蘇州同里現代農業(yè)發(fā)展有限公司2021年關于綜合管理服務項目的競爭性磋商公告
聯系人：袁先生手機：13021066931
招標編號：SZDL2022-C-006

開標時間：2022-01-21 招標人：蘇州同里現代農業(yè)發(fā)展有限公司

資金來源： 其它

受蘇州同里現代農業(yè)發(fā)展有限公司的委托，就其所需要采購的綜合管理服務項目在國內組織競爭性磋商采購。歡迎符合磋商采購文件資格條件的供應商前來參加磋商。

采購編號：SZDL2022-C-006

項目名稱：綜合管理服務

預算金額：人民幣壹佰捌拾伍萬元整（￥1850000.00）

項目需求

服務內容

序號

服務崗位

數量

具體安排與工作內容

基本要求

工作時間

1

項目經理

1人

溝通甲方，協調落實業(yè)主交辦的各類事項。負責各個崗位的工作安排、檢查巡視、考核匯總等。

45周歲以下，男女不限，身體健康、體檢合格，具有類似項目管理經驗。
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本崗位原則上做六休一，由成交單位安排調休、加班等工作，做好節(jié)假日的值班，全力配合甲方工作。

2

大樓物業(yè)服務

大樓保潔

4人

大樓內外環(huán)境保潔；外墻清洗：大樓玻璃幕墻外立面一年兩次清洗；垃圾清運（生活垃圾及廚余垃圾）；除四害消殺工作；辦公室會議室茶水等。
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60周歲以下，男女不限，身體健康、體檢合格，具有保潔相關經驗。

本崗位原則上做六休一，由成交單位安排調休、加班等工作，做好節(jié)假日的值班，全力配合甲方工作。

3

大樓保安

2崗（至少4人）

進行人員及車輛出入管理，謝絕客戶拒絕訪問人員和未經客戶批準的商販入內，大件物品搬出實行登記，實施交通指揮交通疏導等工作；對大樓進行巡邏。

60周歲以下，男性，待人熱情，誠實正派，敬業(yè)愛崗，身體健康，無犯罪記錄，具有保安員上崗證。
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本崗位全年無休24小時值班，由成交單位自行調配，節(jié)假日安排值班工作。

4

設施養(yǎng)護及維修

1年

提供各類型設備的日常保養(yǎng)、維護、維修及管理，專業(yè)設備按照規(guī)范配合專業(yè)單位進行檢修及維護，做好臺帳資料。維修材料費用由成交單位承擔。（不包含空調、電梯及弱電系統成套設備的更換。）

設施維修費用預算為7萬元/年，相關費用已包含在總預算中，甲方不再另行支付任何費用。

5

路面保潔

8人

蘇同黎路以東4人，蘇同黎路以西4人，負責路面及兩側的保潔工作。

65周歲以下，男女不限，身體健康、體檢合格。

本崗位全年無休，由成交單位安排調休、加班等工作

6

綠化養(yǎng)護

1年

負責綠化養(yǎng)護面積共計15.97萬平方米，根據三級養(yǎng)護標準進行養(yǎng)護。

最高限價為3元/年/O，相關費用已包含在總預算中，甲方不再另行支付任何費用。

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7

突擊用工及設備

1年

配備一支突擊隊伍及設備，根據采購單位要求安排人員進行突擊工作，按實際投入數量計算金額。

突擊用工及設備總預算35萬元/年。

根據采購單位要求安排人員設備進行突擊工作，按實際投入數量計算金額。

服務地點：采購單位指定地點

考核方法：根據采購文件及采購單位要求考核驗收（考核標準件合同附件）

服務期限：一年

在預算有保障，此項目服務內容不變且中標方考核達到采購方以下要求的前提下，可由采購方決定是否續(xù)簽。續(xù)簽可通過一年一續(xù)的方式簽訂合同，期限總長不超過2年。無論是否續(xù)簽，采購方都應在合同到期前一個月通知乙方：

合同年度內甲方考核平均分達到85分及以上；

合同年度內甲方考核無60分以下；

合同年度內物業(yè)提供的服務未被各級各類媒體曝光的；

合同年度內未發(fā)生各類安全生產事故。

參加競爭性磋商的供應商資格要求：

磋商響應單位應當具備下列一般條件：

具有獨立承擔民事責任的能力；

具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

本項目不接受聯合體響應。

磋商響應單位應當具備的特定條件：無

注：本項目不接受聯合體投標，中標后不得分包或轉包。單位法定代表人（負責人）為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

磋商采購文件獲取信息：

本項目實行供應商現場報名，現場報名截止時間：2022年01月17日下午17:00（北京時間）上午9:30-11:30，下午13:30-17:00（節(jié)假日、雙休日除外）。

各磋商響應單位必須持以下材料，在報名截止時間前至招標代理公司報名，否則視為無效磋商。

（1）營業(yè)執(zhí)照副本、登記證副本、組織機構代碼證副本復印件（或三證合一的僅需提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件）；

（2）授權委托書（如有授權）原件、法人身份證復印件、被授權人身份證復印件；（被授權人身份證原件需現場核查）

上述資料一式一份，每頁加斧章，裝訂成冊。原件報名時備查。

報名及磋商采購文件出售地點：松陵鎮(zhèn)

文件出售方式：現場出售

售 價：標書售價人民幣300元整，不退。

磋商時間、地點：

遞交磋商響應文件的時間：2022年01月21日13：00～13：30（北京時間）

遞交磋商響應文件的截止時間：2022年01月21日13：30（北京時間）

磋商時間：2022年01月21日13：30（北京時間）

磋商響應文件遞交及磋商地點：蘇州市

響應文件必須在上述遞交截止時間前送達開標地點并交與接收人。逾期送達的響應文件恕不接收。本次磋商不接受郵寄的響應文件。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com