上海市九亭鎮(zhèn)社區(qū)公共服務配套房—文浦路150號1號樓運營管理服務招標
（招標編號：）
項目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，松江區(qū)
一、招標條件
本九亭鎮(zhèn)社區(qū)公共服務配套房—文浦路150號1號樓運營管理服務項目已由項目審批／核準／備案機關批準，項目資金來源為自籌資金1553.6633萬元，招標人為上海九升物業(yè)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
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規(guī)模：托管經營承包服務期中標人應繳納房屋租賃費：10年總15536633元（其中第1年0萬元，第2年1309267元，第3年1309267元，第4年1745689元，第5年1811152元，第6年1811152元，第7年1832973元，第8年1898437元，第9年1898437元，第10年1920259元）。租金繳納采用前期建設投入資金抵扣的方式，中標人前期建設投入方案需經招標人審核確認，用于抵扣的前期建設投入資金額需經招標人聘請的第三方專業(yè)機構出具審計結論后經招標人審核同意后確定。中標人前期建設投入資金額抵扣完畢后，中標人應繼續(xù)按時支付后續(xù)房屋租金給招標人。托管經營承包服務期：合同生效之日起10年，交付地址：松江區(qū)九亭鎮(zhèn)文浦路150號1號樓
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）九亭鎮(zhèn)社區(qū)公共服務配套房—文浦路150號1號樓運營管理服務項目：
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（001九亭鎮(zhèn)社區(qū)公共服務配套房—文浦路150號1號樓運營管理服務項目）的投標人資格能力要求：1、中華人民共和國境內具有獨立法人地位、具有獨立承擔民事責任的企事業(yè)單位：
2、未被列入“信用中國”網站（www．creditchina．gov．cn）重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執(zhí)行信息公開網”（http：／／zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人記錄名單；
3、本項目面向大、中、小、微型等各類供應商采購；
4、具有有效期內的食品經營許可證；
5、本次招標不接受聯(lián)合投標。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年01月06日00時00分到2022年01月12日00時00分
五、投標文件的遞交
截止時間： 2022年01月26日09時00分
六、開標時間
開標時間： 2022年01月26日09時00分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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