光合谷園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：TBEC-3724.29
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市

一、招標(biāo)條件

本光合谷園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目已由公司決策批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為 自籌資金，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性收益目標(biāo)不低于2000萬元/年，基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)投資資金不高于1400萬元/年，聯(lián)營(yíng)性項(xiàng)目的收益分成支出不高于實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入的80%；招標(biāo)人為天津市團(tuán)泊湖投資發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：光合谷園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目，本項(xiàng)目位于天津市靜海區(qū)團(tuán)泊新城東區(qū)光合谷旅游度假區(qū)，項(xiàng)目總占地約 300 萬平方米。按照相關(guān)管理標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)，實(shí)施光合谷基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)及招商管理工作。

    本次招標(biāo)范圍：承包人需提供如下服務(wù)：
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
（1）旅游觀光服務(wù)（包括但不限于游客接待服務(wù)、安全秩序維護(hù)、檢售票服務(wù)、配餐會(huì)務(wù)服務(wù)等基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)）；

*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************

（3）制定年度經(jīng)營(yíng)方案與指標(biāo)任務(wù)分解書，開展市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌宣傳、文案策劃及團(tuán)隊(duì)拓展服務(wù)；

（4）日常辦公與宿舍租管、車輛租賃與配送、醫(yī)療保障與應(yīng)急管理服務(wù)；

（5）項(xiàng)目招商與經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于游藝項(xiàng)目、餐飲項(xiàng)目、玩具及文創(chuàng)產(chǎn)品等二銷類項(xiàng)目；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
（6）其他管理服務(wù)事項(xiàng)（包括但不限于制度建設(shè)、資產(chǎn)管理、企業(yè)文化建設(shè)等）；

（7）項(xiàng)目服務(wù)期限：2年。

    每月按照《光合谷園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)》（招標(biāo)文件用戶需求書第四部分）進(jìn)行考評(píng)，半年為綜合考評(píng)周期，若綜合考評(píng)低于60分將終止服務(wù)協(xié)議。

2、項(xiàng)目服務(wù)期限：自合同簽訂之日起貳年

招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）光合谷園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

（001光合谷園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
（1）供應(yīng)商須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織。（法定代表人/負(fù)責(zé)人/負(fù)責(zé)人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人/其他組織，或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人/其他組織，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目投標(biāo)。）（備注：如使用新式樣營(yíng)業(yè)執(zhí)照，則該供應(yīng)商必須另提供從各地方政府指定的信息公示平臺(tái)下載并打印且載明經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本等信息的資料并加斧章）

提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他組織合法證明材料（如事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書、基金會(huì)法人登記證書等）復(fù)印件（復(fù)印件加斧章）。

（2）法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書原件和法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（加斧章），如果法定代表人/負(fù)責(zé)人不能親自到場(chǎng)，請(qǐng)?zhí)峁┓ǘù砣?負(fù)責(zé)人資格證明書原件、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加斧章）；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2021年12月30日08 時(shí) 30 分到2022年1月7日16時(shí)30 分

獲取方式：提供：（1）在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他組織合法證明材料（如事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書、基金會(huì)法人登記證書等）的復(fù)印件加斧章。若供應(yīng)商是分支機(jī)構(gòu)的，須提供上級(jí)法人單位針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)書原件的掃描件；（2）法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書原件和法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（加斧章），如果法定代表人/負(fù)責(zé)人不能親自購買，請(qǐng)將法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書原件、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加斧章）的掃描件；采購文件每套售價(jià)人民幣1000元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2022 年1月25日9時(shí)30分

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交。

六、開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)時(shí)間：2022年1月25日9時(shí)30分。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名  請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
———————————————————