鄭州市龍子湖自然資源大廈駐場(chǎng)租賃代理服務(wù)招標(biāo)
標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：河南國土資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司
資金來源：其它  
1.招標(biāo)條件
受河南國土資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司的委托，就鄭州市龍子湖自然資源大廈駐場(chǎng)租賃代理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，資金來自企業(yè)自籌，出資比例為，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，擬選擇第三方招商團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下，歡迎符合條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：鄭州市龍子湖自然資源大廈位于龍子湖智慧島博學(xué)路與尚賢街交叉口東北角，總建筑面積216815.19㎡，其中地上144704.03㎡，A座27層，B座24層，C座24層。
2.2服務(wù)地點(diǎn)：龍子湖智慧島博學(xué)路與尚賢街交叉口。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
2.4服務(wù)內(nèi)容：委托乙方對(duì)本物業(yè)提供租賃代理及現(xiàn)場(chǎng)駐場(chǎng)的服務(wù)，內(nèi)容包括：
2.4.1 對(duì)本物業(yè)進(jìn)行招商工作；
2.4.2 介紹潛在客戶；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
2.4.4 處理潛在客戶的詢問，代表甲方就甲方事先已書面確認(rèn)的租賃條件和潛在客戶協(xié)商租賃本物業(yè)相關(guān)的商務(wù)條件；
2.4.5 代表甲方處理乙方的第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本物業(yè)的租賃事宜；
2.4.6 協(xié)助甲方處理與潛在客戶對(duì)本物業(yè)的租賃流程；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
2.4.8 代表甲方處理租務(wù)及管理事宜，包括但不限于任務(wù)指標(biāo)要求下的正常租務(wù)，日常租賃管理（日?qǐng)?bào)，周報(bào)，租控表等），租約調(diào)整（擴(kuò)租，續(xù)租，協(xié)商退租等），租賃計(jì)劃制定（每月或者季度制定，雙方確認(rèn)），對(duì)外租賃信息的發(fā)布（第三方代理發(fā)布，自媒體發(fā)布，或其他渠道發(fā)布等），財(cái)務(wù)輔助（租金收繳等），項(xiàng)目執(zhí)行層面SOP的編制，及其他雙方另行確認(rèn)的事務(wù)；
2.5服務(wù)要求：完成招商任務(wù)指標(biāo)，出租率須達(dá)70%以上；
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段。
2.7招標(biāo)范圍：裙樓一層1341.05㎡，A座5-11層、13-15層，委托招商面積為20276.37㎡；B座3-24層，委托招商面積為36123.46㎡,合計(jì)招商面積
57740.88㎡。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)地在鄭州市或鄭州市有獨(dú)立分公司，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)咨詢及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；
3.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2020年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）；
3.3 公司依法繳納稅收、社會(huì)保障資金（近一年的納稅、社保繳納憑證）；
3.4 2017年1月以來全國范圍內(nèi)，3萬平方米以上辦公代理案例不少于3個(gè)，其中鄭州市場(chǎng)有代理案例不少于1個(gè)；（提供合同證明，時(shí)間以簽訂日期為準(zhǔn)）；
3.5 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員為公司正式職工，提供項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員勞動(dòng)合同及社保繳納證明，項(xiàng)目駐場(chǎng)總負(fù)責(zé)人代理案例不少于3個(gè)（提供合同證明，案例材料以簽訂日期為準(zhǔn)），項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員不低于5人（含項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）具備共同合作經(jīng)驗(yàn)2年以上；
3.6 投標(biāo)人須提供通過“信用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)等渠道查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁打印件，并加蓋投標(biāo)人公章，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（查詢?nèi)掌谠诎l(fā)布公告之后）；
3.7 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位或個(gè)人，不得參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。
3.8 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1時(shí)間：2022年01月17日8時(shí)30分至2022年01月21日17時(shí)30分(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)。
4.2方式：購買招標(biāo)文件時(shí)必須提供按資格要求順序整理裝訂成冊(cè)的資料1套（所有復(fù)印件必須清晰、完整，投標(biāo)人應(yīng)將有關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋章，投標(biāo)單位應(yīng)保證其資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。）。
4.3售價(jià)：每份售價(jià)500元，不退。
5、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2022年02月10日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認(rèn)獲取《登記表》成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
----------------------------------------------------