湖南祁東縣保豐金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
開標(biāo)時間：2022-01-18
招標(biāo)人：湖南保豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它  
受湖南保豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對祁東縣保豐·金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項目組織招標(biāo)。誠摯邀請符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)。
一、招標(biāo)人名稱：湖南保豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二、招標(biāo)項目名稱：祁東縣保豐·金鼎江山前期物業(yè)服務(wù)項目
三、招標(biāo)編號：HR2021-F060
四、招標(biāo)項目內(nèi)容：
1、類型：住宅
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
不計容建筑面積40999.35平方米，其中洋房地下室6963.42平方米，低層住宅地下室1965.95平方米，幼兒園地下室1695.24平方米，綜合樓地下室688.91平方米，高層地下室28951.75平方米，社區(qū)管理用房697.62平方米，二期門衛(wèi)室36.46平方米。
該項目規(guī)劃容積率為2.25，建筑密度21.16%，綠化率38.65%。該項目規(guī)劃總戶數(shù)1035戶，其中低層住宅27戶，小高層洋房44戶，大平層洋房32戶，低層疊拼住宅36戶，高層住宅896戶，該項目規(guī)劃車位總數(shù)共計1061個，低層住宅停車位82個，小高層洋房停車位27個，大平層停車位72個，疊拼停車位45個，高層停車位666個，地面停車位169個。
五、招標(biāo)金額及服務(wù)期：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會成立，業(yè)委會與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。
六、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人基本資格條件：
1.1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5、提供參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；
1.6、信用中國報告(無失信、懲戒、處罰等不良記錄)；
1.7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標(biāo)人特定資格條件：
2.1、擬派駐招標(biāo)項目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項目的管理經(jīng)驗3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書。
七、獲取招標(biāo)文件時間：
1、獲取招標(biāo)文件時間：2021年12月27日起至 2021年12月31日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30
2、投標(biāo)申請人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營業(yè)執(zhí)照副本③稅收及社保證明（或向部門繳費的依據(jù)），④項目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項目的管理經(jīng)驗3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書⑤信用中國報告。
八、招標(biāo)文件的發(fā)售
招標(biāo)文件每份售價400元整，招標(biāo)文件不退。
九、投標(biāo)保證金肆仟元整（￥4000 元）；
十、投標(biāo)截止時間：2022年1月18日上午10:00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)文件。
開標(biāo)時間：2022年1月18日上午10:00
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，成為正式會員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
------------------------------------------------------