五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司園西電子廣場(chǎng)2021年-2023年公開招租項(xiàng)目招租公告
招標(biāo)人：昆明市五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司
資金來源： 其它 投資金額：741.0萬元
招租公告
1. 招租條件
昆明市五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司就五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司園西電子廣場(chǎng)2021年-2023年公開招租項(xiàng)目進(jìn)行公開招租。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目概況：五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司園西電子廣場(chǎng)2021年-2023年公開招租項(xiàng)目。
2.2承租范圍：面向社會(huì)選擇有實(shí)力的承租方承租園西電子廣場(chǎng)1、2、6樓資產(chǎn)，本次租賃商鋪，必須符合出租方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品范圍以及出租方確定的區(qū)域產(chǎn)品導(dǎo)向（品牌電腦、筆記本電腦、電腦整機(jī)、電腦配件、電腦耗材、數(shù)碼產(chǎn)品、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成及辦公自動(dòng)化產(chǎn)品等）；寫字間，用于開展國(guó)家法律法規(guī)允許的辦公及配套使用，承租人應(yīng)提前交告知出租人租賃用途，且未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得改變租賃用途。
2.3本次租賃規(guī)模：
一樓出租資產(chǎn)表
序
號(hào) 區(qū)位號(hào)（標(biāo)的） 面積
（㎡） 合并面積
（㎡） 租金單價(jià)元/（㎡） 招租低價(jià)房租合計(jì)（12個(gè)月）元 合并房租
元 招租低價(jià)房租合計(jì)
（24個(gè)月）元

1 105F1-1 160.45 250.67 482,640.02 965280.04
2 105F1-2 160.45 250.67 482,640.02 965280.04
3 101 31.43 200.00 75,432.00 150864.00
4 102-103 44.78 200.00 107,472.00 214944.00
5 105 42.75 220.00 112,860.00 225720.00
6 106 27.61 230.00 76,203.60 152407.20
7 107 19.04 200.00 45,696.00 91392.00
8 108 25.23 230.00 69,634.80 139269.60
9 109 21.93 200.00 52,632.00 105264.00
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11 111 16.90 220.00 44,616.00 89232.00
12 112 23.44 200.00 56,256.00 112512.00
13 113 23.44 200.00 56,256.00 112512.00
14 115 23.10 200.00 55,440.00 110880.00
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16 116 33.75 250.00 101,250.00 202500.00
17 117 24.94 230.00 68,834.40 137668.80
18 118 36.48 250.00 109,440.00 218880.00
19 120 36.48 230.00 100,684.80 201369.60
20 119-121 36.48 72.96 250.00 109,440.00 210,124.80 420,249.60
36.48 230.00 100,684.80 
21 125-附2號(hào) 43.67 59.99 200.00 104,808.00 159,643.20 319,286.40
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22 126-附1號(hào) 32.60 48.92 200.00 78,240.00 133,075.20 266,150.40
16.32 280.00 54,835.20 
23 128 9.88 280.00 33,196.80 66,393.60
24 129 10.55 220.00 27,852.00 55,704.00
25 130 9.81 220.00 25,898.40 51,796.80
二樓資產(chǎn)出租表
26 201 38.89 60.00 28,000.80 56,001.60
27 202 26.83 60.00 19,317.60 38,635.20
28 203 24.05 60.00 17,316.00 34,632.00
29 203-1 24.05 75.00 21,645.00 43,290.00
30 205 24.05 75.00 21,645.00 43,290.00
31 206 24.05 75.00 21,645.00 43,290.00
32 206-1 24.05 75.00 21,645.00 43,290.00
33 207 24.05 75.00 21,645.00 43,290.00
34 208 20.80 75.00 18,720.00 37,440.00
35 209 41.31 75.00 37,179.00 74,358.00
36 210 17.34 50.00 10,404.00 20,808.00
37 210-1 23.80 50.00 14,280.00 28,560.00
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39 212 21.42 50.00 12,852.00 25,704.00
40 213 15.70 60.00 11,304.00 22,608.00
41 215 14.04 50.00 8,424.00 16,848.00
42 216 20.06 60.00 14,443.20 28,886.40
43 217 20.06 75.00 18,054.00 36,108.00
44 218 25.02 85.00 25,520.40 51,040.80
45 219 20.60 85.00 21,012.00 42,024.00
46 220 18.70 85.00 19,074.00 38,148.00
47 221 26.18 75.00 23,562.00 47,124.00
48 222 18.54 75.00 16,686.00 33,372.00
49 223 15.88 50.00 9,528.00 19,056.00
50 223-1 26.95 50.00 16,170.00 32,340.00
51 225 36.10 50.00 21,660.00 43,320.00
