國家總局永德縣局物業(yè)管理采購項目競爭性磋商公告   項目概況   國家總局永德縣局物業(yè)管理采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在招標代理獲取采購文件，并于2021年12月27日15點00分（北京時間，下同）前提交響應(yīng)文件。   一、項目基本情況   （一）項目編號：YNJHZC-2021-12-130   （二）項目名稱：國家總局永德縣局物業(yè)管理采購項目   （三）采購方式：競爭性磋商   （四）預(yù)算金額：109萬元   （五）限價：109萬元，各供應(yīng)商報價不得超過此限價   （六）采購需求：   1.項目概述：云南建海招標咨詢有限公司受國家總局永德縣局（以下簡稱“采購人”）委托，參照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《政府采購非招標采購方式管理辦法》、《物業(yè)管理條例》、《云南省物業(yè)管理規(guī)定》、《臨滄市物業(yè)管理辦法》（試行）等相關(guān)規(guī)定，對國家總局永德縣局物業(yè)管理采購項目采用競爭性磋商方式組織采購。   2.基本情況：本物業(yè)服務(wù)項目共涉及三個辦公區(qū)和其他用房管理。包括永新路辦公區(qū)、城南辦公區(qū)、永康分局、其他用房，共計管理面積為9594.67平方米。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：   1）保安（門衛(wèi)）人員服務(wù)范圍：辦公樓及公共區(qū)域，包括門衛(wèi)、巡邏、交通和車輛停放管理、消防安全管理（消防栓、消防箱）、突發(fā)事件管理。   2）保潔人員服務(wù)范圍包括：辦公樓外圍及周邊道路、辦稅大廳、公共通道、辦公室、會議室、衛(wèi)生間、樓梯及樓梯間、走廊、停車場、垃圾桶及果皮箱、地毯清洗、環(huán)境消殺管理等，具體以采購人委托為準。   3）后勤服務(wù)人員服務(wù)范圍：辦公樓外圍及周邊道路綠化修剪、管護等；食堂衛(wèi)生管理、食堂用品用具管理、餐具（用具）清理及消毒、食材采購、烹飪、配合采購人及衛(wèi)生主管部門安全衛(wèi)生檢查等，具體以采購人委托為準。   3.服務(wù)范圍：中選本項目的物業(yè)管理服務(wù)單位，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議向采購人提供保安（門衛(wèi)）崗、保潔崗、后勤服務(wù)崗3類物業(yè)管理人員，按采購人要求及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，為采購人提供符合實際崗位需求的服務(wù)人員及相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并接受采購人監(jiān)督，確保采購人實現(xiàn)各項稅收及管理職能，保證采購人業(yè)務(wù)正常開展。   4.服務(wù)要求   （1）服務(wù)人員要求   本項目擬需要提供物業(yè)管理服務(wù)人員共計17人，其中，保安（門衛(wèi)）人員7人，保潔人員5人，后勤服務(wù)人員5人，具體服務(wù)內(nèi)容及人員要求詳見本文件《采購需求》。   （2）服務(wù)質(zhì)量要求   供應(yīng)商按照國家該行業(yè)相關(guān)標準和本項目合同約定的相關(guān)要求，為采購人提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并接受采購人的監(jiān)督和檢查。   合同履行期限：本項目服務(wù)期限自合同簽訂后次月1日起至2022年12月31日止。根據(jù)《關(guān)于推進和完善服務(wù)項目政府采購有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]37號）文“根據(jù)采購需求具有相對固定性、延續(xù)性且價格變化幅度小的服務(wù)項目，在年度預(yù)算能保障的前提下，采購人可以簽訂不超過三年履行期限的政府采購合同”之規(guī)定，本合同期結(jié)束后，若物業(yè)管理費保持不變或發(fā)生變化且變化幅度在10％以內(nèi)的，則采購人可與供應(yīng)商續(xù)簽合同，由成交供應(yīng)商繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)，否則采購人另行組織采購。   本項目不接受聯(lián)合體。   二、申請人的資格要求   （一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。   （二）為落實政府采購政策需滿足的要求   1.符合《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。   2.本項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目。   3.本項目采購標的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為：物業(yè)管理服務(wù)。   （三）本項目的特定資格要求：   1.供應(yīng)商應(yīng)為在中華人民共和國注冊的獨立法人，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。   2.供應(yīng)商須具備履行合同所必需的人員、設(shè)備及服務(wù)能力。   3.供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽。   4.供應(yīng)商具有健全的財務(wù)會計制度，具有2018年至2020年任意兩年的年度財務(wù)會計報表（包含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，成立不滿兩年的企業(yè)提供成立以來應(yīng)具備的財務(wù)資料）。   5.供應(yīng)商參加投標活動（2018-2020年）間，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。   6.供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站公布的“失信懲戒對象”名單、“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信名單”。   7.供應(yīng)商擬派項目負責(zé)人及法定代表人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”公布的“失信被執(zhí)行人”、“限制消費人員”及“被執(zhí)行人信息”名單。   8.供應(yīng)商未出現(xiàn)法律、法規(guī)以及政府購買服務(wù)規(guī)定禁止參加本采購項目的其他情形。   9.據(jù)《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十八條規(guī)定，法定代表人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同單位不得同時參加本項目的投標。   三、獲取采購文件   時間：2021年12月17日至2021年12月23日，每天上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）   售價：600.00元/套   四、響應(yīng)文件提交截止時間：2021年12月27日15點00分（北京時間）   五、開啟時間：2021年12月27日15點00分（北京時間）   六、公告期限   自本公告發(fā)布之日起5個工作日。   七、其他補充事宜   供應(yīng)商購買競爭性磋商文件時須提供以下資料審查：   1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（彩印件加斧章）；   2）2018年至2020年任意兩年的年度財務(wù)會計報表（包含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，成立不滿兩年的企業(yè)提供成立以來應(yīng)具備的財務(wù)資料）（彩印件加斧章）；   3）法定代表人身份證明書（原件）；   4）法定代表人授權(quán)委托書（原件，如法定代表人親自報名的無須提供）；   5）法定代表人或被授權(quán)人的身份證（原件）。   以上資料須齊全、有效，并同時提供以上資料（須加俯應(yīng)商鮮章）一份留存。本項目不辦理競爭性磋商文件郵寄手續(xù)。     
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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