青島紡織谷“華秀.1902”整體改造規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)
項(xiàng)目編號(hào): SDSITC-01211612
一、項(xiàng)目名稱
青島紡織谷“華秀.1902”整體改造工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
紡織谷“華秀.1902”是一家以時(shí)尚和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的都市園區(qū)。園區(qū)所在地前身為始建于1934年的國(guó)營(yíng)青島第五棉紡織廠。20世紀(jì)前后，隨著青島城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型調(diào)整，傳統(tǒng)棉紡織產(chǎn)能陸續(xù)搬離市區(qū)，為了更好地保護(hù)紡織工業(yè)遺產(chǎn)，傳承青島紡織工業(yè)文化，2014年，紡織谷項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。幾年來，紡織谷堅(jiān)持以創(chuàng)意時(shí)尚為引領(lǐng)，大力發(fā)展工業(yè)旅游、研發(fā)設(shè)計(jì)、文化藝術(shù)、時(shí)尚體驗(yàn)、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，內(nèi)外圍環(huán)境、高端資源和年輕群體集聚能力、品牌價(jià)值不斷提升，已從一座傳統(tǒng)老紡織工廠蝶變?yōu)楝F(xiàn)代城市地標(biāo)級(jí)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為未來實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。紡織谷“華秀.1902”園區(qū)地處青島市城區(qū)的地理*，是膠州灣東岸城區(qū)工業(yè)文化遺產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)產(chǎn)業(yè)帶的重要起始點(diǎn)；雙地鐵站即將開通，園區(qū)設(shè)有專門站點(diǎn)-勝利橋（紡織谷）站、開封路站，公交車站密集，青島市各區(qū)公共交通均可快速通達(dá)；連接跨海大橋、環(huán)灣大道，國(guó)際機(jī)場(chǎng)、高鐵站、市南區(qū)、黃島區(qū)，城陽區(qū)，嶗山區(qū)均可快速到達(dá)。西南側(cè)配套商業(yè)綜合體即將竣工，與園區(qū)一路之隔，建成后將為園區(qū)引入大量的人流和客流；周邊高端住宅區(qū)持續(xù)增加，如萬科、魯商、龍湖、中海等，年輕客群密度大，潛在客戶大量增長(zhǎng)。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看*****************************************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
園區(qū)連同周邊配套建筑，建筑面積約15萬平方米，占地面積近260畝。紡織谷園區(qū)核心區(qū)現(xiàn)有建筑中，有三處始建于1934年的包豪斯建筑，為第二批國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)建筑，建筑面積約3.88萬平方米，占地面積約65畝；除三處保護(hù)建筑所在區(qū)域外，園區(qū)其他區(qū)域均可作為后期整體規(guī)劃、梯次開發(fā)建設(shè)空間，占地面積150畝左右。項(xiàng)目整體統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，分期實(shí)施改造。一期改造用地約70畝（范圍詳見圖示），2024年完成；二期改造用地約80畝（范圍詳見圖示），2031年完成；保護(hù)性開發(fā)區(qū)利用現(xiàn)狀建筑，開發(fā)經(jīng)營(yíng)，與改造同步進(jìn)行。改造實(shí)施過程中適時(shí)拆除臨城市干道遮擋建筑。
三、征集方式
（一）本次方案征集采用公開征集的方式進(jìn)行，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外信譽(yù)良好、具有相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)報(bào)名申請(qǐng)應(yīng)征。
（二）本次方案設(shè)計(jì)分為二個(gè)階段。*階段：資格預(yù)審征集人組建資格審查委員會(huì)，對(duì)報(bào)名機(jī)構(gòu)的公司履歷、主創(chuàng)及團(tuán)隊(duì)、業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)等進(jìn)行綜合評(píng)審，評(píng)選出3名入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)入第二階段（方案設(shè)計(jì)）。第二階段：方案設(shè)計(jì)征集人將組織入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘、中期進(jìn)展溝通交流，并解答疑問。入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)按相關(guān)規(guī)定及任務(wù)書要求提交設(shè)計(jì)成果文件，每個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提交一個(gè)方案。方案評(píng)審委員會(huì)對(duì)3名入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)審，并提交優(yōu)勝排序給征集人。
四、應(yīng)征申請(qǐng)人資格要求
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄后查看******************************
（二）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須具有中華人民共和國(guó)自然資源部頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)，或具有中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或外商投資企業(yè)城市規(guī)劃服務(wù)資格。
