長春市市本級保障性住房小區(qū)運營管理及物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目公告
招標(biāo)編號：HYZX2021-021  招標(biāo)編碼：CBL_20211227_105448134
開標(biāo)時間：2022-01-17  標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：長春市住房保障中心
資金來源： 國內(nèi)政府資金  

一.招標(biāo)條件

受長春市住房保障中心的委托，對2022年長春市市本級保障性住房小區(qū)運營管理及物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)，項目資金為財政資金，已落實。項目現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

二.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：2022年長春市市本級保障性住房小區(qū)運營管理及物業(yè)服務(wù)項目；
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2.2項目規(guī)模：本項目涉及11個保障性住房小區(qū),包括公共租賃住房24008套、總建筑面積129.47萬平方米；配建商業(yè)用房691套、總建筑面積11.03萬平方米；地下車庫10.63萬平方米，地上車位1622個，詳見《長春市市本級保障性住房小區(qū)明細表》；

2.3服務(wù)周期：壹年，已簽訂合同為準(zhǔn)；
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2.4服務(wù)地點：各保障性住房小區(qū)；

2.5服務(wù)內(nèi)容：提供長春市市本級公共租賃住房小區(qū)運營管理、物業(yè)服務(wù)、房屋維修以及經(jīng)濟適用住房小區(qū)配建商業(yè)用房的經(jīng)營管理等；
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2.6限價：公共租賃住房住宅（含空置住宅）財政補貼物業(yè)費: 0.4元/平方米·月, 空閑的商業(yè)用房（含空閑地下車位及地下車庫共用部位）財政補貼物業(yè)費:0.4元/平方米·月，日常維修費財政補貼0.3元/平方米·月；

2.7資金來源和落實情況：財政資金且已落實；

2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家及行業(yè)的合格標(biāo)準(zhǔn)；

    招標(biāo)人資格要求

    3.1投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨立法人或其他組織形式；

    3.2 投標(biāo)人近三年有過至少一項及以上類似項目管理經(jīng)驗，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目物業(yè)管理的能力；
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    3.3財務(wù)要求：遵守國家有關(guān)的法律、法令和條例，依法繳納稅收的良好記錄，財產(chǎn)沒有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。提供近3年經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告或銀行出具的資信證明（截止公告發(fā)布之日）；

    3.4投標(biāo)人能夠開具增值稅專用發(fā)票；

    3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

    3.6拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)，拒絕市場信譽不良（如不良業(yè)績、社會信譽不良、近年出現(xiàn)安全事故等）的企業(yè)參加投標(biāo)。

    招標(biāo)文件獲取

4.1、時間：2021年12月27日至2021年12月31日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時至11時，下午13時30分至16時（北京時間，下同）；將以下要求內(nèi)容以清晰可辨的資料彩色掃描件加斧章后保存為PDF格式，以郵件的方式發(fā)送到郵箱，并同時撥打代理機構(gòu)電話與代理機構(gòu)取得聯(lián)系進行確認（投標(biāo)人郵件應(yīng)在有效時間內(nèi)到達指定郵箱）。

(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

(2)授權(quán)委托書原件及法人身份證明文件（附法定代表人身份證正、反面掃描）；

(3)被授權(quán)人身份證（正、反面掃描）；

4.2、代理機構(gòu)對收到投標(biāo)人發(fā)送至郵箱的資料進行確認后，對投標(biāo)人資料有不完整性的告知投標(biāo)人進行補充、修改等 (投標(biāo)人需在報名截止時間前完成補充、修改等內(nèi)容，逾期不再受理），對報名成功的投標(biāo)人，代理機構(gòu)將“獲取文件登記表”電子版發(fā)送至報名成功的投標(biāo)人郵箱，投標(biāo)人按要求填寫后，將“獲取文件登記表”的清晰可辨的掃描件（PDF格式）發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱，紙質(zhì)版“獲取文件登記表”和加斧章的報名材料于投標(biāo)截止時間前郵寄至代理機構(gòu)。

4.3、招標(biāo)文件售價：1000元/套，不退。

五.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2022年01月17日13時30分。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機構(gòu)不予受理。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，成為正式會員后可下載詳細招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
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