瀘州市玫瑰園物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
項(xiàng)目所在地區(qū):四川省，瀘州市
一、招標(biāo)條件
本瀘州市玫瑰園物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來(lái)
源為自籌資金0萬(wàn)元，招標(biāo)人為瀘州市江陽(yáng)區(qū)玫瑰園小區(qū)業(yè)主委員會(huì).本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條
件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模本項(xiàng)目共1個(gè)包，擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定1家物業(yè)公司。本小區(qū)位于瀘州市江
陽(yáng)區(qū)惠園路玫瑰園小區(qū)，小區(qū)占地面積約11萬(wàn)平方米，小區(qū)共有樓棟15棟，約37個(gè)單元
及電梯，監(jiān)控約60個(gè)，變電器約8個(gè)，備用箱變約1個(gè)，機(jī)動(dòng)車車位約800個(gè)，地下車位
服務(wù)費(fèi)按住宅小區(qū)1.2元/平米/個(gè)/月.,每年11月至12月底在業(yè)委會(huì)及熱心樓棟代表監(jiān)督
下進(jìn)行民意調(diào)查，若達(dá)不到70%滿意度,采購(gòu)人有權(quán)提前終止合同，重新對(duì)外招聘物業(yè)公司。
采購(gòu)人在招聘新物業(yè)公司期間，中標(biāo)人不得私自離場(chǎng)。中標(biāo)人須待新物業(yè)確定后，并交接完
成后方可退場(chǎng)。若私自退場(chǎng)，一切后果由中標(biāo)人承擔(dān)。合同到期后，經(jīng)過(guò)采購(gòu)人與中標(biāo)人雙
方商議無(wú)異議后，再進(jìn)行三分之二業(yè)主表決同意方可續(xù)簽三年。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)瀘州市玫瑰園物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目:
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(001瀘州市玫瑰園物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求: 1.參照《中華人
民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件:
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力:
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度:
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1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄:
1.5參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大速法記錄: .
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、本次招標(biāo)活動(dòng)要求的特殊資格性條件:
2.1參加本次招標(biāo)活動(dòng)的供應(yīng)商及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄;
3、本次招標(biāo)活動(dòng)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。:
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
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五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2022年01 月24日09時(shí)30分
遞交方式紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2022年01 月24日09時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)瀘州市
七、其他
受瀘州市江陽(yáng)區(qū)玫瑰園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托,擬對(duì)瀘州
市玫瑰園物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo),茲邀請(qǐng)符合本次招標(biāo)要求的供應(yīng)商參加
投標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號(hào): JYQJLZB (2022) 001
二、招標(biāo)項(xiàng)目:瀘州市玫瑰園物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):住宅區(qū)人民幣1.2元/M/月以下，商業(yè)區(qū)人民幣: 2元M/月以下，
地下車位服務(wù)費(fèi)按住宅小區(qū)1.2元/平米/個(gè)/月。
四、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介:
本項(xiàng)目共1個(gè)包,擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定1家物業(yè)公司。本小區(qū)位于瀘州市江陽(yáng)區(qū)惠園路
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控約60個(gè)，變電器的8個(gè)，備用箱變的1個(gè)，機(jī)動(dòng)車車位約800個(gè)，地下車位服務(wù)費(fèi)按住
宅小區(qū)1.2元/平米/個(gè)/月.,每年11月至12月底在業(yè)委會(huì)及熱心樓棟代表監(jiān)督下進(jìn)行民意
調(diào)查，若達(dá)不到70%滿意度，采購(gòu)人有權(quán)提前終止合同，重新對(duì)外招聘物業(yè)公司。采購(gòu)人在
招聘新物業(yè)公司期間，中標(biāo)人不得私自離場(chǎng)。中標(biāo)人須待新物業(yè)確定后，并交接完成后方可
退場(chǎng)。若私自退場(chǎng)，一切后果由中標(biāo)人承擔(dān)。合同到期后，經(jīng)過(guò)采購(gòu)人與中標(biāo)人雙方商議無(wú)
異議后，再進(jìn)行三分之二業(yè)主表決同意方可續(xù)簽三年。
(具體內(nèi)容詳見(jiàn)第六章招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)及其他商務(wù)要求)
五、供應(yīng)商參加本次招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件前具備下列條件:
1.參照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件:
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力:
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度:
1.3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:
1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄:
1.5參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄;
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、本次招標(biāo)活動(dòng)要求的特殊資格性條件:
2.1參加本次招標(biāo)活動(dòng)的供應(yīng)商及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄;
3、本次招標(biāo)活動(dòng)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、招標(biāo)文件獲取時(shí)間、地點(diǎn):
1、發(fā)售時(shí)間自2022年1月15日至2022年1月21日上午9: 00-12: 00,下午15: 00-17:00 
(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)。
2.發(fā)售地點(diǎn):瀘州市
3、招標(biāo)文件售價(jià)人民幣300元/份(招標(biāo)文件害后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓，購(gòu)買招標(biāo)文
件單位名稱與投標(biāo)單位名稱必須一致)。
注: (1) 供應(yīng)商交納報(bào)名費(fèi)后，必須按照相關(guān)流程進(jìn)行登記，否則視為自動(dòng)放棄。
(2)供應(yīng)商購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)須填寫報(bào)名登記表，須自行核實(shí)準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息及供應(yīng)商信息，
若因錯(cuò)誤信息給供應(yīng)商的投標(biāo)資格造成了影響的由供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。如須變更或改動(dòng)，
須在報(bào)名截止當(dāng)日17:00前，將上述資料交至文件發(fā)售地點(diǎn)，否則視為無(wú)效變更申請(qǐng)。
(3)招標(biāo)文件售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓。購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)登記的投標(biāo)人名稱與投標(biāo)時(shí)
公司名稱必須一致，- 一且登記后，公司名稱將不再變更.
4、供應(yīng)商報(bào)名方式及資料:
報(bào)名材料:
1.提供具備獨(dú)立法人資格證明材料復(fù)印件加蓋公章: (注:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其它經(jīng)工商部
門許可經(jīng)營(yíng)的證明材料復(fù)印件加蓋公章: )
2、法定代表人授權(quán)委托書原件(①法定代表 人和授權(quán)代表簽字②加蓋公章⑧明確授權(quán)代
表聯(lián)系方式,以便開(kāi)標(biāo)前告知是否達(dá)到開(kāi)標(biāo)條件④法定代表人及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件)
報(bào)名方式:現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(報(bào)名時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)接收?qǐng)?bào)名材料為準(zhǔn)，逾期不予報(bào)名)，不接受其他形
式報(bào)名。
提醒投標(biāo)供應(yīng)商在開(kāi)標(biāo)前須密切關(guān)注網(wǎng)站信息，避免遺涌相關(guān)信息造成投標(biāo)損失。如果該項(xiàng)
目達(dá)不到開(kāi)標(biāo)條件，代理機(jī)構(gòu)將不組織本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)。
七投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間2022年1月24日09:30 (北京時(shí)間)。
八、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)瀘州市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com