開封聯(lián)通2022-2024年物業(yè)服務(wù)（框架）公開招標(biāo)招標(biāo)
招標(biāo)編號：SP3710202100013225 
本招標(biāo)項目為開封聯(lián)通2022-2024年物業(yè)服務(wù)（框架）公開招標(biāo)項目（招標(biāo)編號：SP3710202100013225），招標(biāo)人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司開封市分公司，項目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。
1．項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項目概況：
開封聯(lián)通2022-2024年物業(yè)服務(wù)（框架）公開招標(biāo)項目。項目預(yù)算：4350000元/兩年。
1.2招標(biāo)內(nèi)容：
開封聯(lián)通2022-2024年物業(yè)服務(wù)，包含：
標(biāo)包一：服務(wù)區(qū)域：漢興路大樓及附屬樓院、會議室。標(biāo)包預(yù)算：170萬元/兩年不含稅。
服務(wù)內(nèi)容：保潔服務(wù)、會議服務(wù)、綠化維護(hù)，中標(biāo)方在我公司人員的管理下，根據(jù)實際需求購置花木，雙方每月根據(jù)實際支出進(jìn)行結(jié)算。
標(biāo)包二：服務(wù)區(qū)域：市公司晉安路院、學(xué)院門院、新宋路院、蘋果園院等4個局院。標(biāo)包預(yù)算：80萬元/兩年不含稅。
服務(wù)內(nèi)容：保潔服務(wù)、會議服務(wù)、綠化維護(hù)，中標(biāo)方在我公司人員的管理下，根據(jù)實際需求購置花木，雙方每月根據(jù)實際支出進(jìn)行結(jié)算。
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服務(wù)內(nèi)容：員工餐廳的餐飲制作，中標(biāo)方在我公司人員的管理下，根據(jù)市場行情每日進(jìn)行餐廳食材的購買，雙方每月根據(jù)實際支出進(jìn)行結(jié)算，采買金額不納入報價評分范圍。
合同期限：2年（合同簽訂之日起，擬執(zhí)行2年或?qū)嶋H執(zhí)行金額合計達(dá)到框架協(xié)議總金額時為止）
服務(wù)要求：詳見技術(shù)規(guī)范書。
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1.4本項目每標(biāo)段擬選1家中標(biāo)，推薦1名中標(biāo)候選人。
1.5本項目設(shè)置*高投標(biāo)限價，各標(biāo)段*高限價詳見投標(biāo)一覽表，投標(biāo)人投標(biāo)報價高于*高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。
2．投標(biāo)人資格要求
資格要求內(nèi)容如下（標(biāo)段一、標(biāo)段二）：  
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2、潛在投標(biāo)人須具備開封市本地專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后10日歷日內(nèi)在開封市本地設(shè)立服務(wù)機(jī)構(gòu)，并配備專業(yè)服務(wù)人員，提供7*24小時物業(yè)服務(wù)。
3、潛在投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后未經(jīng)甲方允許，不得隨意更換服務(wù)團(tuán)隊人員。
4、潛在投標(biāo)人須承諾擬派出的物業(yè)管理人員中標(biāo)后服務(wù)期間內(nèi)，不得同時擔(dān)任其他項目物業(yè)管理。
5、潛在投標(biāo)人能夠按招方要求提供增值稅專用發(fā)票。
6、潛在投標(biāo)人被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購不良行為記錄的，拒絕其參與本項目投標(biāo)活動；被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的“經(jīng)營異常名錄”或“嚴(yán)重違法企業(yè)名單”拒絕其參與本項目投標(biāo)活動（提供上述截圖，或現(xiàn)場查詢未列入）。
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包。 
8、潛在投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
1）潛在投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
2）潛在投標(biāo)人被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
3）潛在投標(biāo)人財產(chǎn)被接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
4）潛在投標(biāo)人在*近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的；
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6）潛在投標(biāo)人近二年2020年1月1日至本項目評審之日在河南聯(lián)通組織的采購活動中，被認(rèn)定存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙標(biāo)等行為。
7）潛在投標(biāo)人被列入中國聯(lián)通或河南聯(lián)通供應(yīng)商黑名單且在禁入期的，以及列入黑名單的供應(yīng)商所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織；
8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，同時參加本項目中同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
資格要求內(nèi)容如下（標(biāo)段三）：  
1、潛在投標(biāo)人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，須出具合法有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等國家規(guī)定的相關(guān)證明（含三證合一、五證合一等），提供掃描件/復(fù)印件。
2、潛在投標(biāo)人須具備開封市本地專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后10日歷日內(nèi)在開封市本地設(shè)立服務(wù)機(jī)構(gòu)，并配備專業(yè)服務(wù)人員，提供7*24小時物業(yè)服務(wù)。
3  潛在投標(biāo)人需提供從業(yè)人員健康證（須提供身份證復(fù)印件、證書復(fù)印件）。
4、潛在投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后未經(jīng)甲方允許，不得隨意更換服務(wù)團(tuán)隊人員。
5、潛在投標(biāo)人須承諾擬派出的物業(yè)管理人員中標(biāo)后服務(wù)期間內(nèi)，不得同時擔(dān)任其他項目物業(yè)管理。
6、潛在投標(biāo)人能夠按招方要求提供增值稅專用發(fā)票。
7、潛在投標(biāo)人被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購不良行為記錄的，拒絕其參與本項目投標(biāo)活動；被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的“經(jīng)營異常名錄”或“嚴(yán)重違法企業(yè)名單”拒絕其參與本項目投標(biāo)活動（提供上述截圖，或現(xiàn)場查詢未列入）。
8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包。 
9、潛在投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
1）潛在投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
2）潛在投標(biāo)人被暫停或取消投標(biāo)資格的；
3）潛在投標(biāo)人財產(chǎn)被接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
4）潛在投標(biāo)人在*近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的；
5）投標(biāo)產(chǎn)品在中華人民共和國境內(nèi)現(xiàn)網(wǎng)使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量問題且未妥善解決的。
6）潛在投標(biāo)人近二年2020年1月1日至本項目評審之日在河南聯(lián)通組織的采購活動中，被認(rèn)定存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙標(biāo)等行為。
7）潛在投標(biāo)人被列入中國聯(lián)通或河南聯(lián)通供應(yīng)商黑名單且在禁入期的，以及列入黑名單的供應(yīng)商所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織；
8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，同時參加本項目中同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3．資格審查方法
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取 
4.1招標(biāo)文件獲取時間：2022年1月19日08時*至2022年1月24日18時*（北京時間，下同）。
4.2紙質(zhì)招標(biāo)文件獲?。罕卷椖繛殡娮诱袠?biāo)，不提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。
4.3電子招標(biāo)文件獲取方式：供應(yīng)商注冊，獲取賬號密碼。
4.4招標(biāo)文件每套售價500元人民幣，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交截止時間：2022年2月10日09時*。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認(rèn)獲取《登記表》成為正式會員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
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