玉林里社區(qū)南區(qū)、北區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
項目所在地區(qū):北京市
一、招標(biāo)條件
本玉林里社區(qū)南區(qū)、北區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項
目資金來源為其他資金物業(yè)服務(wù)費，招標(biāo)人為玉林里社區(qū)南區(qū)物業(yè)管理委員會、玉林里社區(qū)
北區(qū)物業(yè)管理委員會。本項目已具各招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:招標(biāo)控制價:高層住宅物業(yè)費: 1. 74元/平米/月，多層住宅物業(yè)費: 1. 48元/平
米/月。
范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)玉林里社區(qū)南區(qū)、北區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目;
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(001玉林里社區(qū)南區(qū)、北區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目)的投標(biāo)人資格能力要求:本次招標(biāo)
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方面具有保障如期完成項目的能力。除特別注明外,這些資格、資質(zhì)、業(yè)績均系投標(biāo)人本人
所擁有的權(quán)利權(quán)益。
1.專用資格要求: 
(1)本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，注冊資金
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(2)擬派駐項目經(jīng)理需提供相關(guān)資格證書擬負責(zé)本項目物業(yè)管理的項目經(jīng)理- -年內(nèi)(2021
年1月至2021年12月)連續(xù)六個月在本單位繳納的社會保障機構(gòu)蓋章的社會保險繳納證明。
(3)提供近兩年(2020 年度或2021年度)內(nèi)經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計
報表(至少包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表(或損益表))的復(fù)印件，或提供近半年
開戶行出具的銀行資信證明。
(4)公司目前有北京市物業(yè)管理在營項目。
2.通用資格要求:
(1) 法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同
-投標(biāo)。
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(3)擬派駐項目經(jīng)理必須具備小區(qū)住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
(4)投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和政府采購嚴(yán)重違法失
信行為記錄名單。
(5) 在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.本次招標(biāo)不接受代理投標(biāo)。;
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2022年01月18日09時00分到2022年01月24日17時00分
獲取方式:凡有意參加投標(biāo)者，請于每日上午9時至12時，下午13時至17時(北京
時間、節(jié)假日除外)，攜帶企業(yè)法定代表人證明書(加蓋企業(yè)公章)、本人身份證原件及復(fù)
印件(復(fù)印件加蓋企業(yè)公章)或企業(yè)法人授權(quán)委托書原件(加蓋企業(yè)公章、法人印鑒)、本
人身份證原件及復(fù)印件(復(fù)印件加蓋企業(yè)公章)、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、公司目前在北京市的物業(yè)
管理在營項目合同(復(fù)印件- - 份,加蓋企業(yè)公章購買招標(biāo)文件。 招標(biāo)文件每套售價500元(現(xiàn)金),招標(biāo)文件售后不退。
招標(biāo)代理機構(gòu)僅接受現(xiàn)場購買方式。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間: 2022 年02月08日15 時00分
遞交方式:紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間: 2022 年02月08日15時 00分
開標(biāo)地點:北京市
七、其他
本次招標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期限為:三至五年(自合同簽訂生效之日起)。
物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前六個月，業(yè)主委員會(物業(yè)管理委員會)應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主共同決定續(xù)
聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人，并將決定書面告知原物業(yè)服務(wù)人。原物業(yè)服務(wù)人接受續(xù)聘的，雙方
應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同屆滿前重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)人不接受續(xù)聘的,應(yīng)當(dāng)提前九
十日書面告知業(yè)主委員會(物業(yè)管理委員會)。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com