河北北方聯(lián)合石油化工商貿(mào)有限公司2021年服務(wù)區(qū)汽修及餐飲、超市對(duì)外租賃招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)：HBHK-20211203

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為服務(wù)區(qū)汽修及餐飲、超市對(duì)外租賃項(xiàng)目。項(xiàng)目業(yè)主為河北北方聯(lián)合石油化工商貿(mào)有限公司。招標(biāo)人為河北北方聯(lián)合石油化工商貿(mào)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的服務(wù)區(qū)汽修及餐飲、超市對(duì)外租賃行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 招標(biāo)目標(biāo)與范圍

2.1

1標(biāo)：張家口、懷安、羅家洼服務(wù)區(qū)汽修項(xiàng)目對(duì)外租賃

情況介紹：

1、張家口服務(wù)區(qū)地處G6京藏高速185公里處，是貫通全國(guó)南北交通大動(dòng)脈——京藏高速公路中的一個(gè)重要的交通樞紐，西距內(nèi)蒙第一個(gè)中等城市—集寧150公里，距內(nèi)蒙首府—呼和浩特市400公里，距西北重鎮(zhèn)—包頭550公里；東距北京180公里，位置合理，交通便利，具有極佳的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。

服務(wù)區(qū)占地面積約240畝，其中南區(qū)90畝，北區(qū)150畝，地面設(shè)施建筑面積6181平方米。服務(wù)設(shè)施有加油站、餐廳、超市、汽修部、公廁、停車(chē)場(chǎng)等。

餐廳營(yíng)業(yè)面積約1100平方米（南區(qū)540平方米，北區(qū)560平方米），共有餐位350個(gè)（南區(qū)176個(gè)，北區(qū)174個(gè)）；超市營(yíng)業(yè)面積約350平方米，其中南區(qū)170平方米，北區(qū)180平方米。

張家口南北區(qū)各建設(shè)有汽修車(chē)間和降溫加水設(shè)施一套，均可滿(mǎn)足各類(lèi)大小車(chē)輛維修作業(yè)，及大車(chē)的降溫加水作業(yè)。
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2、懷安服務(wù)區(qū)，位于京藏高速公路K229公里處（懷安縣渡口堡鄉(xiāng)境內(nèi)），懷安服務(wù)區(qū)占地330畝，景家山服務(wù)區(qū)占地面積198畝，倆服務(wù)區(qū)相鄰200米，地處河北、內(nèi)蒙、山西三省交界處。是內(nèi)蒙進(jìn)入河北的第一個(gè)服務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越。京藏高速公路是中原地區(qū)通往我國(guó)西部地區(qū)的一條主干道，也是西部省份進(jìn)入中原地區(qū)的必經(jīng)通道，具有重要的經(jīng)濟(jì)、軍事地位，是國(guó)家動(dòng)脈高速公路，北進(jìn)京津、西出邊關(guān)的重要通道。
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懷安服務(wù)區(qū)北區(qū)設(shè)主餐廳超市一套，主餐廳營(yíng)業(yè)面積655m2，超市300m2，經(jīng)過(guò)重新裝修，室內(nèi)環(huán)境干凈整齊，室外停車(chē)位劃分規(guī)范；北區(qū)還設(shè)有一處特色餐廳150m2分布在服務(wù)區(qū)進(jìn)口處汽修旁邊，公廁旁邊設(shè)36m2水果屋一處；懷安南區(qū)主餐廳營(yíng)業(yè)面積910m2，超市210m2，新裝修的內(nèi)飾，干凈整潔，布局合理，南區(qū)公廁旁同樣設(shè)有36m2水果屋一處。南北區(qū)主餐廳和超市內(nèi)部經(jīng)過(guò)重新裝修后，由于老舊的設(shè)施設(shè)備均已拆除，經(jīng)營(yíng)使用需要配備新的設(shè)施和用具。 懷安南北區(qū)各建設(shè)有汽修車(chē)間和降溫加水設(shè)施一套，均可滿(mǎn)足各類(lèi)大小車(chē)輛維修作業(yè)，及大車(chē)的降溫加水作業(yè)。

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環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，位于張石高速及宣大高速交匯處，由南至北去往張北草原天路必經(jīng)之地，并且可以并往G6京藏高速及G7京新高速公路，旅游季節(jié)車(chē)流量較大，能夠?yàn)轭櫩吞峁┡涮追?wù)。張石高速公路是我省從張家口到石家莊的一條重要的西北交通大動(dòng)脈，也是張家口市到蔚縣和陽(yáng)原縣的重要交通要道，隨著張家口旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，每年到蔚縣和陽(yáng)原旅游的自駕車(chē)數(shù)量眾多，更突顯了張石高速公路在張家口交通網(wǎng)中的重要地位。

