清河居、花棲里小區(qū)商品房室內(nèi)滲水等零星工程維修項(xiàng)目（二次）競爭性談判公告
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)：CS202111031002C1 招標(biāo)編碼：CBL_20211223_105440717
開標(biāo)時(shí)間：2021-12-31 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：云南磐昊置業(yè)有限公司
資金來源： 其它  
清河居、花棲里小區(qū)商品房室內(nèi)滲水等零星工程維修項(xiàng)目（二次）
競爭性談判公告
（項(xiàng)目編號(hào)：CS202111031002C1）
1.談判條件
清河居、花棲里小區(qū)商品房室內(nèi)滲水等零星工程維修項(xiàng)目（二次）已經(jīng)云南磐昊置業(yè)有限公司相關(guān)會(huì)議批準(zhǔn)，招標(biāo)人為云南磐昊置業(yè)有限公司，采用競爭性談判方式選聘本項(xiàng)目服務(wù)機(jī)構(gòu)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加報(bào)名。
2. 項(xiàng)目概況與采購范圍
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清河居、花棲里小區(qū)商品房室內(nèi)滲水問題的維修處理，包括：
1、滲水維修工程
170套（詳見附件：清河居、花棲里小區(qū)室內(nèi)滲水明細(xì)表）由于原設(shè)計(jì)原因造成的室內(nèi)滲水維修工程；
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（2）因干掛石材、建筑外挑板、頂樓外沿板無滴水構(gòu)造的設(shè)計(jì)原因?qū)е碌氖覂?nèi)滲水;
2、零星維修工程
前述170套及其它全部房源在銷售過程中發(fā)現(xiàn)的維修工程問題維修。
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零星維修工程：在售房源在銷售過程及客戶接房后發(fā)現(xiàn)的維修工程，自下發(fā)開工令或開工通知起至2022年12月31日。（發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整工期截止時(shí)間，承包人應(yīng)予以配合且不得提出任何異議及索賠要求）。
2.3技術(shù)質(zhì)量要求：工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家、地區(qū)以及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，質(zhì)保期不低于國家現(xiàn)行規(guī)定。
2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1.營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須為中華人民共和國注冊(cè)的獨(dú)立法人，持有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證；
3.2.資格要求：
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（2）擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書（專業(yè)為建筑工程），并取得有效期內(nèi)的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（須提供無在建項(xiàng)目承諾書）。
3.3.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，具備近三年2018年-2020年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，若成立不足三年的公司，則提供公司成立至今的公司內(nèi)部財(cái)務(wù)報(bào)表（應(yīng)包含：資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。
3.4. 業(yè)績要求：投標(biāo)人須提供近三年（2018年1月1日至今）至少承擔(dān)過2個(gè)合同金額在100萬元及以上的房屋維修類似業(yè)績（業(yè)績證明材料為中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主出具的證明等）。
3.5.其他要求：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（工程師及以上職稱）1人，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）提供近三年（2018年1月1日至今）至少承擔(dān)過1個(gè)合同金額在100萬元及以上的房屋維修類似業(yè)績（業(yè)績證明材料為中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主出具的證明等）。
（2）投標(biāo)人信譽(yù)要求：
①投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形（提供書面承諾）；
②投標(biāo)人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中未被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
③投標(biāo)人在“信用中國”中未被列入“失信懲戒對(duì)象”名單（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4. 競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加談判者，請(qǐng)于2021年12月23日至2021年12月29日（周末、節(jié)假日除外），每日上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午13：30時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）持法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件報(bào)名并購買競爭性談判文件。
4.2 競爭性談判文件每套售價(jià)400元，售后不退。招標(biāo)人不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間及響應(yīng)文件開啟時(shí)間為：2021年12月31日10時(shí)00分
5.2響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間及響應(yīng)文件開啟地點(diǎn)為：昆明市
5.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招標(biāo)人將不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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