成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型商住開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)策劃咨詢和概念規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)：SXD2022-001 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-01-17 招標(biāo)人：成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)有限責(zé)任公司 資金來(lái)源： 其它 投資金額：100.0萬(wàn)元 招標(biāo) 1. 招標(biāo)條件 1.1本招標(biāo)項(xiàng)目成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型商住開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)策劃咨詢和概念規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，采購(gòu)資金來(lái)自自籌，資金已落實(shí),進(jìn)行國(guó)內(nèi)招標(biāo),茲邀請(qǐng)符合本次要求的供應(yīng)商參加投標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 服務(wù)地點(diǎn)：成都市雙流區(qū)川大路（成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)）； 2.2 服務(wù)內(nèi)容及規(guī)模：成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型商住開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)策劃咨詢和概念規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目主體位于成都市雙流區(qū)成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)。市場(chǎng)凈用地面積402畝，規(guī)劃建筑面積初步設(shè)置為80萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積初步設(shè)置為68萬(wàn)平方米，地下建筑面積初步設(shè)置為22萬(wàn)平方米。包括現(xiàn)有建筑物保留改造面積約6萬(wàn)平方米、新建地上建筑包括TOD商業(yè)綜合體（商場(chǎng)、公寓、酒店、辦公寫(xiě)字樓及公共空間配套等）、住宅以及地下停車(chē)庫(kù)（含地下人防、設(shè)備用房）等。 2.3設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容為該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)策劃咨詢、概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。其中，經(jīng)濟(jì)策劃咨詢包括城市發(fā)展環(huán)境、商業(yè)市場(chǎng)、基地條件與資源分析，商業(yè)客戶分析，業(yè)態(tài)機(jī)會(huì)分析，國(guó)內(nèi)外案例專題研究，發(fā)展定位與功能產(chǎn)品制定組合、最佳效益，分期實(shí)施策略，運(yùn)營(yíng)管理和盈利模式研究，經(jīng)濟(jì)性分析，行銷策略等；概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)包括區(qū)域空間規(guī)劃和典型案例分析、土地規(guī)劃設(shè)計(jì)策略、功能結(jié)構(gòu)和布局、交通流線組織、建筑平面/公共空間/景觀組團(tuán)示意、建筑形態(tài)和體量規(guī)模、整體風(fēng)貌設(shè)計(jì)（含總平面效果圖、鳥(niǎo)瞰圖、建筑效果圖）以及開(kāi)發(fā)實(shí)施建議等；以滿足演示項(xiàng)目形象、演算開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)可行性的需要。中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)成果必須經(jīng)成都公司及其股東單位審查通過(guò)，并取得當(dāng)?shù)卣畬?duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)型商住開(kāi)發(fā)方案的認(rèn)可。 詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章服務(wù)項(xiàng)目清單和要求。 2.4設(shè)計(jì)周期：45日歷天； 2.5標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段； 2.6本次設(shè)計(jì)招標(biāo)要求中標(biāo)人承擔(dān)本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)策劃咨詢和概念規(guī)劃設(shè)計(jì)。 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人： ①須具備獨(dú)立法人資格，具備有效完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②具備建筑行業(yè)建筑工程甲級(jí)資質(zhì)；③類似業(yè)績(jī)：提供2017年至今1個(gè)TOD商業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)；④項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足下列要求：（1）一級(jí)注冊(cè)建筑師；（2）具有1個(gè)以上TOD商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；⑤未處于財(cái)產(chǎn)被接管、查封、扣押、凍結(jié)、破產(chǎn)重組、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于有關(guān)行政處罰、刑事處罰期間，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力（提供承諾函）；⑥具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；⑦提供2019年度（或2020年度）的完整財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或公司自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)告；因成立時(shí)間不足無(wú)法提供2019年度（或2020年度）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的公司提供其基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明。 注：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；對(duì)于未中標(biāo)人投標(biāo)文件中技術(shù)成果（或技術(shù)方案）未采用的，不給予任何形式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 4. 禁止參加本次招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人 ①招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢投標(biāo)人在招標(biāo)發(fā)布之日前的信用記錄并保存信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖，拒絕列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的投標(biāo)人報(bào)名參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)（以聯(lián)合體形式參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄）。 ②為招標(biāo)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得參加本招標(biāo)項(xiàng)目。投標(biāo)人為招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)在確定采購(gòu)需求、編制招標(biāo)文件過(guò)程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見(jiàn)成為招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)人資格條件、技術(shù)服務(wù)商務(wù)要求、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)、政府采購(gòu)合同等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容條款的，視同為招標(biāo)項(xiàng)目提供規(guī)范編制。 5. 招標(biāo)文件的獲取 5.1請(qǐng)于2021 年12月28日至 2022年1月 4 日（節(jié)假日除外），每日上午 9：00 時(shí)至12：00時(shí)，下午13：30時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）（詳細(xì)地址：成都市武侯區(qū)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。 持下列有效證件報(bào)名： （1）經(jīng)辦人有效身份證及單位授權(quán)委托書(shū)（A4紙格式，格式自擬）； （2）注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書(shū)副本； 注：以上資料授權(quán)委托書(shū)收原件外，其它留加蓋企業(yè)鮮章的復(fù)印件。 5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)400元，不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓。 6. 投標(biāo)文件的遞交 6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年1月 17 日 10 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為四川省成都市。 6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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