昭通市云南能投威信能源有限公司 2022 年至 2024 年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省,昭通市,威信縣
一、招標(biāo)條件
本云南能投威信能源有限公司 2022 年至 2024 年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金 580 萬元，招標(biāo)人為云南能投威信能源有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目預(yù)算價(jià)約 290 萬元/年
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： (001)云南能投威信能源有限公司 2022 年至 2024 年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目; 
三、投標(biāo)人資格要求 
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************>3.1 一般要求：投標(biāo)人應(yīng)具備工商行政管理部門頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍需含物業(yè)服務(wù)）具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；3.2 資質(zhì)要求：項(xiàng)目經(jīng)理持有全國物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書，且在有效期內(nèi)。3.3 業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年內(nèi)（2018 年 1 月至今）須至少具有一個(gè)包含物業(yè)或消防或安保等服務(wù)期限在一年及以上的相同或類似業(yè)績；投標(biāo)人須提供有效的業(yè)績證明文件，如提供的業(yè)績證明材料不能清晰分辨上述業(yè)績要求內(nèi)容，按無效業(yè)績處理（業(yè)績證明材料包括合同封面頁、簽字頁、用戶證明文件等及合同方聯(lián)系人電話及地址）。3.4 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（2018-2020 年）經(jīng)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（2018 年以后成立的提供自成立之日起至 2020 年完整年度的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表并附相關(guān)說明）。3.5 人員要求：投標(biāo)人必須在專業(yè)技術(shù)、設(shè)備設(shè)施、人員組織、業(yè)績經(jīng)驗(yàn)等方面具備物業(yè)管理及保衛(wèi)方面相應(yīng)的資格和能力，提供承諾書或相關(guān)證明材料。3.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人信譽(yù)良好，目前未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信懲戒對(duì)象名單、失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于開標(biāo)前在指定網(wǎng)站查詢截圖后提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)）。
3.7 其他要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從 2021 年 12 月 20 日 00 時(shí) 00 分到 2021 年 12 月 27 日 17 時(shí) 00 分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022 年 01 月 11 日 09 時(shí) 00 分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022 年 01 月 11 日 09 時(shí) 00 分
七、其他 
1、招標(biāo)條件
2、項(xiàng)目概況
（1）項(xiàng)目名稱：云南能投威信能源有限公司 2022 年至 2024 年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
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1. 物業(yè)管理范圍：威信能源公司辦公大樓、生產(chǎn)區(qū)、永臨辦公區(qū)、上壩職工活動(dòng)中心（健身房、瑜伽室、乒乓球室）室內(nèi)及附屬器材、廠外環(huán)線、食堂的附屬區(qū)域保潔，綠化、維修管理等服務(wù)。室內(nèi)保潔約 12027.53 平方米，包括廠區(qū)辦公樓、檢修樓、化學(xué)樓、集控樓、材料庫、消防車庫、廠區(qū)私家車停車場、脫硫處公共衛(wèi)生間、永臨辦公區(qū)、上壩職工活動(dòng)中心等區(qū)域；室外道路保潔約 29594.67 平方米，包括廠外公路、廠區(qū)道路、公共停車場等區(qū)域。
2. 保衛(wèi)服務(wù)范圍：生產(chǎn)區(qū)、永臨辦公區(qū)(永臨基地）、備用煤場、廠區(qū)北側(cè)的物資管理部倉庫、管狀皮帶機(jī)、環(huán)場路、運(yùn)灰專線的執(zhí)勤、巡邏、守護(hù)、電視監(jiān)控、防盜、處突等安全防范工作。
3．消防服務(wù)范圍：云南能投威信能源有限公司所轄區(qū)域（包含永臨辦公區(qū)）的消防和社會(huì)所需的救援工作。消防值班、消防巡查、消防安全活動(dòng)、搶險(xiǎn)救災(zāi)、值班備勤、動(dòng)火工作監(jiān)護(hù)、消防處置工作；切實(shí)需要時(shí)，服從公司指揮協(xié)同威信縣應(yīng)急救援大隊(duì)撲救外單位火災(zāi)，臨時(shí)救援及其他社會(huì)工作。
注：投標(biāo)人需對(duì)招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行完整報(bào)價(jià)，否則按不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件處理。具體要求詳見第五章項(xiàng)目需求及服務(wù)要求。
（3）服務(wù)期限：兩年，2022 年 2 月 1 日-2024 年 1 月 31 日。
（4）本項(xiàng)目預(yù)算價(jià)約 290 萬元/年。
（5））服務(wù)地點(diǎn)：云南能投威信能源有限公司（云南省威信縣麟鳳鎮(zhèn)）。
（6）質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足招標(biāo)人要求。
（7）資格審查方式：資格后審。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1 一般要求：投標(biāo)人應(yīng)具備工商行政管理部門頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍需含物業(yè)服務(wù)）具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；3.2 資質(zhì)要求：項(xiàng)目經(jīng)理持有全國物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書，且在有效期內(nèi)。3.3 業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年內(nèi)（2018 年 1 月至今）須至少具有一個(gè)包含物業(yè)或消防或安保等服務(wù)期限在一年及以上的相同或類似業(yè)績；投標(biāo)人須提供有效的業(yè)績證明文件，如提供的業(yè)績證明材料不能清晰分辨上述業(yè)績要求內(nèi)容，按無效業(yè)績處理（業(yè)績證明材料包括合同封面頁、簽字頁、用戶證明文件等及合同方聯(lián)系人電話及地址）。3.4 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（2018-2020 年）經(jīng)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（2018 年以后成立的提供自成立之日起至 2020 年完整年度的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表并附相關(guān)說明）。3.5 人員要求：投標(biāo)人必須在專業(yè)技術(shù)、設(shè)備設(shè)施、人員組織、業(yè)績經(jīng)驗(yàn)等方面具備物業(yè)管理及保衛(wèi)方面相應(yīng)的資格和能力，提供承諾書或相關(guān)證明材料。3.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人信譽(yù)良好，目前未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信懲戒對(duì)象名單、失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于開標(biāo)前在指定網(wǎng)站查詢截圖后提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)）。3.7 其他要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021 年 12 月 20 日起至 2021 年 12 月 27 日止（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 8 時(shí) 30 分至 11 時(shí) 30 分，下午 13 時(shí) 30 分至 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間），網(wǎng)上獲取電子招標(biāo)文件及其它資料或持單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加斧章）、單位介紹信及被介紹人身份證（原件）獲取招標(biāo)文件及其它資料。4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 800 元/份，不退。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
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