煙臺市福山區(qū)高鐵新城片區(qū)開發(fā)項目投資合作方+工程總承包招標 招標編號：2022-006 標訊類別：國內招標 招標人：煙臺通元投資有限公司 資金來源： 其它 1.招標條件 本招標項目煙臺市福山區(qū)高鐵新城片區(qū)開發(fā)項目已由相關部門批準建設，招標人為煙臺通元投資有限公司；項目已具備招標條件，現(xiàn)對煙臺市福山區(qū)高鐵新城片區(qū)開發(fā)項目投資合作方+工程總承包進行招標。 2.項目概況及招標范圍 2.1項目概況：項目位于煙臺市福山區(qū)，具體范圍為：南至港城西大街；西至榮烏高速，接規(guī)劃縣府街，沿招賢東路接至鳳凰山路；北至鳳凰山路，沿奇泉路、匯福街、聚福路、崇文街接至西山路，東至西山路；片區(qū)總面積約15.68平方公里。 項目內容：項目內容包含但不限于項目范圍內以及與本項目相關的市政基礎設施與公共服務設施的投融資、勘察、設計、建設、更新等。 2.2合作期限：本項目合作期暫定10年，根據項目實施情況，可對合作期進行適當延長或縮短，調整后的合作期高不超過15年。 2.3項目合作模式：本項目采用“投資合作方+工程總承包”的開發(fā)建設模式。招標人與中標人共同設立項目公司，由項目公司負責本項目規(guī)劃編制，實施市政基礎設施配套、高壓落地、城區(qū)墓地遷移、公益事業(yè)等項目的投資建設。項目公司注冊資本金為壹億元。招標人出資35%，即3500萬元；中標人出資65%，即6500萬元。項目資本金根據招標人要求或項目實際情況按提供股比例及時繳付到位，除資本金以外的項目資金根據工程進度由項目公司籌措。 項目公司負責該項目的投融資、勘察、設計、建設、更新、運營、移交等工作。 項目合作期滿，招標人向中標人進行股權回購或者清算。中標人根據建設進度需要分期、及時、足額完成項目資金籌措，嚴格執(zhí)行招、投標文件及投資合作協(xié)議、項目公司章程等約定，并同時滿足銀行貸款發(fā)放對項目資本金出資的到位要求。 2.4招標范圍：煙臺市福山區(qū)高鐵新城片區(qū)開發(fā)項目投資合作方+工程總承包。確定本項目的中標人后，中標人與招標人共同設立項目公司（獨立法人），由項目公司負責該項目的投融資、勘察、設計、建設、更新、運營、移交等工作。項目合作期滿后，項目公司應將項目設施按照協(xié)議的約定移交給招標人或招標人指定的相關機構。如果投資合作方自身具備勘察、設計及施工資質，可按招投標法要求自行實施。 2.5項目總投資：本項目總投資估算75億元，包含項目實施所需的工程費用、工程建設其他費用、預備費等。合作期間，可根據合作開發(fā)范圍、內容、規(guī)模及物價變動、政策調整、后續(xù)開發(fā)工作細化等因素對項目總投資額進行適當調整，終以項目竣工決算為準。 2.6項目標段劃分：本項目共劃分為一個標段。 2.7質量標準：設計質量滿足國家現(xiàn)行的工程建設設計方面的規(guī)范、規(guī)程、標準及城市建設部門的有關規(guī)定，設計質量標準合格。建設工程質量合格率標準，按照有關國家現(xiàn)行相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，經有關部門核驗，質量必須達到合格等級標準，無任何工程質量、重大安全事故和工程質量缺陷。 3.投標人資格要求 3.1資質要求 3.1.1勘察資質： 投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔相應勘察任務的成員）須具有工程勘察專業(yè)類（巖土工程、工程測量）甲級資質或具有工程勘察綜合資質甲級； 3.1.2設計資質： 投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔相應設計任務的成員）須具有工程設計綜合資質甲級或同時滿足下列條件： （1）工程設計建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級或建筑設計事務所甲級設計資質； （2）工程設計市政行業(yè)甲級或市政行業(yè)（給水工程、排水工程、熱力工程、道路工程）專業(yè)甲級或市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）設計甲級資質； 3.1.3施工資質 投標人（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔施工任務的成員）應具備市政公用工程施工總承包壹級及以上資質、建筑工程施工總承包壹級及以上資質并具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產許可證。 3.2人員要求 3.2.1項目總負責人（如投標人為聯(lián)合體，應由牽頭人委派）：具備工程相關專業(yè)高級工程師或以上專業(yè)技術職稱； 3.2.2設計總負責人：具備工程相關專業(yè)高級工程師或以上專業(yè)技術職稱； 3.2.3施工總負責人：具備市政公用工程專業(yè)或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并提供有有效的安全生產考核合格證書B證。 注：上述負責人不得相互兼任，須提供人員相關證書、所在投標人開標前六個月內任意連續(xù)三個月繳納社保的證明。 3.3信譽要求 3.3.1投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）沒有在“信用中國”網站或“信用山東”網站被列入失信被執(zhí)行人，以投標文件遞交截止日評標委員會在信用中國和信用山東查詢結果作為評標時的判斷依據； 3.3.2投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）沒有處于被責令停業(yè)，財務被接管、凍結、破產狀態(tài)； 3.3.3投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）、項目總負責人、設計總負責人、施工總負責人沒有在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”“山東省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”及其他省、市建筑市場監(jiān)管公共服務平臺被列入“黑名單”，以投標文件遞交截止日評標委員會在全國和山東省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢結果作為評標時的判斷依據。 3.4聯(lián)合體要求 3.4.1本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過5家。 （2）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。 （3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加投標。 3.5財務要求 具備承擔本項目相應投資融資能力且投標人2020年末經審計的資產負債率不超過85%，如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人應滿足。 3.6其他要求： （1）投標人應為中國境內依法注冊的法人或其他組織； （2）參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大記錄； （3）具有履行合同所必需的人員、設備和專業(yè)技術能力； （4）無不良信用信息記錄； （5）單位負責人為同一人或者存在控股管理關系的不同單位，均不得參加同一標段投標；組成同一聯(lián)合體投標的除外。（投標人需出具聲明函） 注：①單位負責人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權的主要負責人。②控股是指股份占公司股本總額的 50%以上的控股、相對控股或協(xié)議控股。③管理關系是指不具有出資提供股關系的其他單位之間存在的管理與被管理關系， 如一些事業(yè)單位。 （6）投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）不得存在下列情形之一： ①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； ②為本標段的監(jiān)理人； ③為本標段提供招標代理服務的； ④與本標段的監(jiān)理人或招標代理機構同為一個法定代表人的； ⑤與本標段的監(jiān)理人或招標代理機構相互控股或參股的； ⑥與本標段的監(jiān)理人或招標代理機構相互任職或工作的； ⑦法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 4.招標文件獲取 4.1凡有意參加投標者，請于2022年1月6日至2022年1月13日，每日上午8時至11時，下午13時至17時（北京時間，下同)，提供單位介紹信及營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）（若為聯(lián)合體參與，須提供聯(lián)合體牽頭人營業(yè)執(zhí)照）獲取招標文件或通過郵箱發(fā)送上述材料至指定郵箱經確認后獲取招標文件。 4.2招標文件售價：300元/份招標文件售出不退。 5.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為；2022年1月27日9時。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認獲取《登記表》成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
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