服務(wù)區(qū)汽修及餐飲、超市對外租賃項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)編號：HBHK-20211203
招標(biāo)人：河北北方聯(lián)合石油化工商貿(mào)有限公司
資金來源：其它
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為服務(wù)區(qū)汽修及餐飲、超市對外租賃項(xiàng)目。項(xiàng)目業(yè)主為河北北方聯(lián)合石油化工商貿(mào)有限公司。招標(biāo)人為河北北方聯(lián)合石油化工商貿(mào)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的服務(wù)區(qū)汽修及餐飲、超市對外租賃行招標(biāo)。

2.招標(biāo)目標(biāo)與范圍

2.1

1標(biāo)：張家口、懷安、羅家洼服務(wù)區(qū)汽修項(xiàng)目對外租賃

情況介紹：

1、張家口服務(wù)區(qū)地處G6京藏高速185公里處，是貫通全國南北交通大動脈——京藏高速公路中的一個重要的交通樞紐，西距內(nèi)蒙第一個中等城市—集寧150公里，距內(nèi)蒙首府—呼和浩特市400公里，距西北重鎮(zhèn)—包頭550公里；東距北京180公里，位置合理，交通便利，具有極佳的經(jīng)營優(yōu)勢。

服務(wù)區(qū)占地面積約240畝，其中南區(qū)90畝，北區(qū)150畝，地面設(shè)施建筑面積6181平方米。服務(wù)設(shè)施有加油站、餐廳、超市、汽修部、公廁、停車場等。

餐廳營業(yè)面積約1100平方米（南區(qū)540平方米，北區(qū)560平方米），共有餐位350個（南區(qū)176個，北區(qū)174個）；超市營業(yè)面積約350平方米，其中南區(qū)170平方米，北區(qū)180平方米。

張家口南北區(qū)各建設(shè)有汽修車間和降溫加水設(shè)施一套，均可滿足各類大小車輛維修作業(yè)，及大車的降溫加水作業(yè)。
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2、懷安服務(wù)區(qū)，位于京藏高速公路K229公里處（懷安縣渡口堡鄉(xiāng)境內(nèi)），懷安服務(wù)區(qū)占地330畝，景家山服務(wù)區(qū)占地面積198畝，倆服務(wù)區(qū)相鄰200米，地處河北、內(nèi)蒙、山西三省交界處。是內(nèi)蒙進(jìn)入河北的第一個服務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越。京藏高速公路是中原地區(qū)通往我國西部地區(qū)的一條主干道，也是西部省份進(jìn)入中原地區(qū)的必經(jīng)通道，具有重要的經(jīng)濟(jì)、軍事地位，是國家動脈高速公路，北進(jìn)京津、西出邊關(guān)的重要通道。
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懷安服務(wù)區(qū)北區(qū)設(shè)主餐廳超市一套，主餐廳營業(yè)面積655m2，超市300m2，經(jīng)過重新裝修，室內(nèi)環(huán)境干凈整齊，室外停車位劃分規(guī)范；北區(qū)還設(shè)有一處特色餐廳150m2分布在服務(wù)區(qū)進(jìn)口處汽修旁邊，公廁旁邊設(shè)36m2水果屋一處；懷安南區(qū)主餐廳營業(yè)面積910m2，超市210m2，新裝修的內(nèi)飾，干凈整潔，布局合理，南區(qū)公廁旁同樣設(shè)有36m2水果屋一處。南北區(qū)主餐廳和超市內(nèi)部經(jīng)過重新裝修后，由于老舊的設(shè)施設(shè)備均已拆除，經(jīng)營使用需要配備新的設(shè)施和用具。懷安南北區(qū)各建設(shè)有汽修車間和降溫加水設(shè)施一套，均可滿足各類大小車輛維修作業(yè)，及大車的降溫加水作業(yè)。
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3、羅家洼服務(wù)區(qū)位于張石高速公路87公里處（河北省張家口市宣化區(qū)深井鎮(zhèn)石門屯村），占地面積34060平方米,服務(wù)區(qū)東西區(qū)設(shè)有加油站、餐廳、超市、公廁、汽修等功能保障區(qū)，能夠滿足顧客基本要求。羅家洼服務(wù)區(qū)西區(qū)餐廳面積500平方米，能夠容納100人就餐。

環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，位于張石高速及宣大高速交匯處，由南至北去往張北草原天路必經(jīng)之地，并且可以并往G6京藏高速及G7京新高速公路，旅游季節(jié)車流量較大，能夠?yàn)轭櫩吞峁┡涮追?wù)。張石高速公路是我省從張家口到石家莊的一條重要的西北交通大動脈，也是張家口市到蔚縣和陽原縣的重要交通要道，隨著張家口旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，每年到蔚縣和陽原旅游的自駕車數(shù)量眾多，更突顯了張石高速公路在張家口交通網(wǎng)中的重要地位。
2標(biāo)：懷安服務(wù)區(qū)餐飲超市對外租賃、景家山服務(wù)區(qū)超市對外租賃

