吉林市中國(guó)工商銀行吉林省分行黨校物業(yè)定點(diǎn)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：）
項(xiàng)目所在地區(qū)：吉林省，吉林市
一、招標(biāo)條件
本中國(guó)工商銀行吉林省分行黨校物業(yè)定點(diǎn)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金269.86萬(wàn)元，招標(biāo)人為中國(guó)工商銀行股份有限公司吉林省分行。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：46811平方米
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）中國(guó)工商銀行吉林省分行黨校物業(yè)定點(diǎn)服務(wù)項(xiàng)目；三、投標(biāo)人資格要求
（001中國(guó)工商銀行吉林省分行黨校物業(yè)定點(diǎn)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：詳見(jiàn)公告內(nèi)容；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年12月09日08時(shí)30分到2021年12月15日16時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年12月29日09時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年12月29日09時(shí)00分
七、其他
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1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)工商銀行吉林省分行黨校物業(yè)定點(diǎn)服務(wù)項(xiàng)目；
1.2 服務(wù)周期：12個(gè)月（2022年1月1日至2022年12月31日）；
1.3 服務(wù)范圍 吉林金融培訓(xùn)學(xué)校（吉林市豐滿(mǎn)區(qū)華山路150號(hào)）物業(yè)服務(wù)，詳見(jiàn)技術(shù)需求說(shuō)明書(shū)；
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二、服務(wù)內(nèi)容
2.1 負(fù)責(zé)學(xué)校供熱、供水、供氣設(shè)施及高、低壓電路維護(hù)、維修、保養(yǎng)；
2.2 負(fù)責(zé)消防設(shè)備看護(hù)、維護(hù)、保養(yǎng)、施救等；
2.3負(fù)責(zé)上下水及二次供熱、供水泵房的運(yùn)行和維護(hù)；
2.4 負(fù)責(zé)學(xué)校室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)；
2.5 負(fù)責(zé)冬季學(xué)校院內(nèi)清雪；
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2.7 負(fù)責(zé)教學(xué)、客房、餐廳、辦公、健身房各種設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；
2.8 負(fù)責(zé)電動(dòng)轉(zhuǎn)門(mén)、電梯設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；
2.9 負(fù)責(zé)學(xué)校的監(jiān)控、收發(fā)、安保；
2.10 負(fù)責(zé)學(xué)校培訓(xùn)學(xué)員的接送站服務(wù)及學(xué)校臨時(shí)出車(chē)任務(wù)；
2.11 其它臨時(shí)性工作。
三、投標(biāo)資格
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、自然人、具備國(guó)家認(rèn)可經(jīng)營(yíng)資格的其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含本次招標(biāo)所需內(nèi)容；
3.2 物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員具有中級(jí)以上職稱(chēng)，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；
3.3 投標(biāo)人近3年（2018年—2020年）具有辦公樓或酒店物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)；
3.4 具有一般納稅人資格，開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票；
3.5 具有良好的服務(wù)體系和合理的人員結(jié)構(gòu)，應(yīng)具備一定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和服務(wù)人員；
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（1）在最近三年內(nèi)（2018年、2019年、2020年）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（2）在最近三年內(nèi)（2018年、2019年、2020年）未因物業(yè)管理公司責(zé)任被業(yè)主單方解約、未因物業(yè)管理質(zhì)量引發(fā)訴訟、未因物業(yè)服務(wù)合同糾紛引發(fā)訴訟、未發(fā)生物業(yè)管理重大責(zé)任事故。
3.7 財(cái)務(wù)要求：
（1）財(cái)務(wù)狀況良好，利潤(rùn)表中的“凈利潤(rùn)”，近三年內(nèi)（2018年、2019年、2020）至少兩 年不為負(fù)數(shù)；
（2）有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于3個(gè)月的依法繳納稅收的證明；
（3）有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于3個(gè)月的依法繳納社會(huì)保 險(xiǎn)的證明；
3.8 其他要求：
（1）拒絕被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www．creditchina．gov．cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收 違法案件當(dāng)事人名單、被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信 行為記錄名單的投標(biāo)人參與投標(biāo)；
（2）投標(biāo)人、投標(biāo)人的法定代表人在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”（http：／／wenshu．court．gov．cn／） 中無(wú)行賄犯罪記錄；
3.9 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 
四、招標(biāo)文件發(fā)售
發(fā)售時(shí)間 2021年12月9日至2021年12月15日上午8：30～11：00，下午13：30～1630 （北京時(shí)間，法定假日除外）；
招標(biāo)文件每套1000元人民幣，過(guò)期不售，不退；
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)需持下列材料原件及加斧章的復(fù)印件一份： 
（1）法人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證；
（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
（3）近3年（2018年—2020年）辦公樓或酒店物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（1．完整合同；2．該合同 的履約驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或用戶(hù)提供的成功履行合同的相關(guān)證明）；
（4）近三年（2018年、2019年、2020年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告； 
（5）近一年內(nèi)不少于3個(gè)月依法繳納稅收及社會(huì)保險(xiǎn)的證明；
（6）物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員的職稱(chēng) 證書(shū)和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同；
（7）信用中國(guó)（www．creditchina．gov．cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www．ccgp．gov．cn）、中國(guó)裁 判文書(shū)網(wǎng)（http：／／wenshu.court.gov.cn／）無(wú)相關(guān)記錄查詢(xún)截圖。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年12月29日9時(shí)00分
聯(lián)系人：李工
電話(huà)：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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