山東海洋大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：20211102）
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,濟(jì)南市
一、招標(biāo)條件
本山東海洋大廈物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金786萬元，招標(biāo)人為山東海洋集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：山東海洋大廈位于濟(jì)南市高新區(qū)漢峪金谷片區(qū)A1-5棟，經(jīng)十東路與舜華南路交匯口，大廈高度約144米，地上31層，地下5層（包括兩層半地下層），地上建筑面積約66000平方米（包括兩層半地下），收費(fèi)面積約61203.67平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)山東海洋大廈物業(yè)服務(wù);
三、投標(biāo)人資格要求
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1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；
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3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名時(shí)需提供報(bào)名期間“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖（截圖加蓋單位公章，且體現(xiàn)時(shí)間；省份選擇“全部”），招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于招投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從2021年12月16日09時(shí)00分到2021年12月22日16時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年01月05日09時(shí)30分
遞交方式：詳見招標(biāo)文件。紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2022年01月05日09時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件。
七、其他
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目山東海洋大廈物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為山東海洋集團(tuán)有限公司，本項(xiàng)目招標(biāo)已經(jīng)獲得山東海洋大廈其他業(yè)主的合法有效授權(quán)。本招標(biāo)項(xiàng)目資金來自自籌，由具體的租賃或產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件與中標(biāo)人單獨(dú)簽訂的書面物業(yè)合同約定支付。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
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2、項(xiàng)目概況：山東海洋大廈位于濟(jì)南市高新區(qū)漢峪金谷片區(qū)A1-5棟，經(jīng)十東路與舜華南路交匯口，大廈高度約144米，地上31層，地下5層（包括兩層半地下層），地上建筑面積約66000平方米（包括兩層半地下），收費(fèi)面積約61203.67平方米。
3、招標(biāo)內(nèi)容：山東海洋大廈物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)基礎(chǔ)管理、房屋管理及維修養(yǎng)護(hù)、共用設(shè)備管理、共用設(shè)施管理、公共秩序維護(hù)管理、客戶服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、應(yīng)急安全管理、風(fēng)險(xiǎn)管理及委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他服務(wù)等，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。
4、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。
5、物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；
2、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2018年至2020年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；
3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名時(shí)需提供報(bào)名期間“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖（截圖加蓋單位公章，且體現(xiàn)時(shí)間；省份選擇“全部”），招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于招投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年12月16日至2021年12月22日每日9:00—16：30（北京時(shí)間，下同）攜帶以下資料進(jìn)行審核：
（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）2018年-2020年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（2021年1月1日及以后成立的企業(yè)，需提供銀行出具的資信證明）；（3）投標(biāo)報(bào)名期間的“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人頁面截圖（截圖加蓋單位公章，且體現(xiàn)時(shí)間；省份選擇“全部”）；（4）法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明、相應(yīng)本人身份證。
五、投標(biāo)文件的提交
1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：詳見招標(biāo)文件。
2、投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件。
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理。

本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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