（三）中華人民共和國(guó)境外的規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須具有所在國(guó)批準(zhǔn)的從事城市規(guī)劃設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)的相應(yīng)資格。港澳臺(tái)規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的資格要求應(yīng)參照境外規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)資格要求的規(guī)定。
（四）境內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)可單獨(dú)進(jìn)行資格預(yù)審申請(qǐng)，也可組成聯(lián)合體共同進(jìn)行資格預(yù)審申請(qǐng)；境外規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)則必須與境內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體進(jìn)行資格預(yù)審申請(qǐng)（基于新型冠狀病毒肺炎疫情考慮）。以聯(lián)合體進(jìn)行資格預(yù)審申請(qǐng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，聯(lián)合體成員不得超過3家，需以聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體的牽頭單位和各自職責(zé)。組成項(xiàng)目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨(dú)進(jìn)行資格預(yù)審申請(qǐng)，也不得同時(shí)加入本項(xiàng)目其它聯(lián)合體進(jìn)行資格預(yù)審申請(qǐng)。
（五）申請(qǐng)參加資格預(yù)審的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或聯(lián)合體須具備產(chǎn)業(yè)策劃、運(yùn)營(yíng)及招商引資等能力。若應(yīng)征申請(qǐng)人自身不具備該能力，則應(yīng)考慮與國(guó)內(nèi)外知名的策劃?rùn)C(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體進(jìn)行資格預(yù)審申請(qǐng)（對(duì)該機(jī)構(gòu)不作上述設(shè)計(jì)資質(zhì)/資格的要求），以完成項(xiàng)目在策劃、運(yùn)營(yíng)及招商引資等層面的咨詢工作任務(wù)。
（六）應(yīng)征申請(qǐng)人須具有同類概念規(guī)劃項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，具有豐富的老舊工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)策劃、商業(yè)配套街區(qū)等設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。
（七）應(yīng)征申請(qǐng)人參加本次活動(dòng)的設(shè)計(jì)人員應(yīng)是其機(jī)構(gòu)正式人員，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師必須由應(yīng)征申請(qǐng)人單位中主持過同類規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師擔(dān)任。主創(chuàng)設(shè)計(jì)師須有主持過多個(gè)同類型規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，且須全過程參與。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)除規(guī)劃專業(yè)人員外，應(yīng)配備建筑、交通和生態(tài)景觀等專業(yè)人員。
（八）法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上單位，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)提交資格預(yù)審報(bào)名申請(qǐng)。不接受個(gè)人及個(gè)人組合的報(bào)名。
五、資格預(yù)審文件的獲取應(yīng)征申請(qǐng)人請(qǐng)于2022年1月18日至2021年1月24日，每天上午9時(shí)*至11時(shí)*，下午13時(shí)*至16時(shí)*通過郵件方式報(bào)名登記獲取資格預(yù)審文件。
報(bào)名登記的程序：①   填寫報(bào)名表，將加蓋單位印章的掃描件及聯(lián)合體協(xié)議加蓋單位印章的掃描件以電子郵件的方式發(fā)至郵箱；②組織單位確認(rèn)應(yīng)征申請(qǐng)人的報(bào)名資格并進(jìn)行登記獲取資格預(yù)審文件。
六、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交時(shí)間應(yīng)征申請(qǐng)人請(qǐng)于2021年2月21日17時(shí)*前送交或郵寄。
七、征集獎(jiǎng)金及說明
（一）征集獎(jiǎng)金。參加征集活動(dòng)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交的設(shè)計(jì)成果滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，且經(jīng)專家評(píng)審會(huì)確定為有效成果的，獲得征集獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金征集單位負(fù)責(zé)支付。
1、方案評(píng)審獎(jiǎng)金設(shè)置：
*名（1名）人民幣180萬元獎(jiǎng)金（含深化設(shè)計(jì)、項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批費(fèi)100萬元）；
第二名（1名）人民幣60萬元獎(jiǎng)金；
第三名（1名）人民幣40萬元獎(jiǎng)金。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認(rèn)獲取《登記表》成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
----------------------------------------------------