環(huán)天·青水瀾灣2020（TR）-37號(hào)、2020（TR）-38號(hào)地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
商業(yè)服務(wù) 四川



招標(biāo)編號(hào)：ZJHY-C20211106 招標(biāo)編碼：CBL_20211224_105444140

開標(biāo)時(shí)間：2022-01-17 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)

招標(biāo)人：眉山環(huán)天天新農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

資金來源： 其它

招標(biāo)

按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》等政策、法規(guī)的規(guī)定，眉山環(huán)天天新農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司決定委托對(duì)環(huán)天·青水瀾灣2020（TR）-37號(hào)、2020（TR）-38號(hào)地塊項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：環(huán)天·青水瀾灣2020（TR）-37號(hào)、2020（TR）-38號(hào)地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。
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2.開發(fā)建設(shè)單位：眉山環(huán)天天新農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

3.項(xiàng)目地址：仁壽縣視高街道清水片區(qū)。

4.物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。
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5.服務(wù)期限：自前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起至本物業(yè)業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與中標(biāo)人或其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。

6.項(xiàng)目基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

①規(guī)劃凈用地面積 71066.54㎡（合106.60畝）；
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②規(guī)劃總建筑面積 236240.10㎡ ，其中：地上計(jì)容住宅建筑面積 172887.91 ㎡（安置房69204.63㎡，商品房103683.28㎡） ，商業(yè)建筑面積3813.24㎡，地上計(jì)容配套設(shè)施（含地上物管用房、小區(qū)對(duì)內(nèi)公廁、綜合文化活動(dòng)室、治安管理用房）建筑面積951.26㎡ ，地上不計(jì)容配套設(shè)施（垃圾房、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、黨建活動(dòng)用房、架空層、外保溫層、地下室疏散樓梯等）建筑面積 4797.47㎡ ，地下室建筑面積53790.22㎡ ；

③容積率 2.4998 ，建筑密度 19.22% ，綠地率 35.01% ，綠地面積 24880.40㎡；

④住宅戶數(shù) 1860 戶（安置房799戶，商品房1061戶），地下機(jī)動(dòng)車位 1769 個(gè)，地下非機(jī)動(dòng)車位 1376 個(gè)；
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⑤物業(yè)服務(wù)用房總建筑面積 746.77㎡ ，分為三部分，部分位于 9 號(hào)樓 1 層，建筑面積為 110.52㎡ ，第二部分位于 10 號(hào)樓 1 層，建筑面積為 342.59㎡ ，第三部分位于 5 號(hào)樓 -1 層，建筑面積為 293.66㎡。

以上數(shù)據(jù)以規(guī)劃建設(shè)的最終數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

二、限價(jià)

住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)限價(jià)1.9元/平方米·月，商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)限價(jià)5.0元/平方米·月，機(jī)動(dòng)車車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)限價(jià)70元/個(gè)·月。

三、投標(biāo)人資格要求

1．具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

3．具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

4．具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

5．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6．根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目提出的特殊條件：/

7．本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)報(bào)名

1．報(bào)名時(shí)間： 2021年12月27日至 2021 年12月31日(北京時(shí)間上午：09:00-12:00，下午：14:00-17:00，國(guó)家法定節(jié)假日除外下同)。

．報(bào)名資料：法定代表人身份證及掃描件（加蓋投標(biāo)人鮮章）或法人授權(quán)委托書及委托代理人身份證及掃描件（加蓋投標(biāo)人鮮章）；

4．招標(biāo)文件售價(jià)：200元，不退。報(bào)名主體資格不得轉(zhuǎn)讓。

五、投標(biāo)文件的遞交

1．投標(biāo)地點(diǎn)：眉山市東坡區(qū)眉州大道西一段111號(hào)華陸大廈17層。

2．投標(biāo)截止時(shí)間：截止于2022年1月17日 9:30 ，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件概不接受。

3. 本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。

六、開標(biāo)

1．開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間；

2．開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)地點(diǎn)。

七、招標(biāo)詢問

投標(biāo)人提出的與本次招標(biāo)有關(guān)的任何問題均須在開標(biāo)10日前以書面形式送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以書面形式回復(fù)投標(biāo)人，逾期招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不再接受與本次招標(biāo)有關(guān)的詢問。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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