52 226 38.04 50.00 22,824.00 45,648.00
53 227 19.92 50.00 11,952.00 23,904.00
54 228 19.10 50.00 11,460.00 22,920.00
55 229 24.94 50.00 14,964.00 29,928.00
56 230 29.49 50.00 17,694.00 35,388.00
57 231 31.20 50.00 18,720.00 37,440.00
58 232 32.90 50.00 19,740.00 39,480.00
59 233 30.67 65.00 23,922.60 47,845.20
60 233-1 21.63 65.00 16,871.40 33,742.80
61 235 40.56 55.00 26,769.60 53,539.20
62 236 22.42 50.00 13,452.00 26,904.00
63 237 23.02 50.00 13,812.00 27,624.00
64 238 22.26 65.00 17,362.80 34,725.60
65 239 33.70 75.00 30,330.00 60,660.00
六樓資產(chǎn)出租表
66 6樓 340.00 35.00 142,800.00 285,600.00
2.4 租賃期限：兩年。租金遞增方式及免租期：無上浮，無免租期；注：若成交單位為原租戶的，其租賃期限從2021年12月1日開始計(jì)，若成交單位為新租戶，則租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)。
2.5 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目按照出租資產(chǎn)的區(qū)位號(hào)進(jìn)行劃分，潛在競(jìng)租人根據(jù)自己的需求進(jìn)行投標(biāo)；
2.6其它要求：
（1）合同簽訂時(shí)間為兩年，租金一年一交，承租人在簽訂合同時(shí)需全款付清當(dāng)年租金及履約擔(dān)保。經(jīng)營(yíng)管理過程中有違反招標(biāo)人要求的行為的，由此造成的后果由中標(biāo)人自行承擔(dān)，合同期結(jié)束后執(zhí)行國(guó)資委的相關(guān)規(guī)定。房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)、物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)繳納。
（2）房屋裝修事項(xiàng)：承租方應(yīng)于合同到期之日自行拆除全部裝修并將該鋪面恢復(fù)至與招租方簽訂租賃合同之原樣（包括設(shè)施恢復(fù)、房屋門窗、頂面及墻面清潔等）或征得招租方書面許可，同意保留亦可。否則，招租方估算該鋪面恢復(fù)費(fèi)用將由承租方支付或從承租方保證金中扣除，若有不足部分由承租方在收到招租方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。
（3）房屋拆遷事項(xiàng)：租賃房屋因城市規(guī)劃調(diào)整、政府征用、政府項(xiàng)目入駐、舊城改造拆遷或組織對(duì)外公開拍賣，招租方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議，承租方必須按招租方告知的時(shí)間無條件搬出，招租方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不賠償承租方的任何損失，且承租方無權(quán)主張任何形式的舊城改造拆遷費(fèi)、裝修補(bǔ)償款及一切經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償，招租方僅將剩余未使用期間的租金(不含利息)退還承租方。
（4）競(jìng)租保證金：不需要提供。
（5）競(jìng)價(jià)方式：根據(jù)各競(jìng)租人的終報(bào)價(jià)由高到低的順序推薦承租單位。
（6）如在公告期滿后本招租項(xiàng)目中的區(qū)位號(hào)未有承租人承租，在不變更條件的前提下，按照7個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告，直至有承租人承租為止。
3.競(jìng)租人資格要求
3.1競(jìng)租人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的自然人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。
3.2信譽(yù)狀況良好，2018年至今無因競(jìng)租人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄；競(jìng)租人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，競(jìng)租人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。
3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
4.報(bào)名及招租文件的獲取
4.1凡有意參加的競(jìng)租人，請(qǐng)于2021年12月13日至2021年12月21日，每天上午9時(shí)至11時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)(北京時(shí)間，下同)，持介紹信（原件）領(lǐng)取招租文件。
4.2招租文件每套售價(jià)為100元，售后不退。
4.3不提供郵購(gòu)招租文件服務(wù)。經(jīng)申請(qǐng)可提供電子招租文件。
5.競(jìng)租文件的遞交
5.1遞交競(jìng)租文件截止時(shí)間為2021年12月22日上午10時(shí)。
5.2本項(xiàng)目的競(jìng)租會(huì)議舉行安排：將于上述競(jìng)租文件遞交截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)進(jìn)行，競(jìng)租人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)在競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間前遞交競(jìng)租文件，并準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)租會(huì)議。
5.3未按照招租文件規(guī)定逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件或未準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)租會(huì)議的，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電  話：17610398736
郵  箱；17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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