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）信用查詢：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，拒絕參與本項(xiàng)目；（查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章）；
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)人報(bào)名及購買招標(biāo)文件
請投標(biāo)單位于2021年12月10日8時30分至2021年12月16日18時0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）投標(biāo)報(bào)名，并攜帶委托書及委托代理人身份證原件報(bào)名并購買招標(biāo)文件。
5、投標(biāo)文件的投遞
（1）投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間）為2021年12月30日上午9:30分，地點(diǎn)：偃師市
（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com