情況如下：

1、懷安服務(wù)區(qū)，位于京藏高速公路K229公里處（懷安縣渡口堡鄉(xiāng)境內(nèi)），懷安服務(wù)區(qū)占地330畝，景家山服務(wù)區(qū)占地面積198畝，倆服務(wù)區(qū)相鄰200米，地處河北、內(nèi)蒙、山西三省交界處。是內(nèi)蒙進(jìn)入河北的第一個服務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越。京藏高速公路是中原地區(qū)通往我國西部地區(qū)的一條主干道，也是西部省份進(jìn)入中原地區(qū)的必經(jīng)通道，具有重要的經(jīng)濟(jì)、軍事地位，是國家動脈高速公路，北進(jìn)京津、西出邊關(guān)的重要通道。
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懷安服務(wù)區(qū)北區(qū)設(shè)主餐廳超市一套，主餐廳營業(yè)面積655m2，超市300m2，經(jīng)過重新裝修，室內(nèi)環(huán)境干凈整齊，室外停車位劃分規(guī)范；北區(qū)還設(shè)有一處特色餐廳150m2分布在服務(wù)區(qū)進(jìn)口處汽修旁邊，公廁旁邊設(shè)36m2水果屋一處；懷安南區(qū)主餐廳營業(yè)面積910m2，超市210m2，新裝修的內(nèi)飾，干凈整潔，布局合理，南區(qū)公廁旁同樣設(shè)有36m2水果屋一處。南北區(qū)主餐廳和超市內(nèi)部經(jīng)過重新裝修后，由于老舊的設(shè)施設(shè)備均已拆除，經(jīng)營使用需要配備新的設(shè)施和用具。

2、景家山服務(wù)區(qū)位于位于G6京藏高速公路K229公里處，毗鄰懷安服務(wù)區(qū)，占地面積約198畝，分南北兩區(qū)。超市營業(yè)面積約350平方米（南區(qū)150平方米，北區(qū)200平方米）。
景家山北區(qū)入口部位設(shè)立一座大型餐廳，占地面積1400m2，大庫餐廳西側(cè)為服務(wù)區(qū)超市，超市營業(yè)面積200m2,干凈整潔。景家山服務(wù)區(qū)南區(qū)超市營業(yè)面積150m2，為給司乘人員營造良好的就餐和休息環(huán)境，景家山南北區(qū)均修砌了景觀水塘，水塘周邊種植各種花卉，南北區(qū)還各種植10畝油菜花，每年夏季都吸引大量經(jīng)過的旅客在服務(wù)區(qū)駐足觀賞拍照。

優(yōu)勢分析：

G6京藏高速公路，貫通全國南北,是北京通往河北、內(nèi)蒙古、寧夏、甘肅、青海和西藏六省的交通大動脈，是中原地區(qū)通往我國西部地區(qū)的一條主干道，也是西部省份進(jìn)入中原地區(qū)的必經(jīng)通道，車流量一直位居全國高速公路網(wǎng)之首。

懷安、景家山服務(wù)區(qū)地處冀晉蒙三省交界處，作為京藏高速重要的休息驛站和交通節(jié)點(diǎn)，北進(jìn)京津、西出邊關(guān)，地理位置十分優(yōu)越，未來發(fā)展?jié)摿薮?。張家口市作為北?022年冬奧會承辦地之一，備受全國各界關(guān)注，我們愿與業(yè)界人士合作共贏！

2.2本項(xiàng)目共劃分2個標(biāo)段，分別為：

1標(biāo)：張家口、懷安、羅家洼服務(wù)區(qū)汽修項(xiàng)目對外租賃。

2標(biāo)：懷安服務(wù)區(qū)餐飲超市對外租賃、景家山服務(wù)區(qū)超市對外租賃。

2.3租賃期：4年。

2.4年租金標(biāo)底

1標(biāo)：人民幣小寫：180000.00元；大寫：壹拾捌萬元整

2標(biāo)：人民幣小寫：1200000.00元；大寫：壹佰貳拾萬元整

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)對投標(biāo)的資格要求如下：

1標(biāo)：汽修項(xiàng)目經(jīng)營企業(yè)須具備汽車修理經(jīng)營資質(zhì)，各類經(jīng)營證件齊全有效，信譽(yù)良好。

2標(biāo)：餐飲超市項(xiàng)目經(jīng)營企業(yè)具備餐飲、超市經(jīng)營資質(zhì)，各類經(jīng)營證件齊全有效，信譽(yù)良好。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于2022年1月6日至2022年1月20日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9：00至11：00，下午2：30至4：30（北京時間，下同）提供以下資料：

①統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章

②法定代表人身份證明書原件

③法定代表人授權(quán)委托書原件（如法人報名無需提供）

4.2招標(biāo)文件1標(biāo)段每套售價300元，2標(biāo)段每套售價500元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1招標(biāo)人將不組織進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和召開投標(biāo)預(yù)備會。投標(biāo)人可以到現(xiàn)場考察。

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2022年1月26日9時30分。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.投標(biāo)保證金

6.11標(biāo)段：人民幣叁仟元整（￥3000.00）；

2標(biāo)段：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。


本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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