空港臨湖國(guó)際社區(qū)2021年前期物業(yè)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-01-10 招標(biāo)人：資陽(yáng)臨港置業(yè)發(fā)展有限公司

資金來(lái)源： 其它

“空港臨湖國(guó)際社區(qū) ”項(xiàng)目前期物業(yè)招標(biāo)

擬對(duì)空港臨湖國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。茲公開(kāi)邀請(qǐng)符合本招標(biāo)要求的合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書(shū)的方式參與投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱(chēng)： 空港臨湖國(guó)際社區(qū)

招標(biāo)內(nèi)容： 前期物業(yè)服務(wù)

建設(shè)單位： 資陽(yáng)臨港置業(yè)發(fā)展有限公司

本項(xiàng)目位于：資陽(yáng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)雁溪湖北側(cè)、縱二路東側(cè)、成資大道南側(cè)、產(chǎn)業(yè)孵化中心西南側(cè)

本項(xiàng)目由三個(gè)地塊組成（YD-2020-012-1地塊、YD-2020-012-2地塊、YD-2020-012-3地塊）
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YD-2020-012-1地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、非住宅，規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：32896.70㎡，總建筑面積：63682.06㎡，共計(jì)：349戶(hù)。其中住宅建筑面積：48202.50㎡，商業(yè)建筑面積：171.61㎡，物業(yè)服務(wù)用房：201.61㎡，小區(qū)公廁:21.44㎡，門(mén)衛(wèi)室：11.40㎡，托兒所建筑面積：731.31㎡，架空層建筑面積：483.63㎡，地下建筑面積：13858.56㎡，其中地下機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)建筑面積：12902.55㎡，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)面積：956.01㎡，機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位共：384個(gè)，地上機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位3個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位381個(gè)，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)位共：531個(gè)，總綠地面積：11546.74㎡，綠地率：35.10%，容積率：1.4998，建筑密度：19.0%。
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YD-2020-012-2地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、非住宅，規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：26683.70㎡，總建筑面積：52622.04㎡，共計(jì)：267戶(hù)。其中住宅建筑面積：39682.34㎡，商業(yè)建筑面積：142.66㎡，物業(yè)服務(wù)用房：162.09㎡，小區(qū)公廁:21.44㎡，門(mén)衛(wèi)室：11.40㎡，架空層建筑面積：307.56㎡，地下建筑面積：12294.55㎡，其中地下機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)建筑面積：11517.45㎡，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)面積：777.10㎡，機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位共：298個(gè)，地上機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位4個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位294個(gè)，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)位共：406個(gè)，總綠地面積：9365.98㎡，綠地率：35.10%，容積率：1.49979，建筑密度：19.8%。
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YD-2020-012-3地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、非住宅，規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：16268.20㎡，總建筑面積：39222.53㎡，共計(jì)：236戶(hù)。住宅建筑面積：29129.69㎡，物業(yè)服務(wù)用房：118.67㎡，小區(qū)公廁:20.46㎡，門(mén)衛(wèi)室：11.40㎡，架空層建筑面積：426.25㎡，地下建筑面積：9516.06㎡，其中地下機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)建筑面積：8820.80㎡，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)面積：695.26㎡，機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位共：240個(gè)，地上機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位3個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位237個(gè)，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)位共：356個(gè)，公寓戶(hù)數(shù)：8戶(hù)，建筑面積：684.79㎡，總綠地面積：5710.14㎡，綠地率：35.10%，容積率：1.79984，建筑密度：21.3%。

（本次招標(biāo)不含托兒所：731.31㎡，物業(yè)服務(wù)由中標(biāo)企業(yè)與業(yè)主另行協(xié)商。）

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房位于：S1#樓1層、2層（建筑面積為201.61㎡），S3#樓1層、2層（建筑面積為162.09㎡），18#樓1層（建筑面積為118.67㎡）。

三、項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置

項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置說(shuō)明詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)單位資格要求

1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，具備物業(yè)服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等方面具有相應(yīng)的能力，并在本項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)備案，方可參與投標(biāo)活動(dòng)。

2、符合管理高層建設(shè)所必須的專(zhuān)業(yè)人員證書(shū)（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）。

3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021 年12月21日至 2021 年12月30日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，15：00—17：00前持下列證件參與報(bào)名并接受招標(biāo)人的資格審查：

（1）單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)、有效身份證原件及加蓋鮮章復(fù)印件；

（2）注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復(fù)印件；

（3）符合管理高層建設(shè)所必須的專(zhuān)業(yè)人員證書(shū)（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復(fù)印件。

2、招標(biāo)人在收到投標(biāo)人報(bào)名資料后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)投標(biāo)人資格審查結(jié)果進(jìn)行答復(fù)，經(jīng)資格審查合格后購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣200.00元，售后不退。

3、招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。

六、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金 20萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元人民幣）。（具體詳見(jiàn)投標(biāo)人須知）

七、投標(biāo)地點(diǎn)：資陽(yáng)市。

八、投標(biāo)截止時(shí)間：2022 年1月10日15時(shí)00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。

九、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年1月10日15時(shí)00分

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：資陽(yáng)市。

十、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)的，請(qǐng)于2022年1月9日前與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系（技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請(qǐng)以信函或傳真的形式）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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