2標(biāo)：懷安服務(wù)區(qū)餐飲超市對(duì)外租賃、景家山服務(wù)區(qū)超市對(duì)外租賃

情況如下：

1、懷安服務(wù)區(qū)，位于京藏高速公路K229公里處（懷安縣渡口堡鄉(xiāng)境內(nèi)），懷安服務(wù)區(qū)占地330畝，景家山服務(wù)區(qū)占地面積198畝，倆服務(wù)區(qū)相鄰200米，地處河北、內(nèi)蒙、山西三省交界處。是內(nèi)蒙進(jìn)入河北的第一個(gè)服務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越。京藏高速公路是中原地區(qū)通往我國(guó)西部地區(qū)的一條主干道，也是西部省份進(jìn)入中原地區(qū)的必經(jīng)通道，具有重要的經(jīng)濟(jì)、軍事地位，是國(guó)家動(dòng)脈高速公路，北進(jìn)京津、西出邊關(guān)的重要通道。
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懷安服務(wù)區(qū)北區(qū)設(shè)主餐廳超市一套，主餐廳營(yíng)業(yè)面積655m2，超市300m2，經(jīng)過(guò)重新裝修，室內(nèi)環(huán)境干凈整齊，室外停車(chē)位劃分規(guī)范；北區(qū)還設(shè)有一處特色餐廳150m2分布在服務(wù)區(qū)進(jìn)口處汽修旁邊，公廁旁邊設(shè)36m2水果屋一處；懷安南區(qū)主餐廳營(yíng)業(yè)面積910m2，超市210m2，新裝修的內(nèi)飾，干凈整潔，布局合理，南區(qū)公廁旁同樣設(shè)有36m2水果屋一處。南北區(qū)主餐廳和超市內(nèi)部經(jīng)過(guò)重新裝修后，由于老舊的設(shè)施設(shè)備均已拆除，經(jīng)營(yíng)使用需要配備新的設(shè)施和用具。

2、景家山服務(wù)區(qū)位于位于G6京藏高速公路K229公里處，毗鄰懷安服務(wù)區(qū)，占地面積約198畝，分南北兩區(qū)。超市營(yíng)業(yè)面積約350平方米（南區(qū)150平方米，北區(qū)200平方米）。

景家山北區(qū)入口部位設(shè)立一座大型餐廳，占地面積1400m2，大庫(kù)餐廳西側(cè)為服務(wù)區(qū)超市，超市營(yíng)業(yè)面積200m2,干凈整潔。景家山服務(wù)區(qū)南區(qū)超市營(yíng)業(yè)面積150m2，為給司乘人員營(yíng)造良好的就餐和休息環(huán)境，景家山南北區(qū)均修砌了景觀水塘，水塘周邊種植各種花卉，南北區(qū)還各種植10畝油菜花，每年夏季都吸引大量經(jīng)過(guò)的旅客在服務(wù)區(qū)駐足觀賞拍照。

優(yōu)勢(shì)分析：

G6京藏高速公路，貫通全國(guó)南北,是北京通往河北、內(nèi)蒙古、寧夏、甘肅、青海和西藏六省的交通大動(dòng)脈，是中原地區(qū)通往我國(guó)西部地區(qū)的一條主干道，也是西部省份進(jìn)入中原地區(qū)的必經(jīng)通道，車(chē)流量一直位居全國(guó)高速公路網(wǎng)之首。

懷安、景家山服務(wù)區(qū)地處冀晉蒙三省交界處，作為京藏高速重要的休息驛站和交通節(jié)點(diǎn)，北進(jìn)京津、西出邊關(guān)，地理位置十分優(yōu)越，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆埣铱谑凶鳛楸本?022年冬奧會(huì)承辦地之一，備受全國(guó)各界關(guān)注，我們?cè)概c業(yè)界人士合作共贏！

2.2本項(xiàng)目共劃分 2個(gè)標(biāo)段，分別為：

1標(biāo)：張家口、懷安、羅家洼服務(wù)區(qū)汽修項(xiàng)目對(duì)外租賃。

2標(biāo)：懷安服務(wù)區(qū)餐飲超市對(duì)外租賃、景家山服務(wù)區(qū)超市對(duì)外租賃。

2.3租賃期：4年。

2.4年租金標(biāo)底

1標(biāo)：人民幣小寫(xiě)：180000.00元；大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整

2標(biāo)：人民幣小寫(xiě)：1200000.00元；大寫(xiě)：壹佰貳拾萬(wàn)元整

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)的資格要求如下：

1標(biāo)：汽修項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)企業(yè)須具備汽車(chē)修理經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，各類(lèi)經(jīng)營(yíng)證件齊全有效，信譽(yù)良好。

2標(biāo)：餐飲超市項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)企業(yè)具備餐飲、超市經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，各類(lèi)經(jīng)營(yíng)證件齊全有效，信譽(yù)良好。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 請(qǐng)于2022年1月6日至2022年1月20日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9：00至11：00，下午2：30至4：30 （北京時(shí)間，下同）攜帶以下資料：

①統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章

②法定代表人身份證明書(shū)原件

③法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（如法人報(bào)名無(wú)需提供）

到招標(biāo)代理公司進(jìn)行報(bào)名，再獲取招標(biāo)文件（如由于疫情無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，可先致電代理公司，經(jīng)允許后繳納費(fèi)用郵寄報(bào)名資料）

4.2 招標(biāo)文件1標(biāo)段每套售價(jià)300元，2標(biāo)段每套售價(jià)500元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1 招標(biāo)人將不組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)。投標(biāo)人可以到現(xiàn)場(chǎng)考察。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年1月26日9時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日9時(shí)00分至 9時(shí)30分將投標(biāo)文件遞交。

5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.投標(biāo)保證金

6.1 投標(biāo)人需指定銀行賬號(hào)交納投標(biāo)保證金 1標(biāo)段：人民幣叁仟元整（￥3000.00）；

2標(biāo)段：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。

6.2投標(biāo)人的投標(biāo)保證金采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行及轉(zhuǎn)賬的方式交納（必須從企業(yè)基本戶(hù)轉(zhuǎn)出），其它交納方式無(wú)效。投標(biāo)保證金截止交納時(shí)間截止2022年1月24日北京時(shí)間16:00（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。匯款人名稱(chēng)必須和投標(biāo)人名稱(chēng)一致，并必須注明“服務(wù)區(qū)汽修及餐飲、超市對(duì)外租賃項(xiàng)目（可適當(dāng)簡(jiǎn)寫(xiě)） 標(biāo)段投標(biāo)保證金”字樣。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com