河南省省直青年人才公寓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：PYZB-2021287 招標(biāo)人：河南省豫資青年人才公寓置業(yè)有限公司

資金來(lái)源： 國(guó)內(nèi)政府資金  

1.招標(biāo)條件

受河南省豫資青年人才公寓置業(yè)有限公司的委托，就河南省省直青年人才公寓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)招標(biāo)。本項(xiàng)目現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，歡迎具有相應(yīng)資格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況及招標(biāo)要求

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：河南省省直青年人才公寓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

2.2采購(gòu)內(nèi)容：河南省省直青年人才公寓晨暉苑、博學(xué)苑物業(yè)運(yùn)營(yíng)（含住宅及商業(yè)）；
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2.3采購(gòu)需求：接受招標(biāo)人的各項(xiàng)監(jiān)督考核，配合完成河南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局對(duì)招標(biāo)人的績(jī)效考核；配合招標(biāo)人做好運(yùn)營(yíng)前期的準(zhǔn)備工作；根據(jù)招標(biāo)人考核方案，編制物業(yè)服務(wù)方案并做好基礎(chǔ)物業(yè)的日常工作，如秩序安全、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維修與養(yǎng)護(hù)、停車(chē)管理、智能鎖管理、客戶服務(wù)、費(fèi)用催繳催收、客戶入住辦理水、電等費(fèi)用代收、退房查驗(yàn)等；
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對(duì)租戶的各類(lèi)信息資料進(jìn)行收集和登記，建立完整的業(yè)主檔案。做好所管轄范圍內(nèi)各類(lèi)業(yè)務(wù)檔案資料的收集、分析、整理、歸檔工作，并定期向招標(biāo)人匯報(bào)；完成招標(biāo)人交代其他事項(xiàng)；（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章）

2.4標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段；

2.5資金來(lái)源：國(guó)有資金；

2.6合同履行期限：共三年，每年簽訂一次；一年服務(wù)期滿后經(jīng)考核合格者，招標(biāo)人方可續(xù)簽服務(wù)合同；

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3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有獨(dú)立法人資格，應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)提供2020年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明（企業(yè)成立時(shí)間不足一年的,據(jù)實(shí)提供財(cái)務(wù)情況）；

3.3有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，應(yīng)提供2021年6月1日以來(lái)任意三個(gè)月有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄證明材料（新成立企業(yè)從成立之日起計(jì)算，依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)行政部門(mén)出具的證明文件，證明其依法免稅）；

3.4投標(biāo)人自2018年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來(lái)具有住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī) ；
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3.5參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，應(yīng)提供近三年無(wú)重大違法記錄聲明書(shū)（格式自擬）；

3.6根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)) 和豫財(cái)購(gòu)【2016】15號(hào)的規(guī)定，投標(biāo)人需提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站的“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁(yè)面截圖，若有不良記錄，依法拒絕其參與本次招標(biāo)活動(dòng)。

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 時(shí)間：2022年1月20日至2022年1月26日（法定公休日及節(jié)假日除外）,每日上午9:00-12:00時(shí)，下午14:30-17:00時(shí)（北京時(shí)間）；

4.3 文件費(fèi)用：人民幣0元/套。

4.4 獲取招標(biāo)文件時(shí)所需要的資料：

4.4.1法定代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)委托人身份證原件、被授權(quán)委托人與本單位簽訂的勞動(dòng)合同及本單位自2021年1月1日以來(lái)為其連續(xù)繳納至少六個(gè)月社保證明；

4.4.2 “投標(biāo)人資格要求”項(xiàng)全部證明材料。

注意：

1）以上資料留復(fù)印件1套(復(fù)印件需逐頁(yè)加蓋企業(yè)公章、并整理成冊(cè))；

2）投標(biāo)人應(yīng)保證其資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

5.投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2022年2月10日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；

5.3 遞交方式：投標(biāo)文件（紙質(zhì)版及電子版）于指定地點(diǎn)遞交；逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認(rèn)獲取《登記表》成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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