廣州國際航運大廈項目物業(yè)管理顧問咨詢服務招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號：GZHJ2022-0207 招標編碼：CBL_20220207_105523054
開標時間： 標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：廣州海瓏置業(yè)有限公司
資金來源： 其它  
為加快推進廣州國際航運大廈項目開發(fā)建設，我司擬對廣州國際航運大廈項目物業(yè)管理顧問咨詢服務進行招標，現(xiàn)邀請國內(nèi)合格的供應商參加密封投標。
一、項目名稱：廣州國際航運大廈項目物業(yè)管理顧問咨詢服務
二、項目編號：GZHJ2022-0207
三、項目概況：
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本項目規(guī)劃用地面積：5055平方米，基地內(nèi)建設1棟184.5m的高層辦公塔樓和5層裙房?？偨ㄖ娣e為95183.3平方米；其中計容面積：71276平方米，地下建筑面積：20651.2平方米。
本項目地上共三十七層，地下共五層，地上主要功能為辦公、會議室、職工飯?zhí)?、地下主要功能為地下停車以及相關設備用房。
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1、在項目建筑施工階段，定期參與工程例會，并以書面形式提出建議，以書面報告形式向招標人匯報總結。
2、針對項目實際情況，對現(xiàn)場裝修施工提出專業(yè)建議。
3、協(xié)助招標人對現(xiàn)有或已訂/采購之機電設備，從有利于日后使用及管理的角度提出意見或建議。
4、熟悉各類物業(yè)設施設備的安裝使用情況，掌握各種設備的管理要求和操作要求，掌握相關技術資料，協(xié)助招標人做好各種設備和工程的驗收和接管交接工作計劃。
5、根據(jù)對項目的了解和認識，編制管理費預算，并從管理和市場角度綜合考慮，提出管理費收費標準，并提供相應的測算依據(jù)。
6、制定項目物業(yè)管理工作手冊，包括崗位職責、工作流程及各類規(guī)章制度。
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8、制定用戶手冊，其中包括用戶須知等一切使用上的說明。
9、項目現(xiàn)場展覽室包裝建議，以及樣板層開放管理及維護。
10、落實物業(yè)管理中關于防疫管理規(guī)范的相關措施。
11、協(xié)助招標人安排項目正式交付前各項其他事宜。
四、投標人資格條件
1.具有獨立企業(yè)法人資格，能承擔相應的法律與經(jīng)濟責任；如屬分公司（非獨立法人），需有總公司書面授權，并由總公司承擔相應的法律與經(jīng)濟責任。
2.營業(yè)許可范圍具有可承接與招標項目相適應的內(nèi)容。
3.自2017年1月1日至今承接過與本招標內(nèi)容相似的類似辦公或商辦項目業(yè)績（業(yè)績內(nèi)容包括但不限于為建筑面積≥9萬平方米的辦公或商辦項目提供全委托物業(yè)管理服務或管理顧問咨詢服務）。
4.投標人自2017年1月1日至今須有超高層辦公樓和企業(yè)集團總部大樓的管理經(jīng)驗。
5.關于聯(lián)合體投標：本項目不接收聯(lián)合體投標。
五、招標文件的獲取
（一）報名時間：凡有意參加投標者，請于2022-2-8   9:30:00至2022-2-14 16:00:00（法定公休日、法定節(jié)假日除外，北京時間，下同）通過郵件向招標代理機構報名，將報名資料發(fā)至招標代理郵箱并備注項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式。報名資料如下：
（1）有效的法定代表人身份證復印件、法定代表人授權委托書、被授權人身份證掃描件加蓋公章；
（2）有效的營業(yè)執(zhí)照副本掃描件加蓋公章。（3）招標文件費銀行轉(zhuǎn)賬憑單。
（二）招標文件每套售價500.00元（售后不退）。本次招標不收取投標保證金。
六、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022年3月4日9時30分；
（二）投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交
（三）遞交投標文件地址：廣州市；
（四